Foncia Transaction Draguignan Jaurès

Superbe villa avec piscine et appartement indépendant – Carcès (Provence Verte) 499 000 euros – 150 m² habitables – Terrain 773 m² Située à Carcès, charmant village de la Provence Verte à seulement 10 minutes de Cotignac, cette superbe villa lumineuse, exposée plein sud, bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché avec une vue dégagée sur le village et les collines. Implantée sur un terrain clos et arboré de 773 m², la propriété séduit par sa belle piscine, ses espaces extérieurs soignés et son état impeccable : aucun travaux à prévoir. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa offre également un appartement indépendant, parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. La maison principale (rez-de-chaussée) Hall d'entrée Séjour / salle à manger de 28 m², lumineux, avec cheminée au gaz (agrément et chauffage) Cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse carrelée de 19 m², exposée sud, équipée d'une pergola bioclimatique avec stores et moustiquaires Deux chambres de 11,3 m² et 11,8 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC WC indépendant En rez-de-jardin : appartement indépendant (accès intérieur) Séjour de 21 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et lit escamotable 2 personnes, ouvrant sur une grande terrasse carrelée et abritée Chambre de 10,5 m² Salle de bains avec baignoire WC indépendant Grande pièce de 23 m² avec nombreux rangements (salle de jeux ou chambre supplémentaire) Cellier de 10 m² avec rangements Extérieurs & équipements Piscine au sel 8 x 4 m aux formes arrondies Pool house Atelier attenant de 19 m² Deux carports (1 voiture chacun) Prestations Climatisation réversible dans toute la villa Chauffage par convecteurs électriques Huisseries aluminium et PVC double vitrage Interphone Tout-à-l'égout Situation idéale À seulement 10 minutes à pied des commodités : commerces, écoles et collège.