Espaces Atypiques Blois

Cette ancienne commanderie de caractère se niche dans un cadre naturel privilégié de plus de 4 hectares. Protégée par son mur d'enceinte, elle offre un cadre de vie confidentiel au milieu d'un parc paysager avec pièce d'eau, et chesnaie . Dès l'entrée, les matériaux et le soin apporté à la rénovation témoignent d'une architecture et d'un style préservé. Le rez de chaussée accueille un salon salle a manger chaleureux, un boudoir, une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bain unique, déployée en trois volumes offrant ainsi une expérience véritablement singulière. Un superbe escalier en pierre invite à l'étage, où une bibliothèque ou un bureau pourra être imaginé selon les besoins. S'y ajoutent deux chambres, dont une remarquable par son style affirmé, ainsi qu'une salle d'eau. Une grange, d'une très belle surface, ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement selon les projets familiaux comme professionnels. Aux portes du Romorantinais, la propriété permet de profiter d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de discrétion, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services et principaux axes autoroutiers. Rare sur le secteur, cette commanderie s'impose comme une véritable signature du patrimoine atypique de Sologne. Lieu de vie inspirant, résidence principale ou secondaire, adresse confidentielle ou projet à vocation professionnelle : elle offre un potentiel remarquable et une atmosphère que l'on ne rencontre qu'exceptionnellement. Exclusivité Espaces Atypiques Blois CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2950 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Dominique Rayé: Agent commercial RSAC n° 529 227 621 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

À moins de vingt minutes du centre-ville de Vendôme, au coeur d'un village typique et actif du Loir-et-Cher, se dévoile cette propriété de caractère de 263 m², ancien presbytère datant de la seconde moitié du XVIIIe siècle. Entièrement réhabilitée avec soin, elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un art de vivre contemporain, dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée au centre du village tout en préservant une parfaite intimité, cette demeure rare sur le secteur séduira les amateurs de patrimoine, d'authenticité et de tranquillité. Chaque espace a été pensé et sublimé par une décoration intérieure exigeante, mêlant lignes contemporaines, touches design et respect de l'histoire du lieu. Derrière un haut portail, la bâtisse en pierre de taille révèle une entrée généreuse distribuant, d'un côté, une cuisine aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, mise en valeur par une élégante ouverture ovale creusée dans la pierre. De l'autre, un vaste salon-séjour, véritable coeur de l'ancien presbytère, offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Un esprit contemporain aux tonalités pop et aux influences 70's, imaginé par un architecte d'intérieur, y dialogue harmonieusement avec les éléments anciens. De plain-pied également, une chambre lumineuse dotée de larges baies vitrées ouvre sur le jardin. Cet espace peut aisément être transformé en suite parentale, avec la possibilité d'y créer une vaste salle de bains, dans ce qui est aujourd'hui aménagé en studio de musique. Un escalier d'époque Directoire mène au premier étage, conçu comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Dans un esprit boudoir-bibliothèque et salon de lecture, ce niveau invite à la détente. La grande suite principale s'y dévoile, avec son espace salon privé et son dressing sur mesure. Les teintes bleutées et crèmes, associées à des céramiques réalisées par un artiste local, créent une atmosphère douce et reposante. Une grande salle de bains indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce niveau. Le dernier étage, entièrement rénové, propose trois chambres pleines de charme, sublimées par une poutraison apparente remarquable. Un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin clos de murs constitue une véritable oasis de sérénité. D'une superficie de 980 m², il a été entièrement repensé dans un esprit japonisant, mêlant harmonieusement essences végétales et perspectives apaisantes. Une allée bordée de quatre cyprès majestueux conduit à un ensemble de dépendances comprenant notamment un grand garage double avec grenier à l'étage, ainsi qu'une superbe grange voûtée. L'ensemble du paysagement a été conçu pour offrir une continuité naturelle et une atmosphère propice à la contemplation. Le village bénéficie d'une navette permettant de rejoindre la gare TGV de Vendôme en 18 minutes. Il offre également une vie associative et culturelle dynamique, avec notamment trois haras, un hippodrome, une école de musique, un dojo et un marché de producteurs locaux et biologiques. À 20 minutes de Vendôme, 50 minutes de Blois et 40 minutes de Paris Montparnasse en train, cette propriété singulière s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie unique, chargé d'histoire et résolument tourné vers le confort et l'esthétique contemporains. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2050 € au 01/01/2021. Contact: Yann Gasnier : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Au coeur de la Sologne, à proximité immédiate de Chambord, cette maison d'environ 165 m² s'inscrit dans l'architecture traditionnelle solognote. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, elle bénéficie d'un emplacement préservé, en retrait du bourg et de toute nuisance, dans un environnement verdoyant et confidentiel, bordé par la forêt. Des dépendances et une terrasse complètent l'ensemble et prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 60 m², réunissant salon et salle à manger, rythmée par une poutraison apparente, des tommettes anciennes et une cheminée qui structure l'espace. La salle à manger, partiellement séparée par une verrière, s'inscrit dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, développe près de 30 m² et séduit par ses volumes et son ouverture sur les extérieurs, avec un accès direct à la terrasse. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains avec douche, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres de belle taille, baignées de lumière, dans une ambiance calme et apaisante. Cette maison à Tour-en-Sologne séduit par son architecture solognote, son organisation de plain-pied et son environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de Chambord. Un lieu de vie harmonieux, pensé pour les amateurs de biens singuliers, en quête de calme, d'authenticité et de qualité de vie au coeur de la Sologne. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1710 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Camille Zeller : Agent commercial RSAC n°933 835 290 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : --

À seulement 20 minutes de Blois et 10 minutes de Contres, cette propriété d'environ 300 m² habitables se niche en lisière du bourg de Cormeray, dans un environnement privilégié. Installée sur un parc arboré de plus d'un hectare, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation maîtrisée. L'entrée s'effectue par une belle cuisine traversante, alliant éléments contemporains et matériaux authentiques. Dotée d'un îlot central et d'un coin repas, elle s'ouvre largement sur le jardin grâce à ses deux portes cintrées, créant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Attenante, une cave vient compléter cet espace de vie convivial. Dans le prolongement, une pièce de près de 60 m² déploie plusieurs ambiances : salon avec cheminée, coin lecture, espace repas. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les sols en terre cuite confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, avec une circulation fluide d'un espace à l'autre. En retrait, une chambre de plain-pied dotée d'une cheminée en pierre conserve toute l'authenticité des lieux. Une salle d'eau indépendante, aux finitions actuelles, ainsi qu'un bureau lumineux, enrichissent ce niveau. À l'étage, une passerelle en bois distribue deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un second logement, aujourd'hui partiellement indépendant, vient compléter l'ensemble. Accessible par un escalier extérieur, il peut facilement être dissocié de la maison principale, offrant ainsi une vraie autonomie. Il dispose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau. Il est également relié à l'étage de la maison, créant une belle continuité et la possibilité d'agrandir l'espace de vie principal selon les besoins. Cette configuration flexible s'adapte aussi bien à un projet d'accueil, à une activité touristique ou à une vie de famille élargie. Deux espaces en rez-de-chaussée, aujourd'hui utilisés comme atelier et pièce de stockage, peuvent être réaménagés et permettent d'accéder à une chambre à l'étage, légèrement en retrait du reste de la maison, idéale pour accueillir un espace de télétravail au calme ou une chambre d'amis indépendante À l'extérieur, le jardin paysager révèle une composition soignée. Chaque vue depuis la maison est tournée vers la nature, créant un dialogue constant entre intérieur et extérieur. L'environnement est calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de communication. Un bien rare, à la fois sobre et affirmé, qui s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie au calme, empreint de charme et d'équilibre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3590 et 4900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Camille Zeller Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°933 835 290 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: