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À VENDRE à 5 minutes de Castries , Belle villa de plain-pied dans un quartier résidentiel . Située dans un environnement calme et recherché de la commune , cette villa vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offre un séjour cathédral de 60 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine spacieuse de 20 m² avec cellier attenant, formant un agréable espace de vie avec vue dégagée sur une oliveraie. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 23 m² avec dressings, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 15 m² pouvant faire office de 3ème chambre . À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m², d'un terrain arboré de 1 611 m², d'une piscine et d'un bel espace vert propice à la détente. Une dépendance de 23 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un studio indépendant, complète l'ensemble, ainsi qu'un garage non attenant à la maison. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Double vitrage Deux accès distincts au terrain Environnement résidentiel calme Pour plus de renseignement contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER

À VENDRE Saint Geniès des Mourgues, Villa T4 COUP DE COEUR Belle villa de plain-pied dans un quartier résidentiel à Saint-Geniès-des-Mourgues. Située dans un environnement calme et recherché de la commune , cette villa vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offre un séjour cathédral de 60 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine spacieuse de 20 m² avec cellier attenant, formant un agréable espace de vie avec vue dégagée sur une oliveraie. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 23 m² avec dressings, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 15 m² pouvant faire office de 3ème chambre . À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m², d'un terrain arboré de 1 611 m², d'une piscine et d'un bel espace vert propice à la détente. Une dépendance de 23 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un studio indépendant, complète l'ensemble, ainsi qu'un garage non attenant à la maison. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Double vitrage Deux accès distincts au terrain Environnement résidentiel calme Pour plus de renseignement contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER

Située sur la commune recherchée de Saint-Geniès-des-Mourgues, dans un environnement calme résidentiel, cette maison individuelle de 156 m2 en parfait état est implantée sur une parcelle de 722 m2 et offre de généreux volumes ainsi que des prestations de qualités. Au rez-de-chaussée : - Deux chambres, dont une chambre parentale avec dressing aménagé (17.2 m2) et un bureau, idéal pour un espace télétravail ou coin nuit supplémentaire - Salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque - WC indépendant - Espace de vie lumineux comprenant un séjour un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée (environ 47 m²) - Buanderie et placard de rangement À l'étage (escalier repensé par un architecte) : - Deux grandes chambres (12.10 m² et 13.20 m² hors placard) avec climatisation réversible et rangements intégrés - Salle de bain avec WC - Dressing supplémentaire - Vue dégagée et dominante sur les environs La configuration et le nombre de chambres permettent d'aménager facilement un espace de télétravail ou un bureau indépendant, répondant parfaitement aux nouveaux modes de vie. Extérieurs et stationnement : - Piscine (6.30 x 3.20) - Terrain de pétanque - Garage extérieur de 22 m2 - Terrasse bois avec pergola (glycine) - Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires au sein de la propriété - Arrosage automatique avec eau du Bas Rhône Prestations et atouts : - Maison totalement indépendante - Parfait état général, aucuns travaux à prévoir - Chauffe-eau solaire - Panneaux photovoltaïques - Climatisation réversible dans les deux chambres à l'étage - Radiateur inertie fluide + poêle à bois - Faibles consommations énergétiques (DPE C) - Environnement calme - Proximité immédiate des commodités, commerces et écoles (10 / 15 minutes à pieds) Il s'agit d'un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : Agence DEVIER IMMOBILIER vous pouvez également consulter notre site :

Exclusivité ! Saint Geniès des Mourgues , Jolie villa de 170 m² entièrement rénovée et réactualisée en 2018 , de conception originale et atypique , elle se compose en rez de jardin d'un vase salon séjour de 70 m² avec cuisine US équipée , d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc . L'étage également accessible par le jardin compte tenu de son dénivelé est composé de 5 grandes chambres avec placards et accès direct à une terrasse pour deux d'entre elles , une belle salle de bains, un wc indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau . Prestations de qualité , menuiseries alu et pvc double vitrage , climatisation reversible , parquet dans toutes les pièces , volets roulants électriques dans le séjour et volets alu avec persiennes orientables dans les chambres . Grandes terrasses couvertes , espace jeu extérieur , piscine hors sol avec pompe et filtration de qualité . local à velo indépendant de 13 m² L'ensemble sis sur un beau terrain de 583 m² dans un quartier calme et résidentiel . Pour tout renseignement complémentaire ou visite contacter : Agence DEVIER IMMOBILIER

Exclusivité ! Saint Génies des Mourgues , ancienne remise entièrement aménagée en habitation esprit LOFT 128 m² habitable sur deux niveaux , grand séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres , une salle de bains, une salle d'eau , rénovation de qualité , terrasse , jardin 800 m² divisible et constructible au calme , en plein centre du village .Beaucoup de charme et de caractère . Pour plus de renseignements : DEVIER IMMOBILIER

Exclusivité ! Saint Génies des Mourgues , ancienne remise entièrement aménagée en habitation esprit LOFT 128 m² habitable sur deux niveaux , grand séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres , une salle de bains, une salle d'eau , rénovation de qualité , terrasse + jardin 370 m², au calme , en plein centre du village .Beaucoup de charme et de caractère . Pour plus de renseignements : DEVIER IMMOBILIER