DROUOT IMMOBILIER

APPARTEMENT DEUX PIECES - PLEIN SUD Situé au coeur du IXe arrondissement, au troisième étage d'un superbe immeuble Art Déco récemment ravalé, spacieux deux pièces rénové. Ce bien se compose d'un grand séjour orienté plein sud, d'une belle chambre avec nombreux rangements, d'une cuisine meublée et équipée et d'une grande salle de bains avec toilettes. Appartement bénéficiant de très beaux volumes et de grandes baies vitrées ouvrant sur deux petits balcons.

EXCLUSIVITE - MAISON DE CARACTERE - JARDIN - PISCINE - 6 CHAMBRES Nichée sur les hauteurs du charmant village de Mérindol, situé au sud du massif du Luberon, cette propriété de 208 m² offre un cadre de vie rare, à la fois intime et ouvert sur les paysages infinis de la vallée de la Durance. Édifiée dans les années 1970 sur un terrain en terrasses de 2 640 m², cette maison de caractère mêle le charme provençal aux volumes et à l'originalité d'une architecture pensée pour dialoguer avec la nature. Chaque niveau, chaque terrasse, chaque ouverture cadre la vue et invite à la contemplation. La maison principale se déploie sur deux niveaux : un vaste espace de vie structuré autour d'un mur de pierres sèches et de poutres blanchies s'ouvre sur plusieurs terrasses baignées de lumière. Une salle à manger chaleureuse attenante et une cuisine indépendante équipée complètent cet espace convivial, idéal pour recevoir en toute saison. Deux chambres, chacune avec salle de bain, s'invitent sur le même niveau. Un escalier central baigné de lumière, signature architecturale des lieux mènent à un petit salon et une terrasse dominant la vallée. Sous les toits, deux chambres en enfilade et une salle d'eau offrent un espace ludique ou une suite inspirante, baignée de lumière naturelle.Au rez-de-jardin, deux logements indépendants complètent l'ensemble : un appartement de 45 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'une chambre de 20m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. Ces espaces peuvent accueillir famille, amis ou être valorisés dans le cadre d'une activité locative saisonnière. Le jardin, délicatement paysagé et ponctué d'oliviers s'étage autour de restanques en pierre sèche, d'essences méditerranéennes et d'escaliers bucoliques menant à une grande piscine (11 x 6 m) et son pool-house, nichés à l'abri des regards. À seulement 40 minutes d'Avignon, d'Aix-en-Provence ou de Marseille, à 10 minutes du célèbre village de Lourmarin, cette propriété réunit tous les atouts d'une maison de famille, d'une résidence secondaire inspirée ou d'un projet d'accueil. Ce bien unique est en parfaite harmonie avec la douceur de vivre provençale.

APPARTEMENT TRAVERSANT - LUMINEUX - PLAN OPTIMISÉ Situé rue de Longchamp (proche de l'angle de l'avenue Victor Hugo), au premier étage d'un élégant immeuble de la fin du XIXe siècle avec gardien et ascenseur, appartement familial traversant bénéficiant d'un plan optimisé, accompagné d'une chambre de service (10 m² au sol). Cet appartement de 101 m² se compose d'un vaste double séjour sur rue, d'un petit bureau avec fenêtre, d'une grande cuisine indépendante (chambre possible), de deux chambres dont une sur cour, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec toilettes. Charme de l'ancien. A rafraîchir. Au sein d'un quartier vivant et bien desservi. Une chambre de service en bon état (8,50 m² Carrez) et une grande cave complètent ce bien.

APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTERE – TERRASSE - CALME Situé au cœur de l’avenue Trudaine, appartement traversant au premier étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. Ce bien au calme absolu sur deux vastes cours se compose d’un grand salon orienté plein sud, d’une salle à manger, de trois chambres dont une ouvrant sur une agréable terrasse plein sud de 6,5 m², d’une cuisine indépendante, de deux salles de bains et de toilettes indépendantes. Cet appartement de caractère bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de près de 3m et a conservé ses ornements d’origine : moulures raffinées, cheminées et parquet en point de Hongrie. Plan modulable offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Une grande cave voûtée complète ce bien.

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DE RECEPTION - LUXE - CALME ABSOLU - SECURISE Ce bien vous est proposé en vente aux enchères par l'intermediaire de Drouot Immo. Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement, rue du Faubourg Saint-Honoré, dans le prestigieux square du Roule, appartement familial et de réception au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble haussmannien. Environnement calme et sécurisé avec voie privative et caméras de sécurité. Cet appartement d'exception de 180 m² offre un vaste espace de réception de 70 m² traversant sur une cour arborée. Les trois chambres, dont une suite parentale, ont leur propre salle d'eau, et pour l'une d'entre elle une entrée indépendante comme un studio. Le bien est en excellent état. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des boutiques de luxe et de tables réputées. L'appartement est également doté d'un sous-sol aménagé, avec salon de télévision et cave à vin. Profession libérale acceptée. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. La participation à la vente interactive de ce bien sur Drouot.immo est soumise à agrément préalable.

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT TRAVERSANT RENOVE - ETAGE ELEVE - VUE CIEL - 2 CHAMBRES Situé entre les Folies Bergère et le quartier Drouot, appartement traversant au 5ème étage d'un élégant immeuble d'époque Louis-Philippe.Ce bien se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée de la salle à manger par une verrière, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Bien lumineux et entièrement rénové avec soin, dans un quartier vivant et prisé, à proximité immédiate des commerces de la rue Cadet, de nombreux transports en commun, des théâtres et musées. Une cave complète ce bien.