HAPPYLA IMMOBILIER : Agence immobilière de luxe Bordeaux (33000,33100,33200,33300,33800)

EXCLUSIVITÉ - À Caudéran, à proximité du G, des Pins Francs et du stade Stéhélin, jolie maison familiale de 145 m²rénovée et agrandie en 2017, en retrait de rue, sur une grande parcelle de près de 700 m². L'entrée dessert un salon salle à manger et donne accès à l'extension comprenant une grande cuisine dinatoire totalement ouverte sur une terrasse qui surplombe un grand jardin avec piscine chauffée de plus de 400 m² et sans vis à vis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau. Le sous-sol totalise près de 60 m² et comprend une belle buanderie, une cave et un grand espace de stockage. A deux pas du bus G, des lignes 2 et 73 et de tous les commerces. Contacter Gwénaëlle ELAZEM -

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11

À partir de 3944€ /mois

EXCLUSIVITE - À 750 m de la plage et accessible à pied depuis la gare, au premier niveau d’une jolie arcachonnaise en retrait de rue et divisée en 2 biens, bel appartement de 72,5 m² récemment rénové et clé en main. L’entrée, indépendante, distribue une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et aux prestations anciennes conservées, et mène à la cuisine dinatoire tout équipée qui ouvre sur une terrasse sud-ouest. Côté nuit, deux chambres et une salle d’eau fonctionnelle. Une grande cave saine ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien au sein d’une petite copropriété et idéalement situé.

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9

À partir de 3103€ /mois

A Caudéran, à proximité du Golf Bordelais dans le quartier des Orangers, appartement de 130,50m², au 3ème et avant dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur. L’entrée distribue, en étoile, une belle pièce à vivre de près de 45 m² ouvrant sur une grande terrasse de 74 m² plein ouest, à la vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine séparée est dinatoire et comprend une arrière cuisine/buanderie et un balcon. L'aile nuit propose trois chambres, chacune avec une sortie sur un balcon, une salle d’eau et une salle de bain. Une cave saine de 8 m² et une place de parking complètent ce bien très bien entretenu, ultra lumineux et à 500m du bus G.

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9

À partir de 4628€ /mois

Exclusivité - Au coeur du Moulleau, à 100m de la plage principale et à proximité immédiate de tous les commerces, très bel appartement de 61 m² entièrement refait à neuf début 2024 et situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. L’entrée distribue un couloir qui dessert une très belle pièce à vivre baignée de lumière de par ses grandes ouvertures et sa double exposition. Elle comprend une cuisine américaine moderne et tout équipée et ouvre sur un balcon filant de prés de 20 m² pouvant accueillir une table et offrant un superbe aperçu bassin. Côté nuit, l’appartement propose une chambre avec placards et salle d'eau et une suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau et un accès direct au balcon. L’appartement est vendu avec une cave et un accès à la cour où il est possible de garer des vélos. Prestations haut de gamme, décoration soignée, placards et menuiseries réalisés sur mesure et climatisation.

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9

À partir de 3161€ /mois

Doublement accessible depuis les Quais et une rue calme, au dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 98 m² habitables comprenant une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre lumineuse donnant, sur toute la longueur, sur une jolie terrasse de plus de 16m² bien exposée (sud) et exploitable toute l’année. Une cuisine séparée et tout équipée complète la partie jour. L’aile nuit propose 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un box fermé complète ce bien très bien entretenu, clé en main, bénéficiant de deux entrées piétonnes et au pied du Tram B.

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À partir de 4611€ /mois

Située dans un écrin de nature, belle maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 1225 m². Très lumineuse, elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée qui ouvre sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante et dégagée. Une cuisine séparée Bulthaup donnant sur une terrasse couverte et un bureau pouvant faire office de chambre complètent ce niveau. Un 1er palier dessert une suite avec salle d’eau, placards et bureau sur-mesure en mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains. Un second palier distribue une chambre avec salle d’eau et ouvre sur un bel espace lumineux aujourd’hui aménagé en salon TV et un coin bibliothèque pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une buanderie, un cellier, une cave à vin et deux garages complètent ce bien clé en main situé dans un environnement calme doté d’une piscine chauffée, d’un terrain de tennis et d’autres agréments.

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À propos de l’agence