EMILE GARCIN PARIS LE MARAIS

Collection privée - Adresse confidentielle - Dossier sur demande - Ile Saint-Louis Dans un immeuble du XVIIe siècle, cet appartement d'exception situé à l'étage noble avec ascenseur s'ouvre sur une cour pavée au calme absolu. Atout rarissime au coeur de l'île : accès direct au parking par ascenseur. Déployé sur deux niveaux, il développe 197,17 m² Loi Carrez (209,63 m² au sol) et offre une atmosphère de grande demeure historique : 4,60 m de hauteur sous plafond, poutres anciennes, cheminées, parquet Versailles, matières nobles. Belles pièces de réception en enfilade, bureau, salle à manger, cuisine indépendante et véranda intimiste. Suite parentale. Une mezzanine-bibliothèque distribue trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Appartement climatisé. Deux caves -Gardienne 24 h/24 h Garage avec place de parking en sus. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5640.00 euros.

Dans le cadre d'une rénovation de grande qualité, rare dans le centre Paris, idéalement situé, à proximité de la place des Vosges, de la Seine et de Bastille, dans un quartier historique, calme et proche des commerçants, un appartement au 5eme étage et dernier étage avec ascenseur sur cour pavée et arborée. 5 pièces de 104.8 m² type atelier tout vitré comprenant, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m², 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle d'eau, wc. Prestations de qualité dans un complexe luxe dans un quartier ou le neuf est inexistant. Garage à vélos.

Dans le cadre d'une rénovation de grande qualité, rare dans le centre Paris, idéalement situé, à proximité de la place des Vosges, de la Seine et de Bastille, dans un quartier historique, calme et proche des commerçants, un appartement au 4eme étage avec ascenseur sur cour pavée et arborée. Grand 3 pièces de 95.7m² type atelier tout vitré comprenant, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 49m², deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Prestations de qualité dans un complexe luxe dans un quartier ou le neuf est inexistant. Garage à vélos.

Exclusivité, emplacement très prisé, au calme absolu, baigné dans la lumière, au sein d'un bel immeuble haussmannien, dans une cour privative, maison neuve avec un jardin terrasse de 27m². Cette maison faite par des architectes au charme design d'une maison loft à Paris, d'environ 170m² sur deux niveaux comprenant une entrée avec des rangements, un grand double séjour (73m²) avec une hauteur cathédrale avec cuisine ouverte équipée et aménagée (marque Boffi), une chambre avec dressing et salle d'eau et toilettes. L'ensemble donne sur une terrasse jardin à l'abri des regards, une deuxième chambre (ou bureau) avec salle d'eau et toilettes (sur cour privative) des toilettes invités. Accessible par un escalier confortable, à l'étage, une galerie ouverte (petit salon ou bureau) sur séjour/salle à manger, une suite parentale , un dressing et salle de bain / douche et des toilettes, une quatrième chambre invités avec salle d'eau et toilettes. Rare. + Local chaufferie + Buanderie * Charges : 440 € * Chauffage individuel au gaz * Taxe foncières : 1 816 € Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation.

Hôtel de ville - Dans un bel immeuble haussmannien année 1857, construit à la demande de James de Rothschild, un appartement pleins de charmes de 59.22 m² loi Carrez zt surface au sol 59.47 m2 situé au 2e étage avec ascenseur. Cet appartement avec vue dégagée sur cour, orienté plein Sud, baigné de soleil, au calme, pleins de charmes, hauteur sous plafond (environ 3 m), idéalement situé. Cet appartement se compose : d'une grande entrée, d' un séjour, d'une chambre avec salle de bains, des toilettes séparés, d'une cuisine équipée et aménagée. Rénové, double vitrage, très bon plan. Soleil et lumière. Au calme absolu. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Une cave saine complète ce bien. Possibilité de parking juste en face sous le boulevard chez Indigo. Local vélos

En exclusivité - Hôtel de ville - Dans un bel immeuble haussmannien année 1857, construit à la demande de James de Rothschild, un appartement 3 pièces de 68.59 m² loi Carrez (surface totale au sol 70.04 m2) situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement avec vue dégagée orienté plein Ouest, très clair, en parfaite harmonie avec un style contemporain, belles prestations (travertin pierre, parquet et moulure décorative), belle hauteur sous plafond, doubles vitrages, idéalement situé donnant sur les arbres du boulevard. Cet appartement se compose : d'une entrée, d' un séjour avec une cheminée, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilettes, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. En parfait état, entièrement rénové, très bon plan. Soleil et lumière. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Une cave saine complète ce bien. Possibilité de parking juste en face sous le boulevard chez Indigo. Local vélos. Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964.00 euros.