efficity Sofia SCHUMACHER

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR DES RIGOLLOTS- GRANDE MAISON 8 PIECES /5 CHAMBRES / JARDINS -FONTENAY-SOUS-BOIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sofia Schumacher , vous propose à Fontenay-sous-Bois , une grande maison familiale aux grands volumes, 170 m² habitables, sur une parcelle de 332 m² vous séduira par sa luminosité et ses espaces modulables. Rez-de-chaussée Vaste salon ouvert sur cuisine équipée, parfait pour recevoir Une chambre Une salle de bain Un WC indépendant Un patio lumineux, idéal pour un coin détente ou lecture À l'étage 3 chambres spacieuses sans vis-à-vis WC indépendant Combles Plus de 50 m² de combles aménageables, offrant un potentiel rare pour agrandir ou personnaliser la maison Rez-de-jardin Bureau ou pièce modulable Grande pièce avec salle d'eau, possibilité d'une chambre supplémentaire Buanderie / cuisine d'été Cave spacieuse, idéale pour le stockage Extérieurs Jardin arrière de plus de 270 m², havre de paix pour petits et grands Terrasse en bois de plus de 20 m² Jardin avant soigné et accueillant Atouts Aucun travaux à prévoir Chaudière à condensation récente (Frisquet) Très bonne isolation – DPE C Quartier calme et très recherché Emplacement idéal : Commerces et écoles accessibles à pied Bus 118, 124, 127 à proximité immédiate RER A Fontenay-sous-Bois à pied Une maison rare sur le marché, parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans le secteur Rigollots ! Visites sur rendez-vous uniquement – une opportunité à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofia SCHUMACHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°750346462. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris