ERA AGENCE DU VILLAGE

A vendre une villa 5 pièce(s) de 94 m2 sur une parcelle de 1064 m2 - secteur La Croix Rouge - 13013 MARSEILLE. Cette villa construite en 1930 et rénovée en 1983 est sur une parcelle de 1064 m2 avec possibilité d'agrandissement de 200 m2 de surface au sol. Idéalement située dans le calme absolu et proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : - Une salle à manger avec cuisine (2019) américaine aménagée et équipée, un grand salon, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé (sanibroyeur) côté salon. Côté jardin elle se compose comme suit : Une terrasse couverte, une cuisine d'été avec four à pizza, barbecue, plaque de cuisson gaz, un bar, un espace potager et une dépendance de 20 m2 à rénover avec toit terrasse. Cette villa et équipée d'une fosse septique (à mettre aux normes), d'un puits et d'un forage (26m de profondeur). Un sous-sol comprenant 4 pièces, trois places de stationnement et un garage ouvert complètent ce bien.

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le secteur résidentiel et paisible des Olives, à Marseille. D'une surface habitable d'environ 170 m² sur une parcelle de 595 m2 , cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, idéale pour une famille. Construite en 1993, la maison est en bon état général et offre un standing confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au sous-sol, anciennement garage, aujourd'hui aménagé en espace de vie comprenant une chambre, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, bureau, salle de jeux). À l'étage, la maison dispose de : Trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau et un WC séparé suspendu. L'intérieur se distingue par une atmosphère chaleureuse et bénéficie pour votre confort d'une climatisation réversible. Extérieurs et prestations : Implantée sur une parcelle d'environ 595 m², la maison offre un agréable espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le bien dispose également de 4 places de stationnement, avec la possibilité de garer les véhicules directement à l'intérieur de la parcelle, assurant praticité et sécurité. Environnement : Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se situe à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire des Olives, idéale pour les familles, ainsi que de nombreuses commodités : commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un environnement agréable. Contactez l'agence ERA Agence du Village pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison des années 80, située dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille. D'une surface habitable de 163 m², cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le terrain de 527 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest avec une vue dégagée sur les jardins garantissant calme et intimité. Elle se compose de 5 pièces : Au rez-de chaussée, un hall d'entrée, 1 spacieux séjour traversant ouvrant sur un jardin coté Est, 1 coin télé, 1 espace salle à manger donnant sur le deuxième jardin côté Ouest, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée et une arrière cuisine, 1 WC et un bureau. 32m2 de dépendances viennent compléter ce bien. A l'étage, 4 chambres, 1 salle de bains,1 salle d'eau ainsi qu'un WC. Construite en 1983, cette maison est en bon état général. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler pleinement le charme de la propriété. Elle est idéalement localisée à proximité de nombreuses écoles. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité. Vous pouvez stationner 2 véhicules à l'intérieur de la propriété et 2 devant. DPE : C Taxe foncière : 3709 € Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable . Contact Alexandra PELLICCI : pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous vous proposons à la vente cette grande maison familiale avec jardin et piscine dans le quartier de MORGIOU 13009 Marseille. Cette maison à rénover se compose comme suit : - Au premier plan : Un gigantesque espace de réception de 62 m2, une cuisine avec cellier, et une suite (chambre et salle de bain avec WC). Au second plan : 3 chambres, une salle de bain, et des WC séparés. Un garage de 30 m2 complète ce bien. Le tout donnant sur un vaste terrain de plus de 800 m2 avec piscine (liner à refaire). Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'intérieur de la maison.

Découvrez sans tarder cette belle maison sur trois niveaux, située dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite à Marseille. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et fort potentiel ! Cette maison de 192 m² habitables se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour accueillir confortablement une famille. Disposition des espaces : Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée donnant sur une véranda fermée, ainsi qu'un WC indépendant. Au Sous-sol : une grande pièce polyvalente, parfaite pour un espace de loisirs, un bureau ou une salle de jeux. Étage : quatre chambres de belles dimensions, dont une avec accès à un balcon filant fermé, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Construite en 1932, cette maison pleine de charme nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle dispose de fenêtres en bois à simple vitrage, de volets pliants, et d'un système de chauffage par climatisation réversible. Son exposition Nord-Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain d'environ 210 m², la propriété offre un agréable espace extérieur, avec la possibilité d'y garer plusieurs véhicules. Un emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire privée et collège Louis Pasteur) ainsi que de nombreuses commodités (boulangeries, pharmacies, commerces de quartier). Un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, pour créer la maison de vos rêves ! Prix de vente : 624 500 € Référence : 26969-EG Contactez dès maintenant l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE pour organiser une visite.