Foncia Atlantique Le Pouliguen

Villa d'exception à La Baule-les-Pins : Luxe et confort à deux pas de la plage.Nichée dans le prestigieux secteur Lajarrige, cette spacieuse villa meublée de 184m² vous séduira par son emplacement privilégié à seulement 2 minutes de la plage. Profitez d'une rare petite vue mer depuis cette demeure d'exception, alliant confort et élégance.L'espace de vie principal s'articule autour d'un lumineux salon-salle à manger avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, un charmant jardin agrémenté d'une grande terrasse ensoleillée vous invite à la détente et aux repas en plein air.La villa offre un espace nuit généreux avec 6 chambres dont 3 avec lit double (une bénéficiant d'une vue mer) et 3 avec lit simple. Le confort est assuré par 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau et 3 WC. Une buanderie , un grand garage et un stationnement extérieur complètent ce bien d'exception.Forfait de charges 600 euros : Eau froide, eau chaude, chauffage au gaz, entretien chaudière, entretien cheminée, tonte haies, internet et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Possibilité de louer un local bureau attenant à la villa en sus : loyer 960 euros + 100 euros de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr