iad France Stéphanie Cornetti

iad France - Stéphanie Cornetti vous propose: MEUDON VAL-FLEURY A 6 MINUTES DU MONOPRIX ET DU RER C -MAISON FAMILIALE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL. Laissez-vous séduire par cette maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Meudon. Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Édifiée en 1955 et répartie sur 4 niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec 8 pièces, dont 6 chambres. Parfaite pour une grande famille, elle permet également d'envisager des espaces de télétravail ou des aménagements sur mesure. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une grande cuisine, une salle à manger ainsi que d'un double séjour lumineux. Le potentiel d'aménagement est remarquable, laissant libre cours à votre créativité pour révéler tout le charme de cette maison. Le 1er étage est distribué en quatre chambres, une salle de bains, des WC et le deuxième étage accueille deux belles chambres, un cabinet de toilette et deux greniers. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 296 m², idéal pour aménager un jardin convivial ou un espace détente. Grâce à ses expositions multiples (Nord, Sud, Est, Ouest), la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un sous-sol complet et un garage complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de valorisation pour transformer ce bien en un véritable cocon familial. Les + : Quartier prisé et environnement paisible Fort potentiel d'aménagement Belle luminosité toute la journée Idéal projet familial Sous-sol complet et garage Une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1180000 euros. Prix hors honoraires : 1145630 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 34370 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Cornetti vous propose: MEUDON – LIMITE ISSY-LES-MOULINEAUX Charmante maison familiale – 115 m² habitables (137 m² au sol) – Terrasses et jardinet À quelques minutes seulement du T2, du RER C et de la gare de Meudon, dans une petite rue calme à proximité immédiate d'Issy-les-Moulineaux, découvrez cette ravissante maison familiale lumineuse et pleine de charme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, composée d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et prolongée par deux agréables terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et recevoir. Une cuisine indépendante avec coin repas et office (12,5 m²) complète cet espace, ainsi que des WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Les combles aménagés offrent une pièce polyvalente avec salle d'eau, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Les atouts de la maison : • Deux terrasses et un jardinet pour profiter de l'extérieur • Grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée • Cuisine familiale avec coin repas • Grande cave et box en sous-sol avec accès direct à la maison • Transports et commodités à proximité immédiate Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, alliant beaux volumes, lumière et emplacement privilégié aux portes d'Issy-les-Moulineaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.67 euros par mois (soit 2528 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 801000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.