Daniel Féau Saint-Dominique

Rare opportunité d'acquérir un joyau du patrimoine parisien. Dans une prestigieuse impasse proche du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel et des commerces de la rue Saint Dominique. Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ART NOUVEAU d'exception, construit par le célèbre architecte Jules Lavirotte sur la commande de la comtesse de Monttessuy. Les remarquables céramiques architecturales sont signés Alexandre Bigot. Il s'agit d'un appartement d'exception de sept pièces, d'une surface de 220 m² en excellent état; mariant avec élégance le patrimoine architectural et le confort contemporain. Ce bien se distingue par ses volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour exposé sud avec balcon filant et cheminée en marbre, d’un petit salon, d'une salle à manger, d'une chambre de maître avec sa salle de douche complète en suite, de trois autres chambres avec salle de bains et toilettes, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée avec son coin buanderie. Prestations raffinées et haut de gamme. Charme des moulures, parquet, cheminées, détails uniques de l'Art Nouveau. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Gardienne. Trois caves complètent ce bien au calme Il est possible d'acquérir deux places de parking à proximité au premier sous-sol très facile d'accès pour une grande voiture.

Superbe immeuble en pierre de taille de très grand standing, récemment ravalé, élégant appartement de 160 m² entièrement à rénover et ayant conservé tout le charme de l’ancien. Une galerie d’entrée ouvre sur une magnifique double réception d’angle, exposée sud-ouest et prolongée par un large balcon offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec sa salle de bains, une belle chambre sur cour bénéficiant d’une salle d’eau, un dressing des toilettes indépendantes. Possibilité d'une troisième chambre. Une chambre de service et une cave complètent ce bien rare. Possibilité d'acquérir en sus deux places de parking à toute proximité. Au sein d'un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille de très grand standing, récemment ravalé et doté d'un ascenseur, ce magnifique appartement de 160 m² au cinquième étage offre un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénover, il a su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond et ses cheminées. Il se compose d'une élégante galerie d'entrée, un double salon d'angle baigné de lumière naturelle, exposé plein sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. Prolongé par un généreux balcon, cet espace de vie offre une perspective imprenable sur la Tour Eiffel. La distribution se poursuit par une salle à manger aux volumes généreux, une cuisine dinatoire pouvant aisément être réaménagée selon les souhaits de l'acquéreur, ainsi qu'une suite parentale comprenant une vaste chambre donnant sur rue, sa salle de bains attenante et ses toilettes. Une seconde belle chambre sur cour, calme et lumineuse, dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort. Deux dressing ainsi que des toilettes invités indépendantes complètent l'agencement de cet appartement. La configuration des lieux permet d'envisager la création d'une troisième voir d'une quatrième chambre, offrant ainsi la possibilité d'adapter l'espace aux besoins d'une famille. Une chambre de service au dernier étage ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien d'exception, rare sur le marché. Il existe par ailleurs la possibilité d'acquérir en sus deux places de parking en sous-sol, situées à toute proximité de l'immeuble.

Situé au calme, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing gardienné, appartement traversant baigné de soleil d’une surface de 65 m². Il se compose d’un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle de douche. En annexe, une grande cave. Rénovation de qualité pour cet appartement idéalement situé proche du Champ de Mars et de la rue Cler. DPE D.

Au cœur du Gros Caillou, dans une élégante copropriété Art Déco gardiennée et sécurisée, appartement de 85 m² entièrement rénové au 2ème étage par ascenseur Baigné de lumière et bénéficiant d’une très belle vue dégagée sans vis-à-vis, l'appartement entièrement climatisé offre une rénovation soignée et un plan parfait. L'entrée dessert un vaste séjour/salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte avec verrière. La partie nuit, se compose de deux chambres avec une salle de douche à l'italienne et toilettes Toto pour l'une, une salle de bains séparée pour l'autre, des toilettes ToTo invités, et une buanderie. Nombreux rangements intégrés dans les chambres. Cet appartement conjugue charme et esprit contemporain dans un immeuble au centre d'un quartier recherché, proche des commerces et écoles de renom.

Proche des commerces de la rue Cler et des transports, Un appartement d’une surface de 85 m2 situé dans une copropriété récente des années 2000, recherchée et sécurisée, au calme et donnant sur jardin. Il présente un excellent plan traversant. Il se compose comme suit : une entrée, double séjour plein sud de 30 m2, une cuisine. Côté nuit, deux chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, des toilettes invités et de nombreux rangements intégrés. Deux caves saines et sécurisées complètent ce bien au calme . Possibilité d’acquérir une belle place de parking facile d’accès dans l’immeuble en supplément avec chargeur électrique pour voiture et vélo, au prix de 60000€. Professions libérales autorisées. Accessibilité PMR. DPE C. DPE : C/(235 kWh/m2/an) ; CO2 : A / (4kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 890 euros - 1 250 euros Copropriété de 90 lots, charges annuelles moyennes : 2 800 euros, chauffage individuel, eau chaude individuelle. Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

À deux pas du Champ de Mars et de l’École Militaire, au sein d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing, cet élégant appartement d’angle de 208,52 m² Carrez séduira par sa luminosité, son excellent agencement et ses volumes généreux. Il offre une vaste entrée menant à un double living plein sud de 50 m² offrant une atmosphère élégante et chaleureuse, une salle à manger. L'espace nuit bien séparé se compose de quatre chambres, dont trois suites avec salle de bains et toilettes. Les 2,95 m de hauteur sous plafond renforcent le charme et la sensation d’espace. Vue dégagée sur la verdure, prestations soignées, calme et élégance caractérisent ce bien d’exception. Idéalement situé à proximité immédiate des trois campus de l’École Jeannine Manuel et de nombreuses écoles de renom, ainsi que des commerces et transports du quartier. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Une cave complète cet appartement ayant de nombreux atouts. DPE D.