iad France Romain Calibre

iad France - Romain Calibre vous propose: Superbe mas en pierre rénové avec piscine en quartz, jardin paysager et vue sur le Blavet Situé dans un environnement privilégié de Bagnols-en-Forêt, au calme absolu, ce magnifique mas en pierre d'environ 150 m² séduit par son authenticité, la qualité de sa rénovation et l'atmosphère particulièrement agréable qui s'en dégage. La propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable, offrant une vue dégagée sur le Blavet, renforçant le sentiment de sérénité et de bien-être. Le lieu dégage de belles énergies, propices à une vie paisible, en résidence principale comme secondaire. À seulement 5 minutes du charmant village perché de Bagnols-en-Forêt et du prestigieux Golf de Terre Blanche, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à environ 20 minutes des plages de la Méditerranée et 50 minutes de l'aéroport de Nice. Un extérieur remarquable L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique, ouvrant sur une belle entrée avec carports et plusieurs places de stationnement. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'oliviers et de lavande, avec une vue ouverte sur le Blavet, invitant à la contemplation. Il comprend : •Une belle piscine en quartz avec son pool house •Un terrain de pétanque •Un chalet en bois, idéal pour le rangement ou un usage complémentaire Une maison chaleureuse et fonctionnelle La maison s'ouvre sur une belle entrée, menant à un espace de vie convivial composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Une cheminée avec insert, redistribuant la chaleur dans les différentes pièces, vient parfaire l'ambiance chaleureuse et authentique de la maison. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, dans le respect de l'âme du mas en pierre. Confort et équipements La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort, notamment grâce à une climatisation, assurant un agrément optimal en toute saison, en complément de la cheminée avec insert. Côté nuit et annexes La propriété se compose de : •Quatre chambres •Une salle d'eau •Une salle de bain avec baignoire, douche et WC •Un WC invités à l'entrée •Une buanderie •Un bureau ou atelier, offrant un espace polyvalent pour le télétravail ou la création Les atouts •Calme absolu •Vue dégagée sur le Blavet •Ambiance sereine et énergies positives •Mas en pierre de caractère •Jardin paysager avec oliviers et lavande •Piscine en quartz et pool house •Climatisation •Cheminée avec insert •Bureau ou atelier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.