efficity Marie Capucine Reyt

Située en plein cœur du centre-ville d'Antony, cette magnifique maison de maître de 1833 incarne le charme et l'élégance des demeures d'exception. Avec ses 410 m² habitables (381 m² Carrez) répartis sur trois niveaux – actuellement organisés en appartements indépendants – elle offre une multitude de possibilités pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement patrimonial. Le niveau rez-de-jardin comprend un grand séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le premier niveau, un vaste séjour très lumineux, une grande cuisine, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le second et dernier niveau, un salon tout aussi lumineux, trois chambres dont une atypique, ainsi qu'une salle de bain. Entourée d'un superbe jardin arboré de 1400 m² (en copropriété horizontale à l'instant t mais avec la jouissance exclusive sans aucun droit de passage tiers*), la propriété invite à profiter d'un cadre verdoyant et rare, préservé de l'agitation urbaine tout en restant à quelques minutes de la gare RER B et des commodités du centre-ville. Ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse créent un véritable havre de paix, où chaque espace raconte une histoire. Avec son fort potentiel d'aménagement, son authenticité intacte et son environnement privilégié, cette demeure hors du temps promet un véritable coup de cœur à ceux qui recherchent un bien singulier, chargé de caractère et ouvert sur de belles perspectives. * Le futur propriétaire sera libre d'effectuer ou non les démarches pour sortir de la copropriété auprès du syndic et de la mairie s'il le souhaite. Pour rappel, la maison est estimée à 2 000 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris