EMELINE & BENJAMIN IMMO

UNIQUEMENT CHEZ E&B IMMO CHARMENTE VILLA AVEC PISCINE Sur la commune prisée de MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE, à quelques minutes de la plage, nous vous proposons de découvrir cette villa de 217 m² habitables alliant charme des constructions traditionnelles locales et modernisme, édifiée sur un terrain joliment arborée de plus de 700 m2. Cadre idéal pour profiter, en famille ou entre amis, de la piscine exposée SUD Composition : Au rez-de-chaussée surélevé : - Entrée - Cuisine offrant grand plan de travail - Salle à manger avec cheminée insert - Séjour - WC En rez-de-jardin : -grand espace de vie donnant sur la piscine -chambre -cellier -local technique piscine -wc -garage Au premier étage : -palier -deux chambres -salle de bains -salle d'eau -dressing -grande terrasse Au deuxième étage, sous combles : -palier -bureau -salle d'eau Piscine 10m x 3,5m et grand garage. Les + - grand plan de travail permettant aux amoureux de la cuisine de s'exprimer - terrasses permettant de profiter d'une exposition favorable tout au long de la journée - terrain arboré avec goût - grande piscine Prix: 799 000 euros HAI Visite virtuelle disponible sur notre site internet Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : Pour plus d'informations ou organiser une visite : Josselin RICHARD Annonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen n° 928 447 762.

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO RARE A LA VENTE Maison familiale de 2008 sur un terrain de plus de 1000m2. Description du bien : - Entrée avec placard - Cuisine aménagée et équipée - Salon /séjour avec cheminée de 48m2 exposé Sud / Ouest - Buanderie - Cellier - Suite parentale avec salle d'eau - WC - Garage double de 35m2 Au 1 er étage: - Mezzanine - 3 chambres avec mezzanine - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 wc - 1 salle de billard Les atouts : + Belle luminosité + Panneau solaire + Ballon thermodynamique + Jardin clos et paysagé + Robot tondeuse + Grande terrasse Prix : 565 500 € FAI (frais d'agence inclus) Visite virtuelle disponible sur notre site internet Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Pour plus d'informations, contactez : Emeline BUREL Tél. : Email : Annonce rédigée sous la responsabilité d'Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.