GROUPE BABYLONE

À une heure de Paris, entre Vaux-le-Vicomte et Fontainebleau Manoir du XIXe siècle au cœur d'un parc de 3,5 hectares clos de murs Au cœur du village préservé de Rubelles, à proximité immédiate du château de Vaux-le-Vicomte et des forêts de Fontainebleau, cette propriété d'exception du XIXe siècle se déploie dans un cadre naturel rare, paisible et totalement préservé. Surplombant un parc paysager de 3,5 hectares entièrement clos, elle conjugue charme historique, volumes majestueux et potentiel unique. Le manoir, édifié sur quatre niveaux, offre plus de 500 m² habitables et se compose d'espaces de réception élégants : une double pièce de vie traversante, une bibliothèque, deux salles à manger, plusieurs vérandas ouvrant sur le parc, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées. L'étage accueille six chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et bow-window, offrant une vue apaisante sur la propriété. Parquets en chêne massif, boiseries, décors muraux d'époque et tomettes authentiques en dernier niveau témoignent du cachet préservé des lieux. La dépendance principale développe environ 750 m² et comprend plusieurs salons, cuisines, espaces techniques, salles d'eau, un logement de gardien avec deux chambres, ainsi que de vastes garages et remises. Le parc paysager de 3,5 hectares, parfaitement structuré, propose de nombreuses installations : Une maison d'amis rénovée avec deux chambres Une orangerie avec entrée indépendante Un court de tennis, un étang avec pont, un verger, une volière de 60 m² Une piscine ensoleillée entourée de végétation Des allées dessinées pour la promenade Ce domaine exceptionnel séduit par sa quiétude, ses volumes, et la qualité rare de ses aménagements. Un lieu idéal pour une résidence familiale, une propriété de réception, ou un projet de maison d'hôtes de standing, à seulement 60 minutes de Paris.

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7 € arrondissement, rue Duvivier, cet appartement de 205m2 bénéficie d'une vue entièrement dégagée. Niché au 7 € étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing dont le ravalement et les parties communes ont été récemment rénovés, il offre un cadre de vie rare et privilégié. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses beaux volumes et son vaste potentiel de rénovation. L'appartement présente un bel espace de réception, une cuisine à créer, et la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Équipé de double vitrage, doté d'un balcon filant et bénéficiant d'une exposition sud est, l'ensemble est particulièrement agréable, lumineux. Cet appartement représente une opportunité unique dans un quartier prisé, idéal pour une résidence principale élégante comme pour un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.

Paris 75007 Quartier Gros Caillou Idéalement situé dans un quartier recherché, rue Duvivier, benificant d'une vue dégagée, cet appartement de 95 m2, au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble de très bon standing, dont le ravalement et les parties communes ont été entièrement rénovés. Traversant et baigné de lumière, il se distingue par ses beaux volumes et son potentiel de rénovation. L’appartement se compose d’un bel espace de réception, d’une cuisine à créer, et deux chambres avec deux salle de bains sur cour. Double vitrage, balcon filant et exposition sud, agréable et lumineux. Cet appartement constitue une opportunité dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.

Appartement haussmannien entièrement rénové de 87 m2 au 5e étage avec ascenseur. Au sein d’un immeuble haussmannien de grand luxe, récemment restauré dans son intégralité, cet appartement de 87 m², situé au 5e étage avec ascenseur, a bénéficié d’une rénovation complète alliant élégance classique et confort contemporain.   Inondé de lumière et offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, il se compose d’une entrée raffinée, d’un vaste séjour avec cuisine sur mesure entièrement équipée, de deux chambres calmes, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi que de nombreux rangements intégrés.   L’immeuble propose un service de conciergerie haut de gamme et la présence d’une gardienne sur place, garantissant un quotidien serein, confidentiel et exclusif.   Une cave complète ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception, à quelques pas du parc Monceau, des commerces élégants de la rue de Courcelles et des meilleures adresses du 8e et du 17e arrondissement.  

