FT Var Est Le Lavandou Commandos

Dans un environnement privilégié, au cœur d'une résidence haut de gamme, parfaitement entretenue, sécurisée, avec piscine et gardien, à deux pas du centre-ville accessible à pied, découvrez un bien rare sur le marché. Ce superbe T3, offrant de belles volumes et une luminosité naturelle remarquable, se distingue par des prestations de qualité: - Climatisation réversible - Spacieuse terrasse plein sud, bénéficiant d'une vue mer entièrement dégagée - Ambiance calme et point de vue dominant Ce bien est vendu avec un garage privatif d'environ 17 m², directement accessible par l'ascenseur. Un cadre de vie méditerranéen recherché À seulement quelques minutes à pied : - Les plages du Lavandou - Le centre-ville animé et ses commerces - Les plages emblématiques La Fossette, Saint-Clair, Aiguebelle, Pramousquier, toutes facilement accessibles À proximité immédiate, laissez-vous séduire par les îles d'Or — Port-Cros, Porquerolles, Le Levant — véritables trésors naturels du littoral varois. Les amateurs de nature apprécieront la piste cyclable du littoral, les sentiers de balade, ainsi que la proximité des villages provençaux Bormes-les-Mimosas, Rayol-Canadel, Cuers, Pierrefeu-du-Var. Accès & mobilité Premium Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide : - À l'autoroute A57 - À l'aéroport de Hyères - Aux gares de Hyères et Toulon Des déplacements simplifiés tout au long de l'année, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare à la vente Alliance parfaite entre charme méditerranéen, confort contemporain et vue mer d'exception, cet appartement constitue un pied-à-terre exclusif ou un investissement patrimonial de grande qualité sur la Côte d'Azur varoise. Visites exclusivement sur rendez-vous Contact : Alexandre DROUIN

Dans le secteur prisé du Port de Bormes, en front de mer et avec une vue imprenable sur les îles d'Or et le Cap Bénat, à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants, au sein d'une copropriété avec piscine, découvrez cet appartement rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce T3 de 76 m² se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, tous directement ouverts sur la terrasse principale de 24 m2 orientée sud. Une seconde chambre donne sur une terrasse privative de 6 m2 orientée est, avec vue sur la baie du Lavandou. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC indépendant. Il est agrémenté d'une cave privative. Après avoir fait le bonheur de la famille qui le détient depuis l'origine, il ravira ses nouveaux propriétaires. Votre référent sur cette annonce Eva Leuzy

EXCLUSIVITE PREMIUM Idéalement situé directement sur la plage, au sein de la résidence Le Thalassa, cet appartement traversant en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un cadre de vie rare en bord de mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Est, avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial tourné vers l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres.. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse vue mer d'un peu plus de 20 m², idéale pour les repas en plein air et pour savourer pleinement l'environnement maritime et l'accès direct à la plage. Le bien est vendu meublé avec plusieurs annexes particulièrement recherchées : une place de parking privative, deux grandes caves, dont une avec fenêtre, d'une surface respective de 10,82 m² et 12,3 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle avec accès direct à la plage. Depuis le front de mer, une promenade piétonne en bois permet de rejoindre facilement Le Lavandou et le port de Bormes-les-Mimosas, offrant de superbes balades en bord de mer. À proximité immédiate, plusieurs plages privées avec restauration et location de matelas viennent compléter l'attrait de ce secteur particulièrement prisé. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale dans un environnement privilégié. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Pour plus d'information votre conseiller immobilier, Alexandre Déprez Situé à l'extrême Sud de la Provence, Bormes Les Mimosas et Le Lavandou s'étirent entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception et la douceur de son climat. Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou proposent également des excursions sur les îles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle). Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice, les villes de Bormes Les Mimosas et du Lavandou sont également dotées d'un aéroport et d'une gare TGV à environ 20 km desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'équipe de FONCIA du Lavandou composée de 5 Consultants Immobiliers se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés au 171 Avenue des Commandos d'Afrique en plein centre ville, à deux pas de la plage. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de studios, de maisons, de mazets, de parkings et de garages, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs (Rayol Canadel, Cavalaire, Cogolin, La Londe, Hyères, Carqueiranne et la Crau) Pour vos projets d'acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans vos démarches administratives et juridiques.

Exclusivité Premium Idéalement située en plein cœur du quartier très recherché de La Favière à Bormes-les-Mimosas, cette maison bénéficie d'un emplacement véritablement exceptionnel. Au calme, elle se trouve pourtant à seulement deux minutes à pied des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, et à moins de cinq minutes de la plage. Une situation rare qui permet de tout faire à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Implantée sur un terrain de 365 m², la maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison complète ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres baignées de soleil, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse. Depuis l'étage, la maison offre un aperçu mer, renforçant encore l'attrait de ce bien rare sur le secteur. La maison, en partie climatisée et bénéficiant d'une cheminée, est en très bon état général et ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare à La Favière, dont le principal atout reste sans conteste son emplacement exceptionnel, alliant calme, proximité immédiate de la plage et des commerces, et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : Damien Vanborre

Situé sur les hauteurs du Lavandou, au dernier étage d'une résidence bien entretenue (seulement un étage et demi à monter), ce superbe appartement traversant de 58 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Il dispose d'une grande terrasse de 42 m² ainsi que d'un second espace extérieur de 14 m², avec vue imprenable sur le port, la mer et les collines environnantes. Un barbecue extérieur complète ces espaces de vie idéals pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'un couloir desservant deux chambres dont une avec vue mer, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Le ravalement de façade de la résidence a été réalisé récemment. Vous bénéficierez également d'un parking privatif, d'une grande cave de 17 m² avec douche et point d'eau, ainsi que de la présence d'un gardien au sein de la résidence. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Votre référent sur annonce Eva Leuzy

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se compose de deux appartements distincts, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. L'appartement principal, situé à l'étage, comprend une entrée, un grand séjour climatisé ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. La terrasse offre un bel espace extérieur avec coin barbecue et transats, ainsi qu'une vue dégagée sur les collines. À l'arrière de la maison, un espace permet d'étendre le linge. Le terrain arboré s'étend sur 483 m². Au rez-de-chaussée se trouve un appartement T3 composé d'un séjour avec coin cuisine, d'un couloir desservant deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Une agréable terrasse complète cet appartement, actuellement loué à l'année. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Un garage d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Votre référent sur cette annonce Eva Leuzy