GUY HOQUET Mouans-Sartoux

Dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, cette villa contemporaine de prestige bénéficie d'une position dominante offrant une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes et un Située dans un environnement alliant intimité et proximité immédiate des commodités, cette villa contemporaine de prestige développe une surface habitable d'environ 389 m², implantée sur un terrain paysager d'environ 2 136 m², pensé pour sublimer les volumes, la lumière et les perspectives vers la mer. Conçue comme une véritable villa d'architecte, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux et propose un vaste espace de réception, baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par de larges terrasses offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La villa dispose de six chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle de bains et/ou salle d'eau, garantissant confort, élégance et intimité à chaque occupant. Les prestations intérieures reflètent un niveau de finition contemporain, avec climatisation réversible gainable, chauffage au sol, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et équipements techniques récents, la construction datant de 2023. Un hammam, une pièce de balnéothérapie, une salle de cinéma et une cuisine d'été viennent compléter les espaces dédiés au bien-être et à l'art de recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 15 m x 5 m, ainsi que plusieurs espaces de détente, invitant à profiter pleinement du cadre azuréen et de la douceur du climat. Un carport, plusieurs emplacements de stationnement, un portail automatique et la fibre optique complètent l'ensemble. Cette propriété incarne un art de vivre élégant, contemporain et exclusif sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale ou secondaire. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle propriété située à Mouans-Sartoux. À 10 minutes de Cannes, dans un quartier calme et résidentiel, cette villa d'architecte offre un cadre de vie paisible et verdoyant ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et l'arrière-pays. D'une superficie d'environ 340 m², implantée sur un terrain de 1 502 m², elle se distingue par ses volumes, la qualité de ses prestations et son orientation dominante sur les montagnes du Tanneron. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au séjour, permettant une circulation fluide entre les espaces. La pièce est prolongée par un coin salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un accès direct vers l'extérieur. Sur ce même niveau, la villa propose une suite parentale de plain-pied. Elle comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. Cet espace offre un confort optimal et une vraie indépendance au sein de la maison. L'espace extérieur, accessible depuis le séjour, offre une piscine à débordement chauffée ainsi qu'un pool house, permettant de profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil. Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux ou salle cinéma d'environ 50 m² constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau et WC, deux chambres additionnelles se partageant une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, un espace technique et une cave. La propriété bénéficie d'une arrivée de plain-pied avec de nombreux stationnements, ainsi qu'un garage attenant d'environ 20 m². L'environnement, à la fois paisible et proche des commodités, offre un cadre de vie privilégié au coeur de Mouans-Sartoux.