DOMUS IMMOBILIER

VIVRE AU BORD DE L'EAU A PARIS, tel est l'ART DE VIVRE UNIQUE offert par cette MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE avec ponton privatif idéalement située sur L'ILE SAINT GERMAIN, directement connectée à Paris par tous moyens (voies sur berge, pistes cyclables, bus, Tram, métro). Un jardinet privatif mène au perron ouvrant sur un espace d'entrée magistral (8,80 m de hauteur) suivi d'un vaste séjour de 70 m² en VOLUME (HSP 3,80 m) avec cheminée/insert et cuisine semi ouverte équipée prolongé de terrasses PLEIN SUD descendant jusqu'à la Seine et son ponton privatif. En étages 5 CHAMBRES : très belle suite parentale de 40 m² environ avec vaste dressing et grande salle de bains, suite invités avec sa salle d'eau, 3 autres chambres, salle de bain, salle d'eau, buanderie. En sous-sol : 2 emplacements de parking côte à côte + espaces de rangement + 1 cave. Surface intérieure 235 m², surface carrez 211 m², surface totale 300 m², des espaces pour tous et chacun, PLUS QU'UNE MAISON UN CONCEPT DE VIE alliant modernité, confort et sérénité! Pour toutes informations n'hésitez pas à nous appeler.

Face à Levallois, à quelques pas de la porte Maillot, de l'avenue des Ternes, de Sainte Marie et de Sainte Croix de Neuilly, ce bel appartement au 6ème étage d'un immeuble années 30 de qualité avec gardien, ascenseur et chambre de service de 10 m² vous séduira par son emplacement, son calme et ses vues dégagées. Actuellement organisé en 2 chambres, l'appartement bénéficie d'un plan évolutif: une entrée de 7m² ouvre sur un vaste double séjour traversant de 58 m² (3ème chambre possible) suivi d'un dégagement vers 2 chambres (dont une avec bow-window et vue panoramique) salle de bain, salle d'eau et WC séparé. A droite de l'entrée, une cuisine avec office et grande fenêtre vient compléter cet appartement très agréable avec belle hauteur sous plafond (3 m), fenêtres récentes et parquet (sous la moquette) ainsi qu'une cave en sous-sol. Le tout a été bien entretenu mais nécessite des travaux de modernisation.

Idéalement située au coeur de l'Ile Saint Germain , cette vaste maison familiale avec JARDIN à l'abri des regards, vous séduira par son emplacement, calme, sa lumière et ses espaces généreux. Avec son DOUBLE SEJOUR de 70 m² avec cheminée et terrasse, complété d'une cuisine attenante et d'une "family room" en rez-de-jardin , ses 6 CHAMBRES dont une suite parentale, ses 4 salles d'eau et son bureau , la maison offre à toute la famille et à chacun les espaces auxquels il aspire. Un GARAGE pour voitures et 2 roues vient compléter le tout. Idéal grande famille ou USAGE MIXTE professionnel/habitation. Toutes précisions sur simple demande.

MAILLOT-TERNES: vue, calme et emplacement stratégique pour ce bel appartement au 6ème étage d'un immeuble années 30 de qualité avec gardien, ascenseur et chambre de service de 10 m² au 8ème étage (idéale pour un bureau), le tout à quelques mètres des commerces, de la porte Maillot et moins de 10 mns à pied de Sainte Croix et Sainte Marie de Neuilly. D'une surface de 123 m², l'appartement est actuellement organisé en 2 chambres et en présente facilement une 3ème. Une entrée de 7m² ouvre sur un vaste double séjour traversant de 58 m² (3ème chambre possible) suivi d'un dégagement vers 2 chambres (dont une avec bow-window et vue panoramique) salle de bain, salle d'eau et WC séparé. A droite de l'entrée, une cuisine avec office et grande fenêtre vient compléter cet appartement très agréable avec belle hauteur sous plafond (3 m), fenêtres récentes et parquet (sous la moquette) ainsi qu'une cave en sous-sol. Le tout a été bien entretenu mais nécessite des travaux de modernisation.

PETITE TERRASSE, 3 vraies chambres, grand calme et double exposition est /ouest pour cet appartement très bien conçu, en étage élevé d'un immeuble années 90 de standing, idéalement situé à quelques pas de tous commerces et du métro. Une entrée ouvre en face sur la pièce de séjour de 24 m² complétée de la petite terrasse plein ouest; à gauche de l'entrée salle d'eau avec WC et 1ère chambre; à droite cuisine séparée meublée suivie d'un dégagement vers 2 chambres exposées est, WC séparé et salle de bains. Nombreux placards, parquet partout, très bon état général, cave en sous-sol. Possibilité de double parking en sus.

PASSAGES -Jean Jaurès : emplacement n°1 pour ce duplex de CHARME traversant est-ouest composé d'un beau double séjour de 28m², 3 grandes chambres et 1 bureau . L'entrée dessert une 1ère chambre sur jardin, une cuisine séparée, un WC, un dressing et le double séjour avec escalier vers l'étage où se trouvent un bureau, 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Très bon état général, belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Chauffage individuel gaz. Cave en sous-sol, possibilité de parking en location en face.