GARANCE IMMOBILIER

Appartement familial 4 pièces avec GRAND BALCON - CONVENTION / Rue Victor Duruy Dans une copropriété de standing parfaitement entretenue avec entretien quotidien des parties communes, bel appartement familial TRAVERSANT, au CALME avec zéro nuisances et en EXCELLENT ÉTAT offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables dont deux sur jardin offrant un calme particulièrement apprécié, la troisième chambre possède un accès au balcon, de deux salles d'eau dont une avec WC ainsi que d'un 2ème WC indépendants. Deux caves complètent ce bien, dont une cave blindée idéale pour un stockage sécurisé. Un PARKING DOUBLE permettant de stationner deux véhicules complète également ce bien. Appartement TRAVERSANT, CALME, situé dans une rue à sens unique très paisible, au cœur d'un secteur particulièrement recherché à DEUX PAS DU MÉTRO CONVENTION, des commerces et du marché. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, calme et proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche de la place Félix Éboué - Métro Daumesnil, Picpus ou Nation - Rue de Picpus - Proche de tous commerces - Dans un immeuble récemment ravalé et sécurisé avec GARDIEN, un appartement en étage avec ascenseur, TRAVERSANT, LUMINEUX, avec 2 BALCONS ensoleillés (Sud-Ouest), REFAIT A NEUF, comprenant : une entrée, un double séjour (+ de 35m2), une salle à manger (3e chambre possible de + de 15m2), une cuisine indépendante équipée (cuisine ouverte et 4e chambre possible de + de 9m2), 2 chambres au CALME (+9,5 et 12m2), une salle d'eau (douche à l'Italienne, seconde salle d'eau possible et WC possible) et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Parking en sus dans la copropriété. Nombreux rangements sur mesure, aménagés et intégrés. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison familiale 6 pièces avec TERRASSE de plain-pied - Bel-Air/Picpus À deux pas du métro, des commerces et des établissements scolaires (écoles, collège, lycée), belle maison familiale de 154 m² au sol (129 m² Carrez), entièrement repensée et rénovée par architecte en 2022, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée (piano de cuisson, double réfrigérateur?), tous deux ouverts de plain-pied sur une superbe terrasse de 30 m², sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, trois chambres confortables dont une avec salle d'eau attenante, un dressing dédié aux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, des combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. En sous-sol, une grande cave de 17 m² vient compléter ce bien. Maison LUMINEUSE, au CALME, bénéficiant d'une rénovation de qualité et d'équipements performants (ballon d'eau chaude 350L). Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Place Félix Eboué - Au pied du métro Daumesnil - Dans une copropriété de STANDING sécurisée avec GARDIEN et 2 ASCENSEURS, un appartement de 6 pièces en étage élevé avec un grand BALCON et une VUE IMPRENABLE sur les monuments parisiens et sa verdure environnante, LUMINEUX et CALME, comprenant : entrée, triple séjour (4 ème chambre possible), une cuisine indépendante équipée (cuisine ouverte possible), 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave accessible par ascenseurs dans la copropriété complète ce bien. Parking en sus dans la copropriété accessible par ascenseurs. Nombreux placards intégrés. Jardin accessible uniquement pour la copropriété. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A dix minutes à pied du Sacré-Coeur, nous vous proposons un magnifique appartement haussmannien de cinq pièces principales. Il comporte un grand salon, 3 chambres, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, un BALCON et une grande cave. CHARME DE L'ANCIEN : parquet en points de Hongrie, moulures aux murs et plafonds, cheminée, poêle prussien, belle hauteur sous plafond. CALME, LUMINEUX et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :