Duguesclin Transactions

Situé dans le quartier recherché de Monplaisir-Lumière, à seulement 5 minutes à pied du métro (ligne D), ce bel appartement de 90,40 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing signée UTEI de 2011. Il offre un agencement optimal : un vaste séjour lumineux orienté ouest avec une vue dégagée sur Fourvière, une cuisine indépendante s'ouvrant sur un grand balcon à vivre, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des rangements. Un grand garage en sous-sol proposé séparément, au prix de 40 000 euros. et un local à vélos complètent ce bien rare. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lyon. Bien idéal pour une famille, un couple actif ou un investisseur en quête d'un bien qualitatif et patrimonial. Référence agence : 4187

Situé quai du Rhône, rive gauche, cet appartement familial en étage bénéficie d'une vue remarquable sur le fleuve et d'une luminosité exceptionnelle. Il développe de beaux volumes de réception avec un double séjour : 49 m2 et une grande salle à manger : 25,5 m2, une cuisine indépendante, quatre chambres (18,17,14,11), une salle de bains, une salle d'eau, un placard buanderie et de nombreux rangements. L'entrée spacieuse offre un accueil élégant. L'ensemble est en très bon état, aux prestations sobres et intemporelles, avec huisseries neuves côté quai, dans une ambiance chic et sereine. Immeuble parfaitement entretenu, façade et parties communes rénovées. Cave 15m2 , grenier 9m2 , local vélos. Stationnement en location possible à trouver. Référence agence : 4215

Découvrez cette villa sur le toit T5 de 122 m², située au dernier étage d'un immeuble de standing au cœur du très recherché 6ème arrondissement. Terrasse exceptionnelle de 75 m² sans vis-à-vis • Adresse prisée (Collège Vendôme, Lycée du Parc, commerces, métro à proximité) • Dernier étage, calme absolu • Belle distribution et luminosité Au premier niveau : • Entrée avec rangements • Cuisine aménagée • Grand séjour avec cheminée, ouvrant sur la terrasse • WC invités avec lave-mains À l'étage : • 4 chambres climatisées • 1 salle de bains • 1 salle d'eau • 1 WC Annexes : • Deux caves en sous-sol • Place de parking extérieure privatisée avec un arceau • Grand garage disponible en sus (70 000 euros) • Résidence équipée d'un grand local à vélos aménagé Travaux votés à la charge du vendeur : ravalement de façade et rénovation de la terrasse , passage au chauffage urbain. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4210

Lyon 8 - Av du Général Frère Au 5 € et dernier étage d'un immeuble récent (2008), T5 en duplex lumineux et traversant. Au premier niveau, la cuisine équipée s'ouvre sur une grande terrasse , un séjour donnant sur une seconde terrasse , on trouve aussi une chambre avec , sa salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et toilettes séparées. Un grand cellier sur le palier complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir deux box en sous-sol (20 000 euros chacun).Immeuble bien géré, raccordé au chauffage urbain. Local vélos. Référence agence : 4192

Rare - A proximité de la place Edgar Quinet et du Métro Foch. Appartement traversant de 200 m² avec le caractère de l'ancien préservé (beaux volumes, parquet chevrons, boiseries, moulures et cheminées). Réceptions (possibilité 4ème chambre), vaste cuisine avec espace salle à manger, grande chambre parentale (40 m²) avec salle d'eau & dressing, deux chambres avec dressing, salles de bains et salles d'eau . Balcons et caves. Prestation de qualité, climatisation. Possibilité achat garage en complément à proximité. Référence agence : 4129

Rue Paul Michel Perret, à 3mn à pied du parc de La Tête d'Or, des commerces et 5mn du métro Masséna, au sein d'un immeuble cossu aux parties communes très bien entretenues grâce à la présence d'un gardien, découvrez ce bel appartement en dernier étage, traversant Est/Ouest de 152 m², entièrement rénové en 2011 avec des prestations de qualité. Il offre une excellente distribution des pièces avec un premier espace dédié à la partie jour, composé d'une entrée avec un grand dressing, d'un agréable séjour de 38 m² communiquant avec une belle cuisine dînatoire de 20m² parfaitement aménagée avec un grand cellier et balconnet. L'exposition traversante Est/Ouest, apporte une luminosité agréable tout au long de la journée dans ces deux pièces totalisant plus de 60m2. La partie nuit est composée de 4 chambres avec parquet, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, idéale pour une famille. Vous apprécierez le calme grâce à sa localisation dans une petite rue et sur cour, en retrait des grands axes, son confort grâce ses nombreux rangements dès l'entrée, la climatisation réversible gainable dans tout l'appartement et la présence de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien, un local à vélos dans l'immeuble et la possibilité d'acquérir un garage double (en largeur), apporte un confort rare dans le secteur. Au cœur du 6 € arrondissement, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Parc de la Tête d'Or. Référence agence : 4189