DELEGLISE IMMOBILIER

Spécialiste des biens de caractère sur le Bassin d'Arcachon, et notamment du patrimoine de la Ville d'Hiver, DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette villa emblématique de la station, située sur une parcelle de 1 050 m². D'une superficie d'environ 250 m² répartis sur trois niveaux, cette maison conserve l'élégance de son architecture d'origine. La bâtisse est typique du style Arcachonnais avec son soubassement pierre et une façade en base brique parée d'un enduit clair et ornée de balustrades finement ciselées. Le rez-de-chaussée comprend tout d'abord une entrée avec son escalier à l'anglaise permettant l'accès aux étages supérieurs et au sous-sol. Face à l'entrée, l'on retrouve un salon et une salle à manger qui communiquent avec un double séjour bénéficiant d'une exposition sud et Est. Une vaste cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse orientée à l'est complète ce niveau. Au premier étage, trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau et une salle de bain. Le dernier niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. La villa bénéficie en outre d'un sous-sol comprenant atelier, chaufferie et pièces de rangement. Le jardin, orienté sud pourrait accueillir une piscine sous certaines conditions et dispose d'ores et déjà d'un carport, d'emplacements de parking extérieurs ainsi que d'un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELEGLISE PROPRIETES vous présente ce charmant appartement T4 situé au rez-de-jardin d'une authentique villa Arcachonnaise de la Ville d'Hiver. Il offre une grande terrasse de 35m² exposition plein Sud. Récemment rénové, cet appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale. Pas moins de 113m² avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un spacieux séjour. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou en savoir plus. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELEGLISE PROPRIETES vous propose ce bel appartement en dernier étage de 92m² carrez (124 m² au sol). Ce T5 est composé comme suit: une grande pièce de vie donnant sur sa terrasse exposition Ouest, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale. 2 salles d'eau. Ce bien dispose d'un belvédère qui pourra être aménagé en bureau ou faire office de 4ème chambre. Un garage complète cet appartement. Situation idéale à proximité des commerces et de la plage, dans une copropriété intimiste de deux lots seulement (avec ascenseur). (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELEGLISE PROPRIÉTÉS, votre agence spécialisée en immobilier de charme et d'exception, vous propose cette villa idéalement située en position dominante, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pyla sur Mer. D'une superficie d'environ 298 m², la maison s'organise sur trois niveaux et offre de belles vues sur le Bassin d'Arcachon depuis les pièces principales et les terrasses. Elle se trouve sur un terrain arboré de 1 025 m², avec piscine orientée vers le Bassin. Le niveau principal comprend un triple séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec piscine et vue dégagée, une cuisine américaine équipée, trois chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, une suite parentale comprend une chambre avec vue, une salle de bain, un dressing, une mezzanine et une terrasse privative. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, des toilettes et une buanderie. Un garage de plus de 50 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Plusieurs emplacements extérieurs complètent l'ensemble. La maison dispose de prestations actuelles : double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements, deux terrasses bien exposées et de bonnes performances énergétiques (DPE : C). Accès rapide aux plages, au Cercle de Voile et aux commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELEGLISE PROPRIETES vous présente ce beau T4 d'une surface de 101m² situé à Arcachon dans la Ville d'Été. Résidence intimiste et très bien entretenue habitée à l'année. L'appartement est composé comme suit: entrée avec rangements, double séjour donnant sur une loggia/Terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, pas moins de 3 belles chambres, des wc indépendants. Cet appartement bénéficie de 25m² de terrasse, il est vendu avec un garage boxé , un emplacement parking extérieur ainsi qu'un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose, au sein d'une résidence historique de la Ville d'Hiver, ce bel appartement T4 de 132 m² . Environnement calme et recherché. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie de 45 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 90 m². La partie nuit comprend trois chambres spacieuses de 14 à 16 m² dont une suite, ainsi qu'un dressing indépendant. Trois salles d'eau et deux WC. L'ensemble bénéficie de prestations contemporaines et d'une excellente luminosité avec des expositions sud et une vue dégagée. Un bien rare avec le charme de l'ancien, le confort et les avantages d'une résidence récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)