HENRI JAMES IMMOBILIER

Dans une rue très calme des quartiers Chantiers/Porchefontaine à Versailles, cette jolie maison très lumineuse de 180 m² (164 m² Carrez) a été bâtie en 1908 sur une parcelle de 419 m². Cette propriété d'angle en excellent état et rénovée par un architecte de renom à Versailles, est composée comme suit : - Au RDC surélevé : entrée, séjour et coin salle à manger traversants ouvrant sur le jardin Sud-Est, cuisine dînatoire avec véranda avec accès direct sur l'extérieur, wc séparé - Au 1er étage : suite parentale avec salle de bains, quatre chambres, une salle de bains centrale et un wc séparé. - A cela s'ajoute un studio sur jardin avec une entrée indépendante sur la rue. Il est composé comme suit : pièce principale, kitchenette, douche et wc. Le jardin est arboré et fleuri (olivier, pommiers). Il est clos de murs avec un portail conduisant à un grand garage avec un étage de rangement/stockage - Toiture et murs parfaitement isolés - Chaudière Frisquet (2022) - Cheminée (insert) très efficace - Doubles vitrages - Grande cave (80 m²) - à 600 mètres de la Gare de VIROFLAY RER C - Bus et commerces à proximité - Contactez Marie-Caroline de CORBIAC ou

EXCLUSIVITE - MUETTE / PASSY - Situé à deux pas de la Grande Epicerie, au 2e étage d'un bel immeuble de 1931, cet appartement familial et de réception, seul sur le palier, mesure 150,78 m² Carrez . Traversant entre une jolie cour arborée et la rue, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Avec ses vastes volumes (3,20 m de HSP) et son triple séjour de 60 m², il est composé comme suit : galerie d'entrée, triple séjour avec cheminée (ou double séjour avec 4e chambre, ou double séjour avec cuisine ouverte), cuisine dinatoire (ou 4e chambre) sur cour arborée, suite parentale fermée avec salle de bains et wc indépendant, deux autres chambres de l'autre côté de l'appartement, wc séparé, salle de bains - Gardienne - Possibilité de déplacer la cuisine dans la triple réception pour obtenir un appartement moderne et vivant - Une cave complète ce bien - Chauffage collectif au gaz - A Proximité des transports (Métros Muette et Passy lignes 9 et 6, RER C Boulainvilliers, et nombreux Bus), des Jardins du Ranelagh et des écoles recherchées - SECTORISATION JANSON DE SAILLY - Contactez Marie-Caroline ou Corinne