Hardy IMMOBILIER

OSNY- Maison individuelle - 197 m² habitables (334 m² au sol) -6 chambres Située sur la commune d'OSNY, dans un écrin de verdure, cette maison passive en ossature bois allie élégance, confort et performance énergétique. Conçue avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, elle bénéficie d'une isolation exceptionnelle garantissant une efficacité énergétique maximale. Les fenêtres KLINE en aluminium, équipées de volets roulants intégrés, optimisent à la fois l'esthétique et l'efficacité thermique de la maison. La gestion de l'éclairage et des volets est assurée par une domotique KNX, permettant un contrôle intuitif et personnalisé. La maison est équipée d'un puit canadien et d'une pompe à chaleur, assurant un confort optimal avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, des panneaux photovoltaïques contribuent à une économie substantielle sur la facture d'électricité, faisant de cette maison un modèle de durabilité et d'autonomie énergétique. Discrètement située, à l'abri des regards, elle offre une vue exceptionnelle sur les champs environnants. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 65 m², comprend un salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvrant sur une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, offre un cadre idéal aussi bien pour recevoir des amis que pour cuisiner en famille. La maison dispose de six chambres, chacune avec son propre placard de rangement, ainsi que de deux salles de bains modernes. Un sous-sol total complète ce bien d'exception, offrant un atelier, une buanderie, une salle de jeux, une cave et un local technique dédié à la piscine, sans oublier l'accès direct à la piscine. La maison dispose d'une piscine en mosaïque bleue de belle qualité, couverte et chauffée, équipée d'un système de nage à contre-courant, de buses balnéo et d'un volet immergé de la marque SOFATEC. Le jardin paysagé de 1000 m², entièrement clos, offre un cadre extérieur agréable et intime, avec une grande terrasse en teck massif, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Aucun vis-à-vis n'entrave la quiétude de cet espace. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un carport pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et respectueux de l'environnement, cette maison est un véritable havre de paix. Contact: Céline BELONDRADE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 euros et 960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Boisemont (Val d'Oise) – Maison historique – 221 m² – 5 chambres – Parc de près de 6 000 m² – Piscine couverte et chauffée Derrière de hauts murs de pierre, à l'abri des regards et du bruit, se dissimule un lieu rare. Un lieu empreint d'histoire, de beauté et de silence. Dans le coeur ancien et recherché du village de Boisemont, cette maison de caractère bâtie à la fin du XVIIIe siècle, puis agrandie au milieu du XIXe, fut autrefois la demeure d'un ambassadeur, puis celle d'un artiste de renom. Aujourd'hui encore, elle conserve l'empreinte de ces vies illustres et la noblesse discrète de son architecture d'époque. Entièrement rénovée, dans le respect des matériaux et de l'âme du lieu, elle déploie ses 221 m² habitables au sein d'un parc paysager confidentiel de près de 6 000 m². Un jardin qui se parcourt comme une promenade sensible : allées sinueuses, coins boisés, clairières en fleurs et terrasses secrètes… Et au coeur de ce tableau végétal, une piscine couverte et chauffée (12x4 m) s'inscrit en harmonie parfaite avec la nature environnante. Caractéristiques principales : Localisation : Boisemont, centre village Type : Demeure historique sur trois niveaux Surface habitable : 221 m² Terrain : Parc privé clos de près de 6 000 m² Piscine : Chauffée et couverte, 12x4 m Chambres : 5 Particularité : Ancienne résidence d'ambassadeur et d'artiste international Localisation : Secteur historique, extrêmement calme et préservé École du village, mairie, commerces à quelques minutes à pied Arrêts de bus à proximité immédiate Accès direct à la forêt de l'Hautil Gare RER de Cergy à 7 minutes Liaison facile vers Cergy, Vauréal, Menucourt, A15 Découvrez la maison, pièce par pièce : Extérieurs : Parc clos par des murs de plus de 4 mètres de haut Allées de promenade, coins boisés, terrasses naturelles Piscine chauffée et couverte (12x4 m), discrète et parfaitement intégrée Intérieur : Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 61 m² : salon, salle à manger, cheminée ancienne, vue sur le jardin Cuisine séparée de 14 m², équipée Arrière-cuisine de 15 m² Salle d'eau, WC, cave voûtée Premier étage : Chambre 1 : 28 m² avec vue dominante sur le parc Chambre 2 : 14 m², cheminée d'époque, salle d'eau privative Chambre 3 : 12 m² Chambre 4 : 16 m² avec terrasse privative 3 salles d'eau + WC Deuxième étage : Suite : chambre de 21 m² au sol, salle de bains de 11 m² (baignoire en fonte), WC Deux greniers Dépendances : Garage indépendant Atelier d'artiste à l'étage du garage Les plus : Parc remarquable et intime Piscine chauffée couverte, ambiance paisible Maison historique, rénovée avec goût Emplacement calme, proche forêt, école, bus Atelier d'artiste et cave voûtée : du caractère à tous les niveaux Un lieu chargé d'histoire, restauré avec exigence, protégé par la nature et par le temps. Un bien rare, pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 euros et 3450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI95012016000008647