EDEN HOME

COLLONGES-SOUS-SALÈVE – Villa contemporaine de 186 m² à proximité immédiate de la Suisse Eden Home vous propose un projet de villa contemporaine d’exception, entièrement personnalisable selon vos attentes, associant architecture moderne, prestations haut de gamme et démarche écoresponsable. Grâce à un accompagnement sur mesure, chaque détail est pensé pour créer une maison en parfaite adéquation avec votre mode de vie. Implantée à Collonges-sous-Salève, à seulement 5 minutes de la frontière suisse et à 20 minutes de l’aéroport international de Genève, cette villa de 186 m² est édifiée sur une parcelle de 1 037 m². Elle bénéficie d’une vue dégagée sur le bassin genevois et la chaîne du Jura, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Très recherchée, la commune séduit par sa situation stratégique, sa proximité avec Genève et son accès rapide aux commerces et services, offrant un cadre idéal pour une clientèle frontalière en quête de confort et de sérénité. Espace de vie : La villa s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 75 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle optimale et assurent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Espace nuit : À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale généreuse avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Des rangements intelligemment intégrés viennent optimiser les volumes pour un confort quotidien optimal. Prestations incluses : Le projet intègre l’ensemble des études architecturales, les travaux de terrassement, les voiries et réseaux divers (VRD), les raccordements, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Le terrain est proposé en partenariat avec notre réseau foncier local. Éléments financiers : * Terrain : 699 500 € * Construction (CCMI) : 652 000 € * Taxes et options : 132 500 € * Frais de notaire et frais annexes : non inclus

LA CLUSAZ – Chalet d’exception avec vue panoramique et accès ski au pied Eden Home Montagne, expert des chalets premium en Haute-Savoie, vous accompagne dans la réalisation de projets sur mesure alliant authenticité alpine, confort contemporain et construction durable. Ce nouveau chalet à La Clusaz illustre parfaitement notre savoir-faire. Idéalement implanté dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques minutes du centre du village, ce chalet d’environ 125 m² est édifié sur un terrain de 700 m². Il offre un panorama exceptionnel sur les sommets environnants et un accès rapide aux pistes, aux commerces et aux restaurants. Station emblématique du massif des Aravis, La Clusaz séduit par son ambiance chaleureuse, son dynamisme en toute saison et la richesse de son environnement, propice au ski, à la randonnée, au VTT ou encore à la découverte de la gastronomie locale. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée * Garage double accolé * Buanderie pratique * Deux chambres confortables * Salle de bains partagée * WC indépendant À l’étage * Belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte * Accès direct à une grande terrasse exposée sud avec vue panoramique * Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Un projet clé en main en toute sérénité : Ce chalet est proposé dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), incluant toutes les études, le terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements, ainsi que l’intégralité des assurances et garanties constructeur. Détails du projet : * Terrain : 695 000 € * Construction (CCMI) : 716 294 € * Taxes et options : 120 383 € * Frais de notaire et annexes : non inclus Ce projet est développé en partenariat avec notre foncier local. Pour plus d’informations ou pour une présentation détaillée, n’hésitez pas à nous contacter.g, je peux vous la préparer.

MEGÈVE – Chalet d’exception avec vue Mont-Blanc, à proximité immédiate du centre À seulement 8 minutes du centre de Megève, ce chalet neuf d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement recherché, d’une exposition optimale et d’un panorama remarquable sur le Mont-Blanc. Station alpine de renommée internationale, Megève charme par son authenticité, ses ruelles typiques, son art de vivre, sa gastronomie reconnue et l’étendue de son domaine skiable, offrant une multitude d’activités en toute saison. Facilement accessible, le chalet se situe à une heure d’Annecy et à une heure trente de l’aéroport international de Genève, un atout majeur pour une clientèle internationale et frontalière. Organisation intérieure entièrement personnalisable : Rez-de-chaussée : * Garage double * Deux chambres avec salles de bains privatives et dressings * Ski room, buanderie et WC indépendant * Pré-équipement prévu pour l’aménagement d’un espace bien-être (spa possible) Niveau principal : * Vaste pièce de vie lumineuse réunissant séjour et cuisine ouverte * Cellier * WC indépendant * Deux chambres supplémentaires Combles : * Plateau modulable selon vos projets : chambres additionnelles, bureau, salle TV ou espace détente Options et personnalisations : Domotique, spa, sauna et autres aménagements sur mesure sont proposés afin d’optimiser confort et bien-être. Prestations et cadre financier : Le prix comprend l’ensemble des études techniques, les travaux de terrassement, les aménagements extérieurs, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Budget estimatif : * Terrain : 690 000 € * Construction (CCMI) : 771 000 € * Taxes et options : 153 250 € * Frais de notaire et frais annexes : non inclus Projet réalisé en collaboration avec un propriétaire foncier local. Pour toute information complémentaire ou pour l’étude d’un projet entièrement personnalisé, l’équipe Eden Home se tient à votre disposition.

EXCLUSIVITÉ – Collonges-sous-Salève : Villa contemporaine sur mesure au cœur d’un environnement naturel privilégié Eden Home vous présente un projet rare de villa contemporaine entièrement personnalisable, associant matériaux de qualité, prestations haut de gamme et lignes architecturales épurées. Pensée pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, élégant et fonctionnel, cette réalisation s’inscrit dans une approche résolument premium. Implantée sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, la villa est édifiée sur une parcelle de 1 302 m² en légère pente, au sein d’un environnement verdoyant et préservé. Très prisée en Haute-Savoie, la commune séduit par sa proximité immédiate avec la Suisse et le bassin genevois, tout en offrant calme, vues dégagées et accès rapide aux commerces et services du quotidien. Développant environ 172 m² habitables, la villa se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle. Son architecture en poteaux-poutres permet de larges ouvertures vitrées, favorisant une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. Distribution intérieure modulable : Niveau inférieur – env. 85 m² : * Deux chambres confortables * Salle de bains familiale * WC indépendant * Buanderie * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Niveau supérieur – env. 81 m² : * Spacieux espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte * Hall d’entrée * WC séparé * Chambre supplémentaire Possibilités d’aménagement : Il est envisageable d’acquérir deux appartements de type T2 afin de les réunir en un T4, offrant ainsi une grande souplesse d’adaptation selon vos projets de vie ou d’investissement. Annexes et stationnement : * Garage double Le prix comprend l’ensemble des prestations prévues dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : études techniques, travaux de terrassement, voiries et réseaux, raccordements, ainsi que toutes les garanties et assurances obligatoires. Budget prévisionnel : * Terrain : 798 000 € * Construction (CCMI) : 708 640 € * Taxes et options : 180 441 € * Frais de notaire et frais annexes : non inclus

EXCLUSIVITÉ – COMBLOUX, CHALET DE PRESTIGE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC Eden Home crée des chalets d'exception, en vous guidant tout au long du processus, de la conception à la réalisation, pour un projet unique et sur mesure. Situé à Combloux, à seulement 10 minutes de Megève et 1 heure de l’aéroport international de Genève, ce chalet en bois de forêt local de 185 m² signé EDEN HOME MONTAGNE s’élève sur un terrain plat de 1 141 m². Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le massif des Fiz, dans un cadre naturel et paisible. Conçu dans une démarche écoresponsable et de construction durable ce chalet allie prestations de standing et respect de l’environnement Combloux, village savoyard prisé, bénéficie d'une localisation idéale entre montagne et nature, avec un accès à pied au lac de Combloux. Il reste également proche des commodités, telles que les écoles, commerces, infrastructures sportives, et bénéficie d’un accès rapide à Megève ainsi qu’aux stations de ski environnantes. LE PROJET Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au Rez-de-chaussée de 47 m² • Un garage double • Un grand hall d’entrée • Une chambre avec salle de bain privative • Ski room, local technique, WC indépendant • Possibilité de spa Premier étage de 80 m² • Une grande pièce de vie, composé d’un salon, d’une salle-à-manger et d’une cuisine ouverte • Une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing • WC indépendant Deuxième étage de 57 m² • Possibilité d’aménager 3 belles chambres avec deux salles de bain Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. • Terrain : 890 000€ • Contrat de construction (CCMI) : 952 371€ • Taxes et options : 143 313€ • Frais de notaires et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

EXCLUSIVITÉ – Argonay : Villa d’architecte de 190 m² avec vue panoramique exceptionnelle sur le lac d’Annecy Eden Home vous dévoile un projet rare de villa contemporaine d’architecte, entièrement personnalisable, conçu pour offrir un art de vivre unique. Cette réalisation associe une architecture élégante et affirmée, des prestations de standing et une situation dominante offrant un panorama spectaculaire sur le lac d’Annecy et les massifs alpins environnants. Idéalement implantée à Argonay, au sein d’un secteur résidentiel très recherché à seulement quelques minutes d’Annecy, cette future villa bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de circulation. Développée sur trois niveaux, la villa propose une distribution des espaces pensée pour conjuguer confort, intimité et convivialité. Organisation intérieure : Niveau R1 : * Grand garage * Spacieux hall d’entrée * Buanderie * Dressing Niveau R2 : * Suite parentale avec salle de bains et dressing * Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains et dressing * Bureau * Salle de sport Niveau R3 : * Vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte * Salon TV indépendant * Terrasse de plus de 50 m² offrant une vue remarquable sur le lac d’Annecy et les reliefs alpins Le projet est proposé dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI ) Le prix comprend l’ensemble des études techniques, les travaux de terrassement, les aménagements extérieurs, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les garanties et assurances réglementaires. Projet développé en collaboration avec un partenaire foncier local. Budget prévisionnel : * Terrain : 750 000 € * Construction (CCMI) : 900 000 € * Taxes et options : 205 000 € * Frais de notaire et frais annexes : non inclus Pour toute information complémentaire ou pour imaginer ensemble votre villa d’exception, l’équipe **Eden Home** se tient à votre entière disposition.