iad France Monica Paus

iad France - Monica Paus vous propose: À Nîmes, au calme du très prisé quartier Tour Magne, demeure entièrement rénovée qui conjugue cachet et confort : 180 m² baignés de lumière sur 540 m² de jardin paysager exposé plein sud, pièces de vie ouvertes sur l'extérieur et prestations soignées. Distribution idéale des espaces : Entrée sur vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée, prolongée par une grande terrasse couverte qui surplombe le jardin et la piscine. Sur ce même niveau, deux chambres s'ouvrent sur leur terrasse privée. En rez de jardin, l'espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et petite terrasse privative sur le jardin, une chambre avec salle d'eau, et une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et vue sur la piscine. L'ensemble est complété par 2 wc séparés, une buanderie et de nombreux rangements bien pensés. À l'extérieur, ambiance intimiste : massifs plantés, zones ombragées, piscine à l'abri des regards, stationnement aisé pour véhicules sur la propriété. Une adresse signature, à deux pas des Jardins de la Fontaine, pour une vie douce et élégante à Nîmes. **Inter-agence avec plaisir** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.