Frédéric Capelle Immobilier

Maison de caractère, développant environ 250 m² habitables de plain-pied (avec mézzanine). Une partie de la maison date de 1747 et a été totalement restaurée, ce qui lui confère un charme authentique avec de beaux volumes. Les espaces de vie s’organisent autour d’un salon cathédrale avec cheminée à insert et d’une salle à manger sous mezzanine d’environ 55 m². L’ensemble offre une belle luminosité. La suite parentale d’environ 60 m² comprend une chambre en cathédrale, un bureau, un dressing, une salle de bains en cathédrale ainsi qu’une salle de douche. 3 autres chambres et 2 salle de douche supplémentaires complètent la maison dont une disposant d’un accès indépendant. Le terrain est clos et arboré d’environ 4 000 m². La terrasse d’environ 100 m² prolonge les espaces de vie vers l’extérieur. Le terrain est divisible et constructible, offrant un potentiel supplémentaire. Annexes : atelier, bureau indépendant chauffé, carport pour deux véhicules et stationnement extérieur pour plusieurs voitures.

Spacieuse et lumineuse, cette maison allie confort, convivialité et modernité. Elle propose 7 chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bain privative, ainsi que 3 bureaux, parfaits pour travailler, créer ou développer des projets artistiques, entrepreneuriaux ou autres. Le cœur de la maison est pensé pour partager des moments en famille ou entre amis : un très grand salon, un petit salon, une grande salle à manger et une grande cuisine équipée offrent un cadre idéal pour de bons repas et de longues soirées conviviales. Un appartement indépendant complet permet d’accueillir proches ou invités en toute autonomie ou d'assurer un revenu locatif. À l’extérieur, la piscine chauffée et les vastes espaces aménageables créent un lieu de détente agréable, le tout avec plus de 6 places de stationnement. Les prestations modernes : ascenseur, pompe à chaleur air/eau, double vitrage, volets électriques et domotique, garantissent confort et sérénité au quotidien. Une maison où l’espace, la lumière et la convivialité se rencontrent, idéale pour une vie familiale active, créative et chaleureuse. SAS MCSLC Production I RCS Lille Metropole B 930928734 I Représentée par Frédéric Capelle, Titulaire d'une Maitrise de Droit Privé de l'Université de Lille | 159 chemin de la plaine, 59780 Baisieux I Carte professionnelle n° : CPI59062025000000051 I Délivrée par : CCI de Grand Lille. Assurance RCP sans maniement de fonds : Allianz, Police n° 41319158

L'un des plus beau emplacement en premier rang sur le golf, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété offre un cadre de vie calme et une vue panoramique imprenable sur les fairways, à deux pas du Lac du Héron ! Les points forts : - Volumes et Lumière : 265 m² habitables avec de larges ouvertures orientées vers la nature sur une parcelle de 2164m². - Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec vue dominante. Atout supplémentaire : Un studio indépendant, idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour le télétravail. Équipée d'une pompe à chaleur. Un environnement privilégié, une absence totale de nuisances et un jardin offrant un spectacle permanent sur le golf au fil des saisons. SAS MCSLC Production I RCS Lille Metropole B 930928734 I Représentée par Frédéric Capelle, Titulaire d'une Maitrise de Droit Privé de l'Université de Lille | 159 chemin de la plaine, 59780 Baisieux I Carte professionnelle n° : CPI59062025000000051 I Délivrée par : CCI de Grand Lille. Assurance RCP sans maniement de fonds : Allianz, Police n° 41319158

Un emplacement privilégié pour cette authentique fermette de 1826 qui allie le cachet de l'ancien (poutres, matériaux nobles) à une rénovation contemporaine soignée. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et chargé d'histoire. Points forts et potentiel : - Terrain exceptionnel : 3 245 m² paysagers, entièrement divisibles et constructibles. - Volumes généreux : 325 m² habitables comprenant un salon/salle à manger de 75 m², un hall d'entrée de 22 m² et une cuisine de 20 m². - Espace nuit haut de gamme : 5 chambres (de 17 à 60 m²) avec salles de douche, dont 3 suites complètes avec bureau et dressing. L'une des suites de 44 m² est conçue pour devenir un studio indépendant (idéal pour un revenu locatif, un adolescent ou une profession libérale). Dépendances : Garage 3 voitures, atelier indépendant et plus de 6 places de parking privatives. 2 caves. SAS MCSLC Production I RCS Lille Metropole B 930928734 I Représentée par Frédéric Capelle, Titulaire d'une Maitrise de Droit Privé de l'Université de Lille | 159 chemin de la plaine, 59780 Baisieux I Carte professionnelle n° : CPI59062025000000051 I Délivrée par : CCI de Grand Lille. Assurance RCP sans maniement de fonds : Allianz, Police n° 41319158

Un domaine unique alliant confort moderne et volumes impressionnants. Cette propriété de 310 m² habitables a été intégralement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Située sur une parcelle de 4 753 m², elle garantit une intimité totale tout en restant proche des commodités. Les points forts du bien : - Volumes de réception : Salon/Salle à manger de 70 m² et cuisine dînatoire de 23 m². - Espace Nuit & Travail : 5 chambres au total, dont une suite parentale complète de 40 m² (avec bureau et dressing) et un bureau de 32 m². - Piscine entièrement aménagée avec pool house de 30 m². - Un studio complet indépendant de 38 m², idéal pour une profession libérale, un revenu locatif ou l'accueil de proches. Le "Plus" atypique : Un authentique blockhaus de 55 m² avec "Rooftop" aménagé. Plus de photos sur demande. SAS MCSLC Production I RCS Lille Metropole B 930928734 I Représentée par Frédéric Capelle, Titulaire d'une Maitrise de Droit Privé de l'Université de Lille | 159 chemin de la plaine, 59780 Baisieux I Carte professionnelle n° : CPI59062025000000051 I Délivrée par : CCI de Grand Lille. Assurance RCP sans maniement de fonds : Allianz, Police n° 41319158