ERA VERRIERES IMMOBILIER

BIEN D'EXCEPTION - PRESTATIONS HAUT DE GAMME !! Découvrez cette maison d'architecte de 202 m² aux prestations soignées, située dans un quartier recherché de Verrières-le-Buisson. Elle s'étend sur un terrain de 795m2, sans aucun vis-à-vis et offre une vue dégagée sur la verdure. Sa pièce de vie de 80 m², entièrement tournée vers la terrasse et le jardin exposés sud, ainsi que ses matériaux de qualité en font un bien rare sur le secteur ! Localisation de la maison : Écoles : Collège Jean Moulin (public), École Élémentaire du Centre, École Maternelle des Closeaux Transports : Bus 294 (vers RER C Igny), Bus 196 (vers RER B Antony), Gare RER B Massy-Verrières Commerces : 10 minutes à pieds du centre-ville Infrastructures sportives : Gymnase de la Vallée à la Dame, Poney Club du Bois de Verrières, Parc Régnier Infrastructures municipales : Mairie de Verrières-le-Buisson, Bibliothèque Municipale André Malraux, Centre Culturel La Passerelle Caractéristiques de la maison : Cette propriété de 202 m² offre des volumes généreux et une conception contemporaine. Sa vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec dressing et point d'eau, une salle de bain supplémentaire, un cellier et deux WC indépendants. L'ensemble est complété par un garage double de 30 m² et d'une belle cave de 20m2. Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et un environnement privilégié, idéale pour une famille recherchant confort et modernité ! Contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson pour organiser une visite ! (2.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyntia POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949988372 - NANTERRE.

Maison meulière avec extension, secteur du Lac, Verrières-le-Buisson Cette meulière indépendante avec extension développe environ 127m² habitables sur un terrain de 495 m². Elle propose cinq pièces principales, dont un triple séjour de plus de 55 m², ainsi que trois chambres et un bureau. Localisation La propriété est située à Verrières-le-Buisson, dans le secteur du Lac. La sectorisation scolaire comprend l'école maternelle Bois-Lauriau ainsi que l'école élémentaire David-Renier-Paulfort. Caractéristiques du bien Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 55 m². Une cuisine indépendante est attenante et peut être ouverte selon les besoins. Ce niveau comprend également des rangements, une penderie et des toilettes. Depuis le séjour, un accès direct mène à une terrasse de 16 m², prolongée par le jardin. À l'étage, un palier distribue trois chambres de plus de 11 m² , 12 m², et 13m², un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Un dressing complète cet étage. Le bien bénéficie d'un DPE classé F. Atout supplémentaire Un sous-sol total est présent. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez ERA Immobilier Verrières-le-Buisson. (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah HARAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832130249 - BOBIGNY.