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Appartement
4 Pièces
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102 m²
La Clusaz
855 000 €
74220 - LA CLUSAZ – T4 AVEC 3 CH. – 102 M2 – DERNIER ETAGE – VUE EXCEPTIONNELLE – BALCON – CASIER A SKIS – STATIONNEMENT – GARAGE POSSIBLE EN SUS
Dans un authentique chalet savoyard, découvrez ce spacieux T4 en dernier étage avec vue imprenable !
// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE //
effiCity et Perrine Franchy vous propose ce T4 de 102 m² (95,26 m² loi Carrez) situé dans la Vallée des Aravis, à seulement 800 mètres du coeur du village.
Situé au 2e et dernier étage, vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec toit cathédrale, cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine séparée. Côté nuit, 3 chambres confortables dont 1 suite avec salle d'eau et 1 avec cabinet de toilettes, 1 salle de bain, 1 WC indépendant.
Le logement, de 1ère main, n'a jamais été loué et a été bien entretenu : une base idéale à personnaliser.
En complément :
- ?? ??² ?? ?? ??´?? (surface hors Carrez), offrant un espace supplémentaire (dortoir enfants, coin bureau…).
- Casier à skis
- Parking extérieur privatif à la résidence
- Garage fermé possible en sus (35 €000 euros)
// CÔTÉ PRATIQUE //
- Ski : navette au pied de la résidence
- Accès pistes à 200 mètres
- Annecy 45min, Genève 1h, Lyon 2h15
// CÔTÉ FINANCES //
- Taxe foncière : 1188 euros
- Charges de copropriété : 161 euros / mois
Une opportunité unique pour ce bien spacieux, prêt à accueillir votre projet de vie à La Clusaz !
Pour plus d'informations, contactez Perrine FRANCHY au +?? ??.??.??.??.?? ou par e-mail : ??@??.??
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498.
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