FIDES IMMOBILIER

Situé au cœur du 8 € arrondissement de Marseille, au sein de la prestigieuse résidence “Les Jardins de Thalassa”, cet appartement de type 5 d'exception offre un cadre de vie unique, face à la mer et à la cité phocéenne. Positionné en étage élevé, il développe une surface de 173,10 m² (Loi Carrez), agrémentée de 33 m² de terrasses et 20 m² de balcon, bénéficiant d'une vue panoramique sur la Mer et la ville. L'entrée s'ouvre sur une majestueuse pièce à vivre traversante de 85 m², baignée de lumière, prolongée d'un côté par une terrasse de 32 m² avec vue dominante sur la mer, et de l'autre côté par un balcon de 20 m² offrant une vue dégagée sur la ville. Une cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d'un accès de service indépendant. L'appartement dispose de deux entrées privatives et d'un ascenseur privatif desservant directement le palier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres : une suite côté mer avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC, deux chambres côté ville ouvrant sur le balcon, une salle d'eau, un second WC séparé avec point d'eau, un dressing indépendant et de nombreux rangements. La résidence sécurisée 24h/24 avec gardiennage permanent offre un environnement exclusif et recherché, avec parkings collectifs, piscine, deux courts de tennis et un Club House. Considérée comme l'une des résidences les plus prestigieuses du Carré d'Or, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, sécurité et standing. Pour tout renseignement, contactez Sarah Furnion FIDÈS Immobilier –302 Rue Paradis - 13008 Marseille

FIDÈS IMMOBILIER vous propose une superbe maison d'architecte d'environ 350 m²,13009 Marseille – La Panouse** Découvrez AMARANTE, une réalisation architecturale contemporaine aux prestations d'exception, située au cœur du quartier résidentiel et recherché de La Panouse. Édifiée en 2015 par un architecte de renom, cette villa de 350 m² se distingue par ses volumes majestueux, ses larges baies vitrées toute hauteur et son ouverture totale sur l'extérieur, offrant une véritable immersion dans la lumière et la nature environnante. Un art de vivre intérieur / extérieur Élevée sur une parcelle paysagée de 800 m², la propriété offre : Une piscine graphique entourée de matériaux nobles Une vaste terrasse en bois massif, véritable extension des pièces de vie Un environnement calme, préservé et confidentiel Le séjour impressionne par ses proportions généreuses, sa luminosité traversante et sa cheminée contemporaine. La cuisine, haut de gamme et parfaitement intégrée, est complétée par une arrière-cuisine discrète. Suite parentale & espaces privés La master suite, élégante et raffinée, propose : Un dressing sur mesure, Une salle de bains haut standing, WC indépendant, Un accès direct à la terrasse pour un réveil face à la lumière. Niveau inférieur : bien-être & confort Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau Une salle de sport avec hammam et salle d'eau Une buanderie Un garage spacieux Prestations & informations complémentaires Matériaux nobles – finitions haut de gamme Architecture contemporaine parfaitement maîtrisée Classe Énergie : A / Classe Climat : A Taxe foncière : 5 148 € / an Pour plus d'informations, contactez Sarah Furnion

Située à 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence, au sein du prestigieux Golf de Pont Royal Ballesteros, entre les parcours de la Durance et du Ballesteros, découvrez cette propriété de caractère de 198 m² habitables, complétée d'un local indépendant de 27 m² avec salle d'eau et WC, situé directement sur le golf. Ce dernier, exploitable sous bail commercial, constitue un atout rare, offrant un potentiel locatif ou professionnel privilégié au sein d'un domaine recherché et entièrement sécurisé. Un cadre d'exception, où la nature, le confort et l'art de vivre provençal s'unissent avec harmonie. Une villa baignée de lumière, pensée pour le bien-être Dès l'entrée, l'élégance se révèle à travers un vaste séjour traversant orné d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau, tandis qu'une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer le confort du quotidien. Un espace nuit accueillant et harmonieux À l'étage, trois chambres spacieuses baignées de lumière profitent d'une vue apaisante sur les collines environnantes. Une salle d'eau élégante avec double vasque et un WC séparé assurent confort et intimité à chacun. Un extérieur paisible et soigneusement aménagé À l'extérieur, un jardin paysager entoure la piscine privative, véritable invitation à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère de calme absolu. Idéalement située au sein du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal, cette propriété bénéficie de tous les atouts du site : accès privilégié aux parcours Ballesteros et de la Durance, proximité des club-houses, de l'académie et des infrastructures du domaine, tout en offrant une atmosphère paisible, préservée du passage et du bruit. Pour toute information ou visite, Contactez Sarah Furnion FIDÈS Immobilier -