GROUPE CONCILIO

Au 2 € étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur, ce superbe appartement de 146,64 m² loi Carrez, en parfait état, incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus raffiné. Les espaces de réception se distinguent par un double séjour traversant, sublimé par de magnifiques hauteurs sous plafond de 3,50 m, offrant lumière, volume et élégance. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec discrétion et modernité à l'ensemble. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, deux autres chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'un WC séparé avec douche. Une cave de 14 m² complète ce bien rare. Un appartement de caractère, alliant prestations haut de gamme, charme de l'ancien et adresse confidentielle d'exception sur la Rive Gauche. Loi ALUR : Montant des charges de copropriété : 1100 euros/trimestre Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 18 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située entre les prestigieuses plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, cette villa contemporaine de 230 m² offre un cadre de vie rare et lumineux, avec un aperçu mer et une ouverture parfaite sur l’extérieur. Avec 4 chambres, 3 salles de douche et 1 salle de bain, de vastes espaces de vie et une cuisine américaine moderne, la propriété allie confort, fluidité et convivialité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les intérieurs vers les terrasses et le jardin. Le terrain de 1 425 m² accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement, pour profiter pleinement de la douceur du climat corse. Prestations haut de gamme : climatisation, ascenseur, garage, cave à vin et chauffage individuel. La plage se situe à seulement 5 km. Une adresse contemporaine et élégante, parfaite pour un style de vie unique sur la côte corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine d’exception, édifiée sur trois niveaux, bénéficie d’une vue mer panoramique et d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la mer. D’une surface habitable d’environ 370 m², elle se compose de 9 pièces dont 6 chambres, et est implantée sur un terrain de 1 939 m². La propriété offre des prestations haut de gamme, comprenant une piscine chauffée à débordement, un spa, un solarium ainsi qu’un putting green privé. Les espaces intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et lumineux, avec des équipements de qualité : fenêtres coulissantes en aluminium, double vitrage, climatisation, ventilation double flux et installations modernes. Un pool house avec cuisine d’été équipée, une cave à vin et plusieurs espaces dédiés à la détente viennent compléter ce bien. La villa bénéficie d’un emplacement idéal, avec la mer, la plage et le port accessibles à pied, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Villa construite en 1988. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du très prisé quartier Europe, découvrez ce bel appartement de 91,2 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien de caractère. Ce bien rare allie le cachet de l’ancien, le confort moderne et un emplacement d’exception. Il se compose d’un vaste salon lumineux, d’une cuisine ouverte, de trois belles chambres, de deux salles d’eau et de deux toilettes. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, son ensoleillement et le charme typique de l’Haussmannien. Une cave complète ce bien. La copropriété est soignée et bien entretenue, dans un quartier vivant, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Un appartement coup de cœur, idéal pour une famille ou un pied-à-terre de standing au cœur du 8e arrondissement. Loi ALUR : Montant des charges de copropriété : 1976 euros / an Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Biarritz, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez cet élégant appartement de caractère de 116,42 m² loi Carrez, au premier étage d’un immeuble des années 1950. Luminosité, volumes et authenticité définissent ce bien rare. L’appartement s’ouvre sur un vaste salon parqueté de plus de 32 m², exposé sud-est, prolongé par une agréable salle à manger avec accès direct à une terrasse d’environ 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à un puits de lumière, dispose d’une buanderie attenante avec accès à la terrasse. Un atelier complète cet espace fonctionnel et chaleureux. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, deux autres chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Un local de 10 m² et une cave à vin viennent parfaire cet ensemble. Loi ALUR : Montant des charges de copropriété : 189 euros/mois. Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 800 m du centre, cette élégante maison de 170 m² sur trois niveaux allie confort, modernité et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand séjour de 50 m², baigné de lumière. La cuisine, sur mesure avec îlot central, est équipée de matériaux de haute qualité et s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’ensemble de la maison est en parfait état. Au premier étage, trois chambres offrent confort et intimité, dont une suite avec salle de bains et dressing. Une salle de bains supplémentaire avec toilette et un espace bureau complètent ce niveau, idéal pour le quotidien d’une famille. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale avec salle de bains et toilette, ainsi qu’un accès direct à une terrasse exposée sud-est. À l’extérieur, la propriété dispose d’une magnifique piscine Diffazur, entourée d’un espace convivial pour se détendre et recevoir. Le sous-sol de 40 m², qui s’ajoute aux 170 m² habitables, comprend une buanderie et une vraie cave à vin, idéale pour les amateurs et collectionneurs. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette maison représente un rare compromis entre charme, prestations haut de gamme et proximité du centre. Loi ALUR : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.