ESPACES ATYPIQUES YVELINES

Au Mesnil-le-Roi cet ancien atelier construit en 1920 et transformé en loft par un architecte en 2005 déploie environ 142 m² habitables (215 m² au sol) sur une parcelle de 280 m². Ce bien immobilier rare allie le cachet industriel d'origine à une rénovation contemporaine parfaitement pensée, avec parquets en chêne massif, poutres métalliques apparentes et équipements modernes. Une opportunité unique pour acquérir un loft à vendre dans les Yvelines, à proximité immédiate de Maisons-Laffitte. L'espace intérieur s'organise autour d'un séjour-salon cathédrale lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une réserve complètent le rez-de-chaussée. Une mezzanine, d'une hauteur inférieure à 1,80 m, accueille une chambre supplémentaire et un espace bureau. Un studio indépendant de 23 m², avec salle d'eau et WC, constitue un atout supplémentaire, idéal pour un adolescent, un invité ou une activité professionnelle. Le bien comprend également un garage fermé, une cave à vin hélicoïdale enterrée et plusieurs emplacements de stationnement. À l'extérieur, la cour pavée paysagée apporte une atmosphère intime et conviviale. Les prestations renforcent le confort : chauffage au sol avec chaudière Viessmann, pompe à chaleur installée en 2022, domotique (volets roulants, portail et porte de garage automatiques, alarme, visiophone), fibre optique et prise de recharge Green'Up pour véhicule électrique. La localisation est particulièrement attractive : à 2 minutes à pied des arrêts de bus menant au RER A et à la gare SNCF de Maisons-Laffitte, le centre-ville, ses commerces, ses écoles et ses services sont aisément accessibles. à 2 minutes à pied arrêt de bus vers le Lycée International de St.Germain-en-Laye Lycée International Ermitage se situe à 7 minutes en bus. Un loft atypique et modernisé, pensé pour conjuguer caractère, confort et praticité au Mesnil-le-Roi. Libre à partir du 1/7/2026 DPE : Classe Énergie E/ Classe Climat E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris): entre 2440 euros et 3360 euros. Contact : Oliver RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Au coeur historique de Carrières-sur-Seine, cette maison ancienne rénovée avec soin développe 185 m² habitables et 211 m² au sol, implantée sur une parcelle arborée de 2 108 m². Ses volumes généreux et son emplacement privilégié à quelques pas des bords de Seine en font un bien rare. Dès l'entrée, un vaste hall distribue un bureau ou espace de vie, une chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Le premier étage accueille un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, une salle d'eau et une chambre. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un espace bureau ou chambre d'amis donnant accès à une terrasse avec vue panoramique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace de rangement ou de loisirs complémentaire. Le bien dispose également de quatre caves , idéales pour le stockage. Les extérieurs dévoilent un vaste jardin verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille. Un abri de jardin, un portail motorisé et un stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, complètent cet ensemble. La terrasse surplombant les bords de Seine et offrant une vue dégagée sur le quartier de La Défense constitue un atout remarquable. La maison bénéficie d'un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'arrêt de bus situé à cinq minutes à pied permet de rejoindre rapidement la gare RER A et SNCF de Houilles / Carrières-sur-Seine, reliant Paris en une dizaine de minutes. Ce bien atypique, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, séduit par sa situation rare et son environnement privilégié. DPE : Classe Énergie D/ Classe Climat C. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 1920 euros et 2660 euros. Contact : Oliver RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Située à Chatou, au coeur d'un parc privé recherché, cette maison d'architecte construite en 1972 offre une surface habitable de 162 m² (175 m² au sol) sur un terrain arboré de 914 m². Entièrement rénovée, elle se distingue par son architecture moderniste, sa luminosité et son environnement privilégié, avec vue dégagée sur les bords de Seine. À environ 15 minutes à pied de la gare RER A, des commerces et des écoles, elle allie tranquillité résidentielle et proximité urbaine. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 61 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes qui prolongent l'espace sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud-est. Attenante au séjour, la cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. À ce niveau, un WC complète l'agencement. Le niveau inférieur accueille quatre chambres de belle dimension, toutes ouvertes de plain-pied sur le jardin paysagé. L'une dispose d'un dressing, idéal pour une suite parentale. Une salle de bains, une salle d'eau, un second WC , une buanderie et un autre dressing optimisent ce niveau. Une belle cave voûtée, accessible depuis l'intérieur, complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un cadre verdoyant, calme et préservé. La vue sur les bords de Seine et la proximité du barrage offrent une atmosphère unique, entre nature et architecture. Le quartier résidentiel garantit un cadre de vie serein, à deux pas des commodités, établissements scolaires et transports. Ce bien singulier séduit par son écriture architecturale, son ouverture sur la nature et sa situation rare à Chatou. Une maison atypique, pensée pour un art de vivre entre ville et paysage. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé au prix de l'énergie au 1/1/2021 : entre 1660 euros et 2300 euros. Contact : Oliver RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Cette élégante maison ancienne, inscrite dans le patrimoine remarquable du Vésinet, déploie sur une surface au sol de 167 m² une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 188 m². Rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et un agencement optimisé, offrant un cadre de vie unique à environ 10 minutes à pied de la gare RER A Le Vésinet/ e Pecq. Ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,95 m soulignent le caractère authentique de cette demeure. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique où se mêlent cachet de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre attenante et d'un séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une seconde chambre avec cheminée et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Une partie de la toiture, en forme de rotonde, abrite un espace aménageable offrant un potentiel supplémentaire. En fond de parcelle, une superbe verrière ancienne style « belle époque » attend d'être investie en atelier, bureau ou espace de détente. L'entresol, entièrement aménagé, accueille un espace de travail, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. Une pièce attenante, non chauffée, reste modulable selon les besoins. Cet entresol peut devenir demain un espace de coworking ou un espace de travail pour des professions libérales. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, du parc des Ibis , d'une école primaire et d'une halte bus vers le lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Un bien rare, alliant charme et fonctionnalité, au coeur d'un cadre verdoyant prisé du Vésinet. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3940 euros et 5370 euros. Contact : Oliver RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

À seulement 45 minutes de Paris, au coeur du Parc naturel régional du Vexin français, cette authentique maison en pierre de 276 m² (427 m² au sol incluant les granges) vous accueille dans un écrin de verdure à l'âme intacte. Située dans le village de charme d'Oinville-sur-Montcient, cette propriété rare se dévoile en retrait de la rue, protégée par un beau portail "à l'ancienne". Dès l'entrée, le ton est donné : le regard embrasse un vaste jardin paysager de plus de 1 000 m², ponctué de grands arbres, de murets en pierre et d'essences locales. Une atmosphère champêtre et apaisante, où le temps semble suspendu. Des sources naturelles, nichées dans le jardin et une des grange, apportent une fraîcheur précieuse et une poésie inattendue au paysage. Une piscine aux lignes sobres complète ce tableau d'exception : parfaitement intégrée dans l'environnement, elle offre un espace de détente en totale harmonie avec la nature environnante. Devant la maison principale, deux granges en pierre attendent d'être réinventées. L'une pourrait accueillir un atelier d'artiste ou un espace de réception, l'autre se prêterait volontiers à une maison d'amis, un gîte ou lieu de bien-être grâce à la source. Le potentiel est immense et les volumes, saisissants. Entre nature et caractère, cette propriété séduit par son authenticité, son calme absolu, et l'inspiration qu'elle suscite à chaque pas. