EMILE GARCIN ALPILLES ET AVIGNON

Nichée dans un environnement prisé et paisible, cette maison contemporaine d'architecte offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et la cité des Papes. Orientée sud-ouest, elle séduit par ses volumes lumineux, ses larges baies vitrées et sa parfaite ouverture sur le parc paysager. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie traversant avec cuisine équipée et îlot central, salon et salle à manger séparés par une cheminée centrale, le tout ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. Lingerie, local technique (pouvant devenir cuisine d'été) et chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. Cave en sous-sol. Une mezzanine surplombe le séjour et dessert une chambre avec salle de bains et vestiaire. À l'étage, deux suites disposent chacune de leur terrasse privative et salle d'eau ou de bains. Une vaste véranda aménagée en salon d'été abrite une ancienne source classée Monument Historique, offrant au lieu une touche patrimoniale unique.

Située dans un quartier résidentiel aux portes du village au calme absolu, maison traditionnelle d'environ 300 m² entièrement rénovée avec soin et qualité avec de beaux matériaux pour un confort optimal avec de beaux volumes, baignée de lumière, se composant ainsi : Une entrée vestiaire, cuisine équipée, une vaste pièce de vie donnant sur terrasse en surplomb au Sud, cheminée ouverte, petit salon TV. Bel escalier en pierre desservant 2 chambres avec leur salle de bains, un espace bureau. Au rez-de-jardin, se trouvent trois chambres supplémentaires, toutes équipées de salle de bains et dressing, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie, un espace pour une salle de jeux ou home cinéma. Magnifique jardin paysager de 2 000 m², planté d'essences méditerranéennes, avec différents niveaux, une piscine de 10 x 4 m, un pool house avec cuisine d'été ainsi qu'un terrain de pétanque, abri voiture.

À deux pas du Palais des Papes, comme une maison, ce triplex de 300 m² déploie un charme historique rare, magnifié par un confort moderne impeccable. Pierres anciennes, calades et détails architecturaux d'époque composent un décor authentique, au coeur d'un quartier chargé d'histoire. Au rez-de-chaussée, un superbe atelier, un salon de musique ouvrant sur un jardin d'hiver, ainsi qu'un patio arboré de 23 m² avec sa tourelle en pierre créent une atmosphère inspirante. Un studio indépendant complète ce niveau, idéal pour recevoir ou travailler sereinement. Au premier étage, les volumes s'enchaînent avec élégance : salon spacieux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée d'un piano Cornue, buanderie, salon-bibliothèque aux vitraux colorés, tisanerie, salle de douche en marbre et plusieurs chambres. Le dernier étage accueille une suite parentale baignée de lumière, avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de vitraux floraux. Une cave et un parking à louer à proximité complètent ce bien d'exception, où l'histoire rencontre le présent dans une ambiance unique et raffinée. Au coeur d'Avignon, dans l'une des rues les plus anciennes et emblématiques du centre historique. À seulement 45 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence. À 10 minutes de la gare TGV d'Avignon.

A quelques minutes du village de Vallabrègues, charmante enclave gardoise aux portes des Bouches-du-Rhône, ce magnifique mas en pierre, soigneusement entretenu, séduira les amateurs d'espace, de lumière et d'authenticité. Il se compose d'une partie principale offrant des volumes exceptionnels: deux grandes chambres lumineuses, chacune avec sa salle d'eau, un dressing fonctionnel, un bureau, une vaste cuisine équipée alliant modernité et convivialité ouverte sur le nord du Mas et son potager, une buanderie/cellier attenant, un magnifique salon d'environ 80 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, accessible par deux entrées indépendantes, vous trouverez : A l'Ouest, un appartement d'environ 70 m², composé de deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. A l'Est, une impressionnante salle de yoga de 100 m², offrant de multiples possibilités (atelier artistique, salle de réception, espace bien-être), complétée par une chambre et une salle d'eau/WC. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri d'environ 3 600 m² invite à la détente. Vous profiterez d'une très grande terrasse couverte, d'une belle piscine et de son pool house auxquels viennent s'ajouter un parking visiteur et un hangar. Un lieu rare, alliant charme provençal, confort et potentiel, parfait pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de gîtes/accueil.

A quelques minutes à pied du centre du village et au pied du massif des Alpilles, cette propriété aux belles inspirations artistiques propose un mas principal sur différents niveaux et espaces de vie raffinés. 6 chambres en suite climatisées. A l'extérieur, une dépendance dispose de deux chambres supplémentaires. Beau jardin, terrasses, bassin, terrain de pétanque, piscine et poolhouse complètent cette propriété de charme et de caractère.

Perchée sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison de 177 m² bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le mont Ventoux et d'un environnement calme, baigné de lumière. Idéale pour une famille, elle s'inscrit sur un terrain de 1 000 m² en restanques, joliment paysagé et pensé comme une succession d'espaces de vie : coin détente, espace repas, zone lecture ombragée, et une piscine intime de 6 x 3 offrant un véritable espace de fraîcheur. L'intérieur, chaleureux et résolument convivial, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit un salon avec cheminée, une salle à manger, un coin télé et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre dedans et dehors. Un espace parental indépendant complète ce niveau avec chambre, salle d'eau, dressing et toilettes invités. À l'étage, un agréable espace lecture distribue quatre chambres (dont une utilisée en bureau), une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant de belles possibilités d'organisation pour une famille ou pour recevoir. En complément, le sous-sol aménagé propose une buanderie et de généreux espaces de rangements. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un art de vivre méditerranéen dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre historique d'Avignon.