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Nice CIMIEZ / avenue de PICARDIE A seulement 10/15 minutes à pied des commerces et des écoles. Dans une belle résidence des années 1970. (entièrement ravalée, intérieur, extérieur) Superbe appartement en rez de jardin surélevé, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Vous allez apprécier: -Le salon/salle à manger/cuisine de 60m² (40m² pour le salon et 20m² pour la cuisine/salle à manger) -Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. -Une très grande Terrasse/Jardin de 40m² exposée en EST et SUD, environnement très calme. -Les quatre chambres spacieuses avec placards de (10,54m², 12,66m², 14,66m² et 15m²) -Une salle d'eau/wc dans la chambre principale, Une salle de bains avec fenêtre, Une deuxième salle de douche accessible d'une chambre, deux wc indépendants) -Espace buanderie. La résidence et fermée et sécurisée, vous avez une place de parking privé, une Cave et un local à vélos. Faibles charges de 320 euros/mois, incluant le chauffage et l'eau froide) Classe énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 6684

SAINT MARTIN DU VAR - Agréable et charmante Villa de 6 pièces de 170m² où il fait bon vivre. Elle en très bon état au calme avec une piscine et terrain arboré de 2500m² . Elle bénéficie d'une belle vue dégagée panoramique, un aperçu Mer et une vue également sur le Village de La ROQUETTE. Belle Exposition SUD OUEST. Elle se compose au niveau 1 d'une belle entrée, un séjour en cathédrale avec poutres apparentes, une Cheminée, une grande cuisine indépendante avec coin repas et entièrement équipée. wc invités. Niveau intermédiaire : Quatre chambres avec placards une grandes salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Buanderie , un salle de douche et un wc indépendant. Niveau 0 : Un grand sous-sol avec atelier, et cave. Piscine à débordement. Plusieurs Parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Exclusivité ORPI. Référence agence : 6600

NICE ST PIERRE DE FERIC Superbe appartement de 79,01m² en excellent état, idéal pour une vie citadine confortable ou un pied-à-terre haut de gamme. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un vaste séjour, une chambre spacieuse, ainsi qu'une belle terrasse et un balcon privé pour profiter des belles journées et de l'air méridional. Vous apprécierez également la piscine collective, parfaite pour se détendre l'été, et les espaces extérieurs soigneusement entretenus. Pratique et fonctionnel, le bien dispose d'un garage intérieur ainsi que d'une cave en sous-sol, assurant des rangements avec placard et un dressing. Un autre Garage de 20 m² dans la résidence est disponible en supplément à 45.000 euros. L'agencement optimise chaque mètre carré, alliant confort et convivialité. Idéal pour un couple ou une personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux. Prestations de qualité, emplacement privilégié — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6677

NICE entre le quartier de l'Évêché et celui de la Libération. Dans une belle bâtisse de caractère des années 1900. Deuxième et dernier étage pour ce duplex complétement au calme, baigné de soleil. Appartement clés en mains, rénové dans les règles de l'art. Très belle réception de 40m² incluant la cuisine, donnant sur un balcon . Parquet en chêne , climatisation, belle hauteur sous plafond. Nombreux placards. Au premier niveau , une grande chambre avec placard de 13m², une salle de douche avec fenêtre et un wc indépendant. A l'étage, une deuxième chambre, dans un superbe belvédère, d'une surface de 21m² donnant sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 35m². Appartement complétement atypique avec tout le charme de l'ancien. CLASSE ÉNERGIE : D (dernier étage et fenêtre d'origine conservées). charges de 370 euros/ mois incluant l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 6604

Beaulieu-sur-Mer – Dernier étage, lumière et vues dégagées Au dernier étage d'une résidence de bon standing idéalement située au cœur de Beaulieu-sur-Mer, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 60 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux et harmonieux. L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une agréable vue mer. Deux chambres avec rangements intégrés s'ouvrent sur un balcon commun, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines, au calme et sans vis-à-vis. Une salle de douche moderne, des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien parfaitement agencé. Traversant, climatisé et rénové avec des prestations de qualité, l'appartement offre une ambiance contemporaine et lumineuse, agréable à vivre au quotidien Une cave est incluse. Une place de parking extérieure privative est proposée en supplément. À proximité immédiate des commerces, des commodités et du bord de mer, tout en conservant un environnement paisible. Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. 848 962 676 EI Référence agence : 6673

NICE / GARIBALDI /PLACE DU PIN -Aux pieds des commerces, de la ligne TRAM 1 et 2, du vieux Nice et du Port. Appartement 3pièces d'une surface habitable de 68m² (64,11m² loi carrez) Exceptionnel : MAXI TERRASSE de 50 m² Dans un petit immeuble niçois. Faibles charges de seulement 144 euros/mois Appartement en bon état. Séjour intégrant la cuisine d'une surface de 23m² donnant sur cette belle terrasse à ciel ouvert de 50m², au calme absolu. Nombreux rangements Climatisation Double vitrage Deux chambres (14,41m² et 10,13m²) + Une troisième dit Coin Chambre de 6,77m² pouvant faire office de chambre d'appoint, espace bureau ou autres, Grande salle douche avec WC et un deuxième WC indépendant. Appartement très bien optimisé, Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, d'une Maxi TERRASSE, Soleil et Calme absolu . Possibilité de parking privé en sus. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou placement. CLASSE ÉNERGIE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 6670