Appartement haussmannien entièrement rénové de 129 m2 au 4e étage avec ascenseur. Situé au sein d’un immeuble haussmannien d’exception aux parties communes somptueusement rénovées, cet élégant appartement de 129 m2, au 4e étage avec ascenseur, bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité remarquable. Rénové avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière aux détails, il offre un équilibre parfait entre charme de l’ancien et confort contemporain. Une vaste entrée dessert un double séjour baigné de lumière, une cuisine élégante et fonctionnelle entièrement équipée, trois chambres dont une suite principale, deux salles de bains. L’immeuble, véritable adresse de prestige, a fait l’objet d’une rénovation complète de très haut niveau. Il offre désormais un cadre de vie exceptionnel avec gardienne et service de conciergerie sur place, assurant confort, sécurité et discrétion. Le quartier de la Plaine Monceau, réputé pour ses immeubles prestigieux et son ambiance résidentielle raffinée, offre un environnement idéal entre élégance et tranquillité, à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces de la rue de Courcelles et des établissements scolaires de renom.

Appartement haussmannien à rénover de 176 m² au 3eme étage avec ascenseur. Situé dans l’une des plus belles rues du quartier de la Plaine Monceau, au 3e étage d’un immeuble haussmannien aux parties communes récemment rénovées, cet appartement offre un superbe potentiel de rénovation. Il présente tous les attributs du charme parisien : belles hauteurs sous plafond, moulures d’époque, parquets en point de Hongrie et cheminées. Traversant et lumineux, il bénéficie d’une belle distribution et d’un plan modulable, permettant de créer un appartement familial ou de réception selon les besoins. L’immeuble, véritable adresse de prestige, a fait l’objet d’une rénovation complète de très haut niveau. Il offre désormais un cadre de vie exceptionnel avec gardienne et service de conciergerie sur place, assurant confort, sécurité et discrétion. Le quartier de la Plaine Monceau, réputé pour ses immeubles prestigieux et son ambiance résidentielle raffinée, offre un environnement idéal entre élégance et tranquillité, à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces de la rue de Courcelles et des établissements scolaires de renom.

Rue du Faubourg Saint-Honoré – Vue exceptionnelle et adresse prestigieuse Situé au cœur du 8eme arrondissement, face à l’un des bâtiments les plus emblématiques de la République, Palais de l'Élysée, cet appartement meublé de 114 m2 offre une vue exceptionnelle sur un cadre historique et parfaitement préservé. La présence permanente des services officiels garantit un environnement calme, sécurisé et rare au centre de la capitale. Au 3eme étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, il bénéficie d’une atmosphère paisible, à deux pas des plus grandes maisons de couture, galeries d’art et hôtels particuliers parisiens. L’appartement, loué en bail Code civil, s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à une superbe pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent salon et salle à manger dans une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. La cuisine séparée, entièrement équipée et mise en valeur par une verrière atelier, allie design et fonctionnalité. Côté nuit, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains s’accompagne d’une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche et toilettes. Un WC invités et une cave complètent ce bien d’exception.

Situé au cœur du 8eme arrondissement, face à l'un des bâtiments les plus emblématiques de la République, Palais de l'Élysée. Cet appartement meublé de 114 m2 offre une vue exceptionnelle sur un cadre historique et parfaitement préservé. La présence permanente des services officiels garantit un environnement calme, sécurisé et rare au centre de la capitale. Au 3eme étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, il bénéficie d'une atmosphère paisible, à deux pas des plus grandes maisons de couture, galeries d'art et hôtels particuliers parisiens. L'appartement, loué en bail Code civil, s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une superbe pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent salon et salle à manger dans une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. La cuisine séparée, entièrement équipée et mise en valeur par une verrière atelier, allie design et fonctionnalité. Côté nuit, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains s'accompagne d'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche et toilettes. Un WC invités et une cave complètent ce bien d'exception.