GRANIT IMMOBILIER Dally BERMOND

EXCLUSIVITÉ Dans un quartier résidentiel calme de Tourrette-Levens, cette villa de plain-pied de 160 m² est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 500 m², aménagé de terrasses et d'un espace piscine. La maison comprend quatre chambres et deux salles d'eau, organisées autour d'un vaste espace de vie ouvert regroupant séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées offrent un accès direct aux terrasses et au jardin, avec une vue dégagée sur le centre historique. L'orientation plein sud assure une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces principales. L'espace piscine, situé dans le prolongement immédiat des terrasses et du séjour, bénéficie d'une exposition optimale. Son implantation a été pensée pour une circulation fluide autour du bassin et une connexion directe avec les espaces de réception. Une cuisine d'été aménagée complète cet ensemble extérieur, permettant de profiter pleinement des repas et moments de convivialité en saison. Le terrain accueille également un potager structuré, facilité par la présence d'un forage, garantissant une gestion autonome et économique de l'arrosage. Les annexes comprennent un double garage, trois places de stationnement extérieures, une cave et un atelier, offrant des solutions pratiques pour le rangement et les activités techniques. La villa est située à proximité des commerces, écoles et services, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Elle est présentée en excellent état général, sans travaux à prévoir. Villa de plain-pied avec terrain plat, terrasses, piscine et aménagements extérieurs complets, rare sur le secteur, offrant surface, fonctionnalité et qualité d'emplacement à quelques minutes de Nice Prix : 860 000 euros Réf. 2204 Contact Dally BERMOND – GRANIT Immobilier / Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur GRANIT Immobilier - BERMOND Dally - Plus d'informations (réf. 060061392) Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un quartier calme et prisé de Tourette-Levens, cette récente villa de plain-pied de 4 pièces, implantée sur un terrain plat de 1 500 m², offre une combinaison rare de luminosité, d'espace et de potentiel. Le séjour généreux et la cuisine ouverte aménagée sont baigné par la lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin. Cet agencement crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille. Deux chambres avec emplacements pour placards disposent également d'un accès direct au jardin, tandis qu'une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent l'espace nuit. La villa permet l'installation d'une cheminée ou d'un poêle design pour une ambiance chaleureuse. Un garage attenant complète le bien. La maison est équipée d'un plancher chauffant et d'une pompe à chaleur, et bénéficie d'une exposition plein sud, assurant un cadre de vie lumineux et agréable. Le terrain, piscinable, offre un potentiel extérieur important pour créer un espace jardin ou détente selon vos envies. Des finitions intérieures ainsi que l'aménagement des extérieurs sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cette villa selon vos goûts. Idéalement située, à proximité des commodités et desservie par les transports scolaires, cette exclusivité constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un cadre de vie lumineux, calme et privilégié à Tourette-Levens. Prix :525 000 euros Contact Dally BERMOND – GRANIT Immobilier / Réf. 2200-2 Honoraires charge vendeur – Nos tarifs : N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !!

EXCLUSIVITÉ !! Située dans le très recherché Quartier des Tourrettes, cette villa spacieuse et en parfait état est edifiée dans un parc arboré d'environ 2 000 m², avec un terrain piscinable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le quartier, calme et résidentiel, offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Élevée d'un niveau sur rez-de-jardin, la maison propose de grands volumes et un agencement pratique. Le séjour, l'espace repas et la cuisine ouverte forment un open space lumineux et fonctionnel, avec des baies vitrées donnant sur le parc et permettant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend quatre chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire , offrant des espaces modulables selon vos besoins. Le rez-de-jardin dispose de surfaces supplémentaires pouvant être utilisées pour des loisirs, des rangements ou un espace détente. Le parc arboré, bien entretenu, permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur les collines. Le terrain piscinable offre la possibilité de créer un espace de loisirs ou de détente selon vos projets. L'orientation sud et ouest de la maison et la disposition des ouvertures assurent une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage complète ce bien, apportant praticité et confort. La qualité de la construction et des prestations rend cette villa rare sur le marché. Elle combine des volumes généreux, un parc avec potentiel et un emplacement privilégié dans un secteur ultra-résidentiel. Prix : 599 000 euros Réf. 2187 Contact Dally BERMOND – GRANIT Immobilier / Plus d'informations Honoraires charge vendeur – Nos tarifs : N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

En exclusivité !! LEVENS – MAISON D'ARCHITECTE AU STYLE FLORENTIN – PISCINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située à quelques minutes du centre historique de Levens, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison d'architecte séduit par son élégance et son style florentin affirmé, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Édifiée sur un superbe terrain paysagé parfaitement entretenu, elle bénéficie d'une grande piscine au sel de 10 x 7 m, entourée de larges terrasses couvertes, idéales pour profiter pleinement de chaque saison. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-jardin ouvre sur un vaste hall distribuant un imposant séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui offrent un accès direct aux terrasses, au jardin et à l'espace piscine. La cuisine, intégralement aménagée et équipée, propose un bel espace salle à manger convivial, pensé pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La suite parentale, située également de plain-pied, offre un véritable cocon de tranquillité avec sa décoration apaisante, son dressing et sa salle d'eau privative. L'étage accueille deux superbes suites disposant chacune de leur propre salle d'eau et dressing. L'une d'elles bénéficie en outre d'une mezzanine ainsi que d'un accès indépendant, idéal pour un bureau professionnel ou un studio invité. Les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale du bien : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, double garage fermé, portail automatique, nombreuses places de stationnement, et un jardin paysagé soigné qui sublime la propriété. Une maison d'exception, rare sur le secteur, alliant le charme intemporel du style florentin à un confort moderne, dans un quartier résidentiel très recherché de Levens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prix : 840 000 euros Réf. 2165 Contact Dally BERMOND – GRANIT Immobilier / Plus d'informations Honoraires charge vendeur – Nos tarifs : N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

VILLA CONTEMPORAINE À TOURRETTE-LEVENS (10 min de Nice) EXCLUSIVITE !! Villa moderne et personnalisable Cette villa neuve, située dans un quartier résidentiel calme à Tourrette-Levens, allie design contemporain, volumes optimisés et luminosité grâce à de larges ouvertures. Son architecture soignée et ses espaces bien agencés en font un bien d'exception. Intérieur fonctionnel et haut de gamme La cuisine, livrée non aménagée, permet une personnalisation totale selon vos besoins. Trois chambres, une salle d'eau. Extérieur aménageable Chaque villa est construite sur un terrain d'environ 600 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, jardin, etc.). Performance et confort Conforme à la norme RE2020, cette villa garantit une performance énergétique optimale, un confort thermique toute l'année et une consommation maîtrisée. Un garage privatif et des emplacements de stationnement sont inclus. Emplacement stratégique À seulement 10 minutes de Nice, ce programme bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, aux commerces et aux services. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie qualité de construction et potentiel de valorisation. actuelles. Honoraires à la charge du vendeur GRANIT Immobilier - BERMOND Dally Dally - Plus d'informations (réf. 060061387) Honoraires à la charge du vendeur