GUY HOQUET Mouans-Sartoux

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Mouans-Sartoux, à proximité immédiate de Valbonne et de toutes les commodités, cette propriété de charme offre un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement résidentiel recherché. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison développe environ 176 m² habitables et s'ouvre sur un beau jardin paysager avec piscine et pool house, idéal pour profiter de la douceur de vivre azuréenne. Dès l'entrée, la luminosité et la fluidité des volumes séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur une terrasse ensoleillée, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle de douche moderne. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau vient compléter l'ensemble, offrant une flexibilité d'usage idéale pour recevoir ou envisager un espace professionnel distinct. À l'extérieur, la piscine, son pool house et les espaces de détente paysagers créent une atmosphère élégante et conviviale. Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison clé en main conjugue emplacement recherché, rénovation soignée et art de vivre contemporain, à seulement quelques minutes des villages de Mouans-Sartoux et Valbonne. Contactez l'agence Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX pour organiser une visite ! Code visite virtuelle sur demande.

La propriété est située dans l'un des domaines les plus réputés de Mougins, au calme absolu, dans un environnement particulièrement recherché. Elle offre une surface habitable d'environ 165 m² répartie sur trois niveaux. Cette maison à rénover, elle permet ainsi d'exploiter pleinement tout son potentiel. La maison bénéficie d'un emplacement dominant exceptionnel avec une vue panoramique rare, embrassant à la fois les montagnes des Alpes du Sud, les îles de Lérins et le village de Mougins en premier plan. La configuration actuelle permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une résidence familiale contemporaine ou une propriété de prestige adaptée aux standards actuels. Le terrain, idéalement exposé, dispose d'une piscine offrant un cadre agréable et préservé. Ce bien rare sur le marché combine emplacement d'exception, vue remarquable et fort potentiel de valorisation. Contactez l'agence Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX pour organiser une visite !

Découvrez cette belle propriété située à Mouans-Sartoux. À 10 minutes de Cannes, dans un quartier calme et résidentiel, cette villa d'architecte offre un cadre de vie paisible et verdoyant ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et l'arrière-pays. D'une superficie d'environ 340 m², implantée sur un terrain de 1 502 m², elle se distingue par ses volumes, la qualité de ses prestations et son orientation dominante sur les montagnes du Tanneron. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au séjour, permettant une circulation fluide entre les espaces. La pièce est prolongée par un coin salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un accès direct vers l'extérieur. Sur ce même niveau, la villa propose une suite parentale de plain-pied. Elle comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. Cet espace offre un confort optimal et une vraie indépendance au sein de la maison. L'espace extérieur, accessible depuis le séjour, offre une piscine à débordement chauffée ainsi qu'un pool house, permettant de profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil. Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux ou salle cinéma d'environ 50 m² constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau et WC, deux chambres additionnelles se partageant une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, un espace technique et une cave. La propriété bénéficie d'une arrivée de plain-pied avec de nombreux stationnements, ainsi qu'un garage attenant d'environ 20 m². L'environnement, à la fois paisible et proche des commodités, offre un cadre de vie privilégié au coeur de Mouans-Sartoux.

Dans le cadre privilégié et verdoyant de la Croix des Gardes, ce magnifique appartement de 121 m² occupe le dernier étage d'une résidence de grand standing, offrant une atmosphère paisible et une vue mer spectaculaire. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une triple exposition et d'un panorama à 180° embrassant les îles de Lérins jusqu'aux reliefs de l'Estérel. Le séjour, orienté plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse de 115 m² dont 20 m² de loggia, véritable prolongement à ciel ouvert de l'espace de vie. L'appartement comprend une cuisine indépendante , deux chambres spacieuses, un grand bureau pouvant faire office de troisième chambre, deux salles de bain et deux toilettes. La belle hauteur sous plafond, la luminosité et la douceur du lieu créent une ambiance harmonieuse et élégante. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. un doubles garage fermé, une cave et l'accès à la piscine complètent cet ensemble. La résidence, sécurisée et entretenue, dispose d'un gardien et d'un portail électrique. Un lieu rare où confort, calme et panorama se conjuguent avec raffinement, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et du bord de mer. Contactez l'agence Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 402 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8000.00 euros.

Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu, cette propriété contemporaine d'environ 283 m² allie caractère, confort moderne et finitions de grand standing. Édifiée sur un terrain paysager de 2 189 m² entièrement clos, cette propriété offre de magnifiques volumes de vie tournés vers l'extérieur, notamment un vaste séjour lumineux, quatre chambres, une cuisine haut de gamme, un espace cinéma, ainsi qu'un mobilier sur mesure de grande qualité. La piscine, le jacuzzi climatisé en solarium, les jardins soignés avec orangeraie, terrain de pétanque, bassin à poissons et espace barbecue haut de gamme composent un cadre de vie rare et raffiné. Un lieu de vie raffiné, pensé dans les moindres détails, livré entièrement meublé, à deux pas du Royal Mougins Golf et des établissements scolaire internationaux renommés.