GRANGE DELMAS IMMOBILIER

BORDEAUX - SAINT AUGUSTIN - L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cet appartement rénové à la superbe façade en pierre, en plein coeur du quartier Saint Augustin, à 2 mn à pied de l'école Flornoy. Au rez-de-chaussée, une belle entrée indépendante avec carreaux de ciment permet de ranger les vélos. Un escalier en pierre dessert le 1er étage composé d'une belle réception lumineuse et un bureau avec de très belles prestations anciennes : parquet, cheminée, mur en pierres apparentes. Côté cour, on trouve une cuisine ouverte avec salle à manger et 2eme pièce de réception très chaleureuse. Au niveau supérieur, le palier distribue 4 chambres dont 1 chambre parents avec salle d'eau privative, 1 salle de bain et wc et un bureau. Superbe appartement lumineux ayant conservé ses belles prestations d'origine, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités (Carrefour city, Poste, bibliothèque, crèches) des écoles et des transports lignes 20-73. Prix : 770.000 EUR (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 589.00 euros.

BORDEAUX - CAUDERAN PASTEUR. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce très bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une large entrée, un séjour double ouvrant sur la terrasse bien exposée qui surplombe un magnifique parc arboré et offre une vue très dégagée. La belle cuisine neuve indépendante avec arrière cuisine donne également sur une terrasse. Un dégagement avec placards dessert l'espace nuit qui accueille 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bel appartement lumineux, aux volumes généreux proche du centre de Caudéran, des écoles, des commerces et transports. Possibilité également de garer une autre voiture dans l'enceinte de la résidence. Prix : 619.000 EUR (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX - CAUDERAN . L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison familiale située dans une impasse calme à 5 min à pied de Grand Lebrun et 10 min du centre de Caudéran. Cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards dessert une grande pièce de vie de plus de 50m² donnant de plain-pied sur un jardin bien exposé. Une cuisine séparée complète ce rez-de-chaussée. Wc. Au 1er étage, le palier avec placard dessert 3 chambres avec climatisation, dont une chambre parentale côté jardin avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau et un wc finalisent ce niveau. Un garage double et une place de parking complètent cette maison idéalement située, dans un environnement calme proche des commodités du centre de Caudéran, du Parc Bordelais et des écoles. Bus lignes 2-33-73 et G vers la gare. Prix : 703.000 EUR (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente dans une rue calme, cette superbe maison bourgeoise en pierre avec de très belles prestations anciennes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec carreaux de ciment distribue une belle réception traversante composée de 3 pièces avec parquet, cheminée donnant sur un agréable jardin. La cuisine séparée par de grandes vitres d'atelier ouvre également sur le jardin. Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 3 chambres ayant chacune une salle de bains ou salle d'eau privative, un dressing, wc, véranda et terrasse. Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bains, dressing et wc. Stationnement sécurisé à la location à proximité. Une grande cave saine complète cette maison familiale à la rénovation soignée ayant conservé de belles prestations. Proche des commerces, écoles et transports. Prix: 1.365.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE BOUSCAT- PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison familiale en pierre de type art déco, entièrement rénovée en 2020, à proximité immédiate du parc Bordelais. Le premier étage s'ouvre sur une belle entrée avec carreaux de ciment et une double réception traversante de 40 m² lumineuse aux belles prestations : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond avec un accès au jardin arboré bien exposé avec piscine. Cuisine ouverte avec un large îlot central et une arrière cuisine. Wc. Un escalier en pierre mène au 2ème étage, le palier distribue 3 chambres, dont 2 donnant sur une terrasse surplombant le jardin, et une salle de bains wc. Le rez-de-chaussée accueille une chambre supplémentaire, une pièce ouvrant sur le jardin pouvant faire office de bureau, une salle de bains / buanderie, wc. Un garage complète cette jolie maison de charme des années 30, à l'emplacement idéal proche du parc Bordelais, des commerces de la Barrière du Médoc, des établissements scolaires et des transports, tram D arrêt Courbet. Prix : 840.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette belle maison à la superbe façade en pierre dans une rue calme au coeur du quartier Saint Seurin. Au rez-de-chaussée, une entrée latérale distribue un joli bureau côté rue, et un grand salon lumineux avec parquet et cheminée. Au rez-de-jardin, le palier dessert une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouvrant sur le jardin par une large baie vitrée en accordéon, une grande buanderie côté rue et une cave. Un escalier en pierre mène au 1er étage composé de 2 grandes chambres, dont 1 côté jardin avec une terrasse privative et 1 salle d'eau entre les 2 chambres. A l'étage supérieur, 2 belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des rangements. Véritable maison familiale charmante aux prestations d'origine conservées, à la décoration soignée et actuelle et à l'emplacement idéal proche de la basilique Saint Seurin, des commerces, des écoles et des transports. Joli jardin bien exposé calme et sans vis à vis. Possibilité d'acheter un parking à proximité. Prix : 895.000 € FAI (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)