Foncia Transaction Rochefort

Face à l'océan, cette villa contemporaine de 164 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et tranquillité. De plain-pied, elle séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, prolongé par une terrasse de 41 m² exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Vous disposerez aussi d'un sous-sol complet avec garage, atelier et buanderie. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, climatisation réversible par pompe à chaleur, domotique intégrale, alarme connectée, forage, fibre optique. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 720 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes du bourg et des plages et de l'Ile Madame, 20 minutes de Rochefort et 45 minutes de La Rochelle. Une maison soignée et lumineuse, conçue pour profiter pleinement du charme de la côte charentaise.

L'agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose le bien immobilier ci-dessous : Cette authentique maison de famille de 418 m² habitables offre une vue imprenable sur la Charente, dans un environnement paisible et bucolique, à proximité immédiate des commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 €443 m², cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son parquet de Versailles, et sa magnifique cheminée. Dès l'entrée, le charme opère. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, arrière-cuisine, WC, cave Au 1er étage : salon d'étage, suite parentale (salle de bain, dressing, WC), seconde chambre avec salle d'eau, lingerie, bureau Au 2 € étage : deux chambres, salle d'eau, WC, grenier isolé aménageable Cette maison de famille allie avec élégance modernité et charme de l'ancien, et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire. Taxe foncière : 2 €500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.