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace salon, caractérisé par une majestueuse cheminée en matériaux d'époque et un plafond en briques apparentes qui confère un esprit loft chaleureux qui ouvre sur une véranda spectaculaire de près de 30 m², à ossature métallique et verrière sur toute sa longueur. Une cuisine chaleureuse en bois naturel, un mur vert turquoise et un espace repas convivial avec vue sur le jardin "de curé'" à l'arrière composent un tableau parfait pour vivre en harmonie avec la lumière et la nature. Quelques marches mènent vers le bureau à l'esprit cabinet de curiosités, entre élégance classique et chaleur boisée. Atmosphère feutrée, propice à la concentration comme à la rêverie. Cet espace évoque les bibliothèques anciennes et les cabinets d'étude des maisons bourgeoises d'autrefois. Au centre, un bureau ancien en bois massif trône en majesté. En toile de fond, une cheminée en marbre sculpté avec trumeau et miroir, apporte une touche de noblesse supplémentaire. Des bibliothèques vitrées en chêne courent le long des murs, garnies de livres anciens, d'ouvrages d'art et de curiosités. Un escalier en colimaçon en bois verni complète cette scénographie singulière. À l'étage, un espace de détente avec billard habille les murs de teintes aubergine et met en valeur des affiches vintage, des objets de collection et une belle lumière traversante. On y retrouve le goût du détail et une esthétique marquée. Coeur visuel et émotionnel de la maison, le 2ème salon à hauteur cathédrale impressionne par son volume spectaculaire et son atmosphère résolument chaleureuse. En entrant dans cette pièce, on est saisi par la double hauteur sous plafond, soulignée par d'élégantes poutres apparentes en bois ancien qui rythment l'espace avec naturel. Un poêle à bois central en fonte noire trône au pied d'un conduit vertical traversant toute la hauteur, apportant chaleur et verticalité à cet espace ouvert. L'aménagement en contrebas permet une circulation fluide vers les autres salons, la véranda ou encore la mezzanine La maison propose cinq chambres idéalement réparties. Au dernier étage, située sous une belle charpente ancienne , la suite parentale dévoile plus de 30 m² avec salle d'eau ouverte sur la chambre ainsi qu'un grand bureau de près de 20 m². Au 1er étage, un coin nuit dessert trois chambres avec salle de bain et au rez-de-chaussée, un coin pour les invités avec chambre et salle d'eau et WC privatifs. Côté annexes, les amoureux du vin seront comblés par une cave voûtée exceptionnelle, en pierres apparentes, qui conserve précieusement plusieurs centaines de bouteilles dans un écrin brut et minéral. Dans son prolongement, une buanderie et cellier complètent ce bien rare et résolument tourné vers l'art de vivre ! A l'extérieur, plusieurs places de parking, une cave voûtée indépendante. Randonnées, balades à vélo, chemins équestres Activités nautiques (canoë, aviron, voile) à proximité. Plusieurs golfs à proximité dont le Golf du Prieuré. Commerces à proximité Ecoles maternelle et primaire dans le village. Ramassage scolaire et bus pour les collèges et lycées publics et privés. A 10mn de la A15et 15mn de la A13 et de la A14 reliant Paris en 45mn. A 7km de la gare des Mureaux (Paris St Lazare en 39mn et futur RER Eole). Gare de Meulan-Hardricourt (10-12 min en voiture) Paris Saint-Lazare en 45 minutes via la ligne J CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 2490 € et 3430 € Contact : Julie RSAC Versailles 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Située à Mareil-Marly, dans un environnement résidentiel et calme, cette maison contemporaine de 2010 en parfait état, érigée sur un terrain de 530m², surprend par ses volumes et sa conception résolument familiale. L'entrée ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 72m². Ce vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge de plain-pied sur une magnifique terrasse plein sud de plus de 100m², plantée et totalement à l'abri des regards indiscrets, créant un espace de vie "dedans-dehors" exceptionnel. Le premier étage est dédié au repos. Il distribue une grande suite parentale de 18m² avec sa salle de douche privative, s'ouvrant sur une seconde terrasse de 32m². La partie "enfants" de l'étage se compose de deux autres chambres, pensées comme de véritables "petits appartements" privatifs. Chacune bénéficie de sa propre salle de douche et d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou, comme aujourd'hui, une salle de sport. L'une de ces chambres a également un accès direct à la terrasse de l'étage. Un sous-sol complet de 80m² avec un espace bien-être sauna, trois emplacements pour voitures et un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au gaz naturel par le sol, procurant une chaleur douce et homogène. Idéalement située, la maison allie le calme absolu à une connexion parfaite : le bus pour le centre de Saint-Germain-en-Laye (RER A à 8 minutes) est au pied de la maison, et la gare du Tram T13 (Gare de Mareil-Marly) est accessible en moins de 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 2090 € et 2880 € Contact : Julie RSAC Versailles 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.