IKORY SERVICES IMMOBILIERS

Ikory Properties vous propose, au sein d'un bel immeuble haussmannien de standing avec ascenseur et gardien, un appartement de 2 pièces en parfait état d'une superficie de 54,2 m² situé au 5ème étage comprenant une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Situé entre Saint-Augustin et la Place de la Madeleine, cet appartement offre de très belles prestation à proximité immédiate d'un parking souterrain public et à 250m de la station de métro Saint-Augustin (L9) - Proche des commerces et restaurants. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Ikory Properties vous propose au sein d'un bel immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 76,6m² situé au 4ème étage donnant sur une grande cour végétalisée comprenant une entrée, un vaste séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc séparé. Appartement lumineux et au calme, situé entre Saint-Augustin et la Place de la Madeleine, offrant de belles prestations, et jouissant du charme de l'ancien. À proximité immédiate d'un parking souterrain public et à 250m de la station de métro Saint-Augustin (L9) - Proche des commerces et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dans le quartier du Faubourg du Roule, entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et l'avenue des Champs-Élysées, Ikory Properties vous présente, un appartement traversant de 257 m² de plain-pied, situé au premier étage d'un immeuble début XIXème, donnant sur une cour carré arborée d'un marronnier. Dès l'entrée, un vaste hall distribuant trois premières chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au cœur de l'appartement, une élégante salle à manger se prolonge vers une triple réception, idéale pour recevoir. La partie nuit se poursuit avec deux autres chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec WC, un dressing et une cuisine fonctionnelle disposant d'un accès via un escalier secondaire. Ce bien rare est complété par une grande cave ainsi que la possibilité de stationner dans la cour de l'immeuble. Ce bien vous plaira par le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), des espaces généreux, d'une adresse d'exception. Le plan de l'appartement permet de diviser celui ci en deux logements. Pour plus d'informations, contactez Joris VIAUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au 8e étage d'un immeuble contemporain, ce duplex 5 pièces de 160 m² se distingue par son volume spectaculaire et sa terrasse plein ciel de 71 m² avec vue sur la Tour Eiffel. Le niveau principal accueil un espace de vie de 51 m², intégrant cuisine, séjour et salle à manger, prolongé par un large balcon et un accès direct à la terrasse. Le vide sur séjour confère une superbe hauteur sous plafond, accentuant la sensation d'espace et de lumière. Une suite parentale avec rangements intégrés et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, une seconde suite parentale avec balcon et sa salle de bains, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand dressing ou espace bureau propice au télétravail. L'ensemble bénéficie d'une exposition optimale garantissant un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, dans un environnement parfaitement calme. Ce bien aux prestations haut de gamme, n'ayant jamais été habité présente un excellent état et bénéficie d'avantages fiscaux attractifs.

Ikory Properties vous propose un charmant appartement traversant de 4 pièces à rafraîchir offrant une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont d'une superficie de 101,80m² situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseur comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un wc séparé. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC) Appartement lumineux, traversant et sans vis à vis jouissant d'une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont. Proche des commerces et restaurants – à 100 m de la station de métro « BOTZARIS» (Ligne 7B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

APPARTEMENT VENDU LOUÉ IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 4 pièces situé rue Saint-Martin, entre les stations de métro Étienne Marcel et Arts et Métiers, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récemment rénovée. L'appartement dispose d'un plan fonctionnel : une entrée en étoile dessert une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bain, une salle d'eau, une salle à manger (ou chambre) de 22 €m², un double séjour de 44 €m², ainsi que trois chambres comprises entre 17 et 19 €m². Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme, ainsi que par son extérieur de 11 €m² accessible directement depuis les pièces de vie. Loyer mensuel : 3 €129 €€ Rentabilité nette acte en main : 1,86 €% Pour plus d'informations, contactez Joris VIAUIT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :