DISTRICT GEORGE V

En plein coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate de l'Avenue Montaigne et George V, au 5ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille. Cet appartement de 5 pièces principales de 189m² s'ouvre sur 23m² de balcons. Au calme et ensoleillé (plein Ouest) il est traversant sur rue et cour. Il se compose d'une entrée, un spacieux double living de 59m² avec bowwindow , une cuisine / salle à manger, deux grandes chambres avec deux salles de bains, possibilité de créer troisième chambre, 2 WC. Accessible par un escalier intérieur: Une chambre de 14m² (9,6m² Carrez). Une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité (concession de 48 ans) pour 40 000€. Travaux à prévoir. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Exclusivité District George V. En plein cœur du Triangle d'Or, au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble Pierre de Taille, ce ravissant deux pièces de 27 m² est en parfait état. Donnant sur une rue large et calme, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une petite chambre et une salle de douche avec WC. Il pourra être réaménagé très facilement en studio comme à l'origine. Idéal pied à terre, petits bureau ou professions libérales.

Place du Trocadéro. Rare opportunité?! Appartement d’angle unique de 217 m², baigné de lumière et offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les plus beaux monuments de Paris. Situé au dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, ce bien d’exception, seul sur son palier, bénéficie d’un balcon filant de 18 m² et d’une rénovation intégrale signée par un architecte d’intérieur de renom. À travers ses 13 fenêtres, Paris se dévoile : tour Eiffel en majesté, Palais de Tokyo, Invalides, Sacré-Cœur… une véritable carte postale vivante au quotidien. L’appartement marie avec raffinement le prestige de l’ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) et le confort du contemporain (domotique intégrée, climatisation réversible). Les volumes généreux s’ouvrent sur un double salon de réception de 56 m², une élégante salle à manger et une cuisine familiale de 20 m², entièrement sur mesure avec son îlot central en marbre pensé comme un espace convivial et raffiné. L’espace nuit comprend : Une somptueuse suite parentale avec chambre de 24 m², dressing de 8 m² et salle de bains privative de 10 m² (baignoire, douche à l’italienne, toilettes). Deux chambres lumineuses (17 m² et 13 m²) avec rangements intégrés et salle d’eau. À l’étage, une quatrième chambre de 15 m² avec sa propre salle d’eau et toilettes. Prestations complémentaires : deux caves, une chambre de service (5 m²). Une possibilité de stationnement à proximité immédiate (sur la contre-allée Président Wilson). L’immeuble est en excellent état, les parties communes ont été récemment rénovées. Un bien d’exception, alliant élégance intemporelle et confort contemporain, au cœur du quartier le plus recherché de Paris.

A proximité immédiate de l'Avenue Hoche et des grilles du Parc Monceau. Hôtel particulier de 288m² avec un jardin de 42m². Construction de 1913. Il présente une élégante façade en pierre de taille et constitue une offre rare dans ce secteur recherché du 8ème arrondissement. Son plan est parfait et sa localisation exceptionnelle. A 5 minutes des Champs Elysées et des boutiques exclusives de la rue du Faubourg Saint Honoré Situé dans une voie semi privée, il offre intimité et tranquillité. Il dispose d'un ascenseur et se compose d'une entrée, un bureau donnant sur la villa, un salon en entresol avec vue sur le jardin, une salle à manger/salon et une cuisine américaine équipée avec accès direct au jardin. Il compte 6 chambres et 5 salles d'eau. Sous un dôme de verre au dernier étage: Un sauna, une salle de sport et une salle d'eau baignés de lumière naturelle. Il est également possible d'acquérir trois places de parking supplémentaires.

En plein cœur du Triangle d'Or, à proximité immédiate de l'Avenue Montaigne, District Immobilier V vous propose cet appartement exceptionnel de 167m² au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un magnifique immeuble Haussmannien entièrement rénové ! L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, trois chambres (dont deux avec dressing), une salle de bains avec WC, et d'une salle d'eau. WC séparés. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une loggia et d'une luminosité exceptionnelle. Parquet, moulures et cheminées. Cave. Ascenseur. Gardien sur place. À rénover.