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Chennevières-sur-Marne - Proche centre-ville - PRESTIGIEUSE MAISON récente de 2008, construite avec des matériaux de qualité offrant de très beaux espaces, pensée pour offrir confort et élégance. Cette maison se compose : Au Rez-de-Chaussée : Sublime entrée cathédrale avec une MAGNIFIQUE HAUTEUR SOUS PLAFOND menant vers un VASTE triple séjour spacieux et baigné de lumière, salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre, des rangements, et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage : Trois chambres dont deux donnant sur terrasse, salle de bains raffinée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. La SUITE PARENTALE séduit par son accès direct à la terrasse, son grand dressing et sa salle de bains privative, équipée elle aussi d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Sous-sol total : Un véritable espace bien-être et loisirs vous attend : Salle de jeux, salle de sport, espace cinéma avec écran géant, salle d'UV, buanderie et espace sauna. Le confort est assuré par un chauffage électrique réversible. Garage de 70m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. Prestations : Volumes généreux, luminosité, matériaux hauts-de-gammes. Proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces. Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 euros et 4610.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chennevières-sur-Marne - Située sur les Coteaux de Chennevières, à proximité immédiate de La Varenne et du Centre-ville, cette belle maison d'architecte de 2011 développe 190m² habitables sur un terrain de 532m², avec une vue dégagée sur Paris. La maison se compose, au Rez-de-Jardin, d'une entrée avec rangements, bureau, grande buanderie, ainsi que d'un garage spacieux pouvant accueillir trois voitures. Au Rez-de-Chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur avec poêle à bois, cuisine ouverte et conviviale, et un accès direct à deux terrasses, dont une avec pergola exposée Sud-Est.Une suite parentale avec salle d'eau complète ce bien. À l'étage, un palier avec de grands rangements, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 975 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chennevières-sur-Marne - Coup de coeur pour cette splendide maison entièrement rénovée sur les Bords-de-Marne! Elle se compose : Entrée spacieuse avec rangements, grande pièce à vivre lumineuse avec ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et jardin avec accès à la Marne. Cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, WC indépendant, garage. À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec également un WC. Cabanon en bois avec électricité dans le jardin et deuxième terrasse. Vous serez séduits par son calme et ses superficies! Prestations : Chauffage au sol, double vitrage, accès aux berges. Proche de toutes les commodités, transports et commerces. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 euros et 2790.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Maur-des-Fossés - Villa de 158m² en plein au coeur du quartier d'Adamville, édifiée en 2002 sur un terrain de 445m², comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Entrée desservant un double séjour avec cheminée et bow-window donnant accès à la terrasse, vaste cuisine dinatoire équipée et aménagée accès jardin, bureau ou chambre avec salle d'eau, WC séparé, Garage double. Au premier étage : 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC indépendant, une salle d'eau et salle de bains complètent ce niveau. Un sous-sol total est aménagé avec de nombreux placards, buanderie, salle de jeux de 45m² et atelier. Garage double et place de stationnement extérieur. Prestations : Volumes, double vitrage, luminosité, cheminée. Proche des commerces, écoles et transports. Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2160.00 euros. Date de réalisation du DPE : 31-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette MEULIÈRE lumineuse située dans le secteur prisé du Parc de Saint Maur ! Offrant 221 m² au sol et 135 m² habitables, elle vous accueille par une entrée donnant sur salle à manger et séjour lumineux en parquet, cuisine équipée donnant sur terrasse, toilettes. A l'étage : palier desservant une belle suite parentale de 24 m² avec dressing, salle de bains et toilettes, seconde chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage : palier donnant sur deux chambres et vastes greniers. Sous-sol total aménagé en chaufferie/buanderie, cave à vin et pièce. Le tout sur un terrain arboré sans vis-à-vis de 577 m² exposé sud ! Garage.Secteur calme et prisé, à 3 minutes des Bords de Marne et 8 minutes de la Gare. Écoles à moins de 10 minutes à pied. Commerces à 3 minutes. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4234- MAISON idéalement située à CHENNEVIERES-SUR-MARNE (94430) sur les Coteaux comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, double séjour lumineux avec espace salle à manger, cheminée, accès balcon filant et vue panoramique sur Paris, cuisine séparée entièrement équipée avec accès balcon, bureau (pouvant être transformée en chambre) avec salle d'eau, WC séparés.Au 1er étage: Pallier desservant une chambre avec salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et rangements, et un troisième chambre avec salle d'eau, W.C. séparés.Au sous-sol: garage pour 2 voitures, terrasse, chaufferie, grand cellier, espace studio avec accès direct jardin, salle d'eau et WC.Magnifique jardin arboré. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.