FREDELION HAUT-MARAIS

Paris 6ème - Charme de l'ancien - Découvrez ce duplex situé au 3e étage au sein d'un bel immeuble ancien et classé. Le bien se compose d'une entrée avec salle d'eau (douche et WC), d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte haut de gamme (îlot Veneta Cucine, inox brossé, Dekton) et à l'étage de 2 chambres et d'une SDB. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Surface au sol de 85.15 m2 dont 64.02 m2 carrez. Secteur recherché du 6e arrondissement, proche de Duroc et du célèbre Bon Marché. Ecoles, transports et commerces de proximité. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Temple - Découvrez cet appartement familial à rénover et situé au 3ème étage par escalier au sein d'un immeuble ancien et sécurisé. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, de 3 chambres, de nombreux rangements, d'une cuisine séparée, d'une SDB et d'un WC séparé. Une grande cave voûtée complète cette offre. Un local à vélos est disponible dans la cour de l'immeuble. Possibilité de faire une 4ème chambre. Localisation idéale à proximité de plusieurs établissements scolaires, de nombreux commerces et des transports. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.

Dans une rue emblématique du Marais - rue Charlot - entre commerces, marché des enfants rouges, galerie d'arts, hot spots coffee, à deux pas du musée Picasso et de son jardin, venez découvrir ce bel appartement aux atouts indéniable. Situé au 2e etg d'un immeuble du 20e s., appartement clé en main Vous entrez sur une grande pièce de vie de 44m2 - très lumineuse avec son expo sud ouest et ses grandes fenêtres, et sa cuisine ouverte/aménagée et son coin bar. Salle d'eau avec espace buanderie, douche à l'italienne et plan vasque double. Belle chambre de 23,36m2 pouvant être scindée très aisément en deux (2 portes opposées existent déjà et l'électricité commande les 2 parties indépendamment). WC indépendants. Une cave complète ce bien et le chauffage est collectif Un produit rare sur le marché par sa localisation, son plan optimal et sa lumière (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5287.12 euros.

Découvrez ce bel appartement familial idéalement situé au pied du Square du Temple. Situé au 2ème étage par ascenseur au sein d'un bel immeuble du 19ème siècle et au calme sur cour. L'appartement se compose comme suit : une entrée qui mène à un double séjour de presque 40 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, deux grandes chambres avec dressing , SDB avec rangements et WC séparés. Les + de cet appartement : l'emplacement, le bon DPE, la copropriété (ravalement façades votées et payées), l'agencement et la hauteur sous plafond (près de 2.80 mètres). Localisation idéale et à proximité immédiate des commerces et transports. Possibilité de faire une 3eme chambre très facilement, plan projeté en dernière photo. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350.00 euros.