François LAPIE

À 6 km de la gare de Laval (1h30 de Paris en TGV) et à 5 minutes de l'aéroport de Laval, plongez dans l'élégance et le charme de ce château historique, idéalement situé sur les rives de la Mayenne. Offrant une superficie généreuse de 1 213 m2, ce château incarne l'équilibre parfait entre l'héritage du passé et les commodités modernes. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse ou souhaitent développer une activité hôtelière de haut standing. Un Lieu Unique Ce château majestueux, avec son architecture élégante, a traversé les âges et conserve une atmosphère intemporelle. Ses 9 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative, offrent à vos invités une expérience d'exception, mêlant confort moderne et charme classique. Chaque pièce respire l'élégance, créant une ambiance chaleureuse, parfaite pour accueillir famille, amis ou clients. Des Installations pour un Bien-Être Absolu Le château dispose d'installations de loisirs qui raviront les amateurs de détente et de bien-être. Une piscine intérieure chauffée vous invite à vous rafraîchir lors des journées ensoleillées ou hivernales, tandis qu'un jacuzzi offre des moments de relaxation totale. Pour compléter cette offre de bien-être, vous pourrez profiter d'un sauna et d'un hammam, idéaux pour des instants de détente après une longue journée. Les passionnés de sport ne seront pas en reste avec une salle de sport entièrement équipée pour maintenir la forme au quotidien. De plus, un terrain de tennis couvert est à votre disposition, vous permettant de pratiquer votre jeu préféré quelle que soit la saison. Un Cadre Idéal pour Organiser des Réceptions Mémorables Ce château ne se limite pas à offrir un cadre de vie exceptionnel : il est également conçu pour accueillir des événements prestigieux. Sa grande salle de réception et son parc sont l'endroit rêvé pour organiser des mariages, des réceptions somptueuses ou tout autre événement privé. Vos invités seront émerveillés par le cadre élégant et les prestations de qualité que ce château a à offrir. Un Emplacement Privilégié Niché dans un écrin de verdure, le château bénéficie d'un emplacement idéal au bord de la Mayenne, offrant à la fois tranquillité et beauté naturelle. Le vaste terrain de 12 hectares qui entoure la propriété crée une atmosphère paisible, propice à la détente, tout en offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Ce cadre unique fait de ce domaine un lieu d'exception pour se ressourcer et profiter pleinement de la vie. Une Opportunité Inestimable Que vous soyez à la recherche d'une résidence privée somptueuse ou d'une opportunité pour développer une activité de chambres d'hôtes ou hôtelière, ce château est une perle rare. Son cadre idyllique, son histoire riche et ses installations modernes en font une propriété unique qui saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau historique sur les bords de la Mayenne, où luxe, confort et élégance se rencontrent. Chauffage fioul et bois. Performances énergétiques et coûts maîtrisés: DPE: D (135) - GES: D (31) (version 2021). Coûts annuels estimés entre 11780EUR et 15990EUR, basés sur des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 A VISITER RAPIDEMENT -3 120 000 euros FAI dont 4 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 3 000 000 euros NET VENDEUR. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente. Prenez contact avec nous. Votre conseiller WINKEY monsieur François LAPIE ou Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~~ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -