ERA VENTOUX IMMOBILIER

EXCLUSIVITE ERA VENTOUX IMMOBILIER Bien d'exception à Pernes-les-Fontaines. Élégance, discrétion et art de vivre en Provence. Au coeur d'un environnement préservé, dans l'un des secteurs les plus prisés de Pernes-les-Fontaines, cette propriété d'exception incarne à la perfection le luxe discret et le raffinement. Rare sur le marché, elle séduit par son cadre de vie incomparable, où le charme de la tradition rencontre le confort contemporain dans une atmosphère empreinte de sérénité. D'une superficie de 180 m², cette villa au caractère affirmé offre une architecture élégante, sublimée par des matériaux nobles et une réalisation soignée jusque dans les moindres détails. Dès l'entrée, les volumes généreux, baignant dans une lumière naturelle abondante, invitent à la détente et à la convivialité. Elle vous offre une pièce de vie de près de 80 m² ouverte sur une luxueuse cuisine. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de plus de 20 m², assurant à chacun intimité et confort. À l'extérieur, un parc d'exception de près de 7 000 m², conçu comme un écrin de verdure, abrite de nombreux espaces de détente, une piscine élégante et une cuisine d'été haut de gamme, idéale pour recevoir dans un cadre aussi chic que chaleureux. Cet espace extérieur, pensé pour sublimer les beaux jours, vous invite à savourer l'art de vivre provençal en toute quiétude. Un garage complète ce bien rare. Calme absolu, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du coeur historique : cette propriété incarne l'équilibre parfait entre luxe discret, confort contemporain et charme authentique. Un lieu rare, idéal si vous êtes en quête de beauté, de silence et d'exception.

Située à quelques minutes de Mazan, au coeur d'un environnement campagne exceptionnel, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans aucune nuisance. L'environnement est ici un véritable luxe : ouvert, préservé, apaisant. Implantée sur plus de deux hectares de terrain, la maison s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure. Cette belle bâtisse de caractère séduit immédiatement par sa façade en pierre, son charme et son authenticité. Un bien qui a une âme et un vrai cachet. À l'intérieur, les volumes sont généreux et pensés pour le confort au quotidien. La maison propose une cuisine avec salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon indépendant remarquable, baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée ouvrant entièrement sur l'extérieur, côté piscine. La cheminée en pierre avec insert, aussi élégante que magistrale, apporte chaleur et caractère à cet espace de vie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont quatre dans la partie principale et une dans un espace indépendant. Deux chambres sont de véritables suites, dont une suite parentale particulièrement soignée. La partie indépendante, parfaitement autonome, permet d'accueillir famille et amis en toute intimité, ou d'envisager un projet de gîte ou de studio indépendant. À l'extérieur, le cadre est à la hauteur de l'intérieur. La maison bénéficie d'une piscine avec pool house, de nombreuses dépendances telles que caves et ateliers, ainsi qu'un abri voiture. Le bien dispose de l'eau de la ville complétée par une source, et l'accès est sécurisé par un portail électrique. Un bien rare, où l'environnement, le charme et les volumes se conjuguent parfaitement. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre de vie privilégié, tout en conservant de multiples possibilités d'usage. Un bien qui se découvre, et surtout, qui se ressent. Pour toute visite veuillez me contacter : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 romain.bontems@eraimmo.fr N° RSAC 893 181 982 Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans la charmante commune de Monteux, à quelques pas des commerces et des services, cette somptueuse maison moderne de 137 m² sur plus de 500 m² de terrain vous attend. Son jardin clos abrite une magnifique piscine avec une plage et une pergola, créant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m² ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative. Cette propriété haut de gamme se distingue par la qualité de ses prestations : sol en travertin, escalier en pierre de Saint Gens, climatisation réversible par gainable, chauffe-eau thermodynamique, forage, garage carrelé, place de stationnement privative avec abri pour voiture, et une construction répondant aux normes RE2020. Cette maison clé en main de 2023 est prête à accueillir vos rêves et à vous offrir un cadre de vie incomparable. Posez vos valises et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Pour toute visite veuillez me contacter : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 romain.bontems@eraimmo.fr N° RSAC 893 181 982 Honoraire charge vendeur.

A quelques minutes de Pernes les Fontaines, au calme ! Cette propriété parfaitement entretenue coche l'intégralité des critères les plus recherchés par les acquéreurs : emplacement calme, volumes généreux, prestations de qualité et équipements complets. Un bien pensé pour un emménagement immédiat, prêt à accueillir ses futurs occupants. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes s'imposent. Le salon offre une atmosphère chaleureuse et confortable, tandis que le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, crée un espace de vie fluide et convivial. Une buanderie attenante renforce la praticité de l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite de plain-pied, un espace indépendant ou un bureau. À l'étage, la propriété dispose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d'une grande salle de bain et douche ainsi qu'un WC séparé, assurant un agencement parfaitement maîtrisé. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité, avec une spacieuse piscine propice aux moments de fraîcheur, une terrasse couverte idéale pour les repas à l'ombre ainsi qu'une grande terrasse ouverte offrant un bel espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir dans un cadre agréable. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : double garage, atelier, forage, portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau, fibre optique, climatisation et système d'aspersion automatique. À cela s'ajoute un avantage financier majeur : les panneaux photovoltaïques génèrent environ 3 000 € par an en revente, apportant une réelle valeur ajoutée au bien. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort, sécurité, performance énergétique et qualité de vie, à proximité des commodités. Une propriété à ne pas rater ! DPE : C Honoraires charge vendeur Contactez moi sans plus tarder! Lauriane Lemoine Tél : 06.48.35.12.76. Email : lauriane.lemoine@eraimmo.fr RSAC 938 404 886 EI

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété de plus de 230 m² séduit par l'équilibre de ses volumes, la qualité de ses espaces et son atmosphère résolument paisible. Les pièces de réception, généreuses et lumineuses, constituent le coeur de la maison et s'ouvrent sur plusieurs terrasses, véritables prolongements vers l'extérieur, propices aux instants de détente comme aux réceptions estivales. La grande cuisine, élégante et conviviale, a été pensée comme un lieu de partage au quotidien. La maison offre une organisation idéale, alliant confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, parfaitement intégrées à la vie de la maison. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, composent un espace nuit plus confidentiel, dédié au repos et à la sérénité. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 000 m² forme un véritable écrin végétal autour de la propriété. Le bel espace piscine, harmonieusement intégré au jardin, invite à la détente dans un cadre naturel et préservé. Cheminée pour les soirées feutrées, climatisation pour un confort optimal en toute saison, deux garages complètent ce bien rare aux prestations généreuses. Une propriété de caractère, idéale pour une clientèle en quête de volumes, d'élégance et d'art de vivre en Provence. Contactez moi au 06.99.71.06.17 Nathalie Deschamps agent co RSAC Avignon 811984988 EI

Emplacement de choix dans la région de Mazan ! Située au calme, en fond d'impasse, sur les hauteurs, cette propriété implantée sur plus de 8400 m2 joliment arborés, bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les villages environnants. Dès la construction, les propriétaires ont su créer une atmosphère unique en mêlant le charme de l'ancien aux prestations d'une maison moderne et surtout pratique. La pierre, les plafonds à la provençale, les poutres, les volumes ou encore la cheminée confèrent à chaque pièce chaleur et authenticité. La lumière et la vue à couper le souffle accompagnent chaque instant, que l'on se trouve à l'intérieur ou dans le jardin. La maison offre plus de 170 m², avec de spacieuses et lumineuses pièces de vie, cinq chambres, plusieurs salles d'eau, et de nombreux rangements et dressings, réparties entre la maison principale et une dépendance idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou offrir davantage de confort et de possibilités, comme un revenu locatif. À l'extérieur, la piscine avec sa plage aménagée s'intègre harmonieusement à la maison, tandis que la cuisine d'été prolonge les moments de détente et de convivialité. Les différentes terrasses, soigneusement positionnées, permettent de profiter pleinement du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. Le terrain de pétanque s'ajoute naturellement à cette ambiance de vacances et de partage. Le tout, toujours accompagné d'une vue imprenable. Un grand double garage de 49 m² ainsi qu'un garage supplémentaire de 26 m², tous deux équipés de portes motorisées, viennent également parfaire le confort du lieu. Un produit rare, aux prestations de qualité, qu'il faut découvrir de vos propres yeux ! DPE : D Sarah BELLENGUEZ 06 72 37 85 82 / sarah.bellenguez@eraimmo.fr EI - RSAC (Avignon) 939 265 146 - agent commercial