Daniel Féau Location - Versailles

Situé au troisième étage d'une résidence de standing, sans ascenseur, ce duplex de 113 m² (140 m² au sol) entièrement rénové, bénéficie d'une grande terrasse de 30 m² et d'une vue sur la tour Eiffel. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux (ouvrant sur la terrasse) doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte semi-équipée, de deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), d'une salle de bains et de toilettes invités. Au second niveau, vous bénéficiez d'une mezzanine pouvant faire office de family room, de deux chambres (dont une avec sa salle de bains avec toilettes). Cet appartement dispose également de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. A proximité des transports, des commerces et des écoles. Chauffage et eau chaude collectifs. En cas de bail Code Civil (résidence secondaire ou logement de fonction), honoraires à la charge du preneur : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

Appartement non-meublé, entièrement rénové, offrant une élégance rare et des prestations remarquables. Dès l’entrée, un vaste vestibule doté d’un vestiaire donne le ton : hauteur sous plafond exceptionnelle, moulures somptueuses et ambiance résolument versaillaise. L’appartement se compose d’une salle à manger lumineuse, agrémentée d’une cheminée décorative, idéale pour recevoir. Dans son prolongement, un salon octogonal spectaculaire, également pourvu d’une cheminée décorative, offre un volume unique et une atmosphère d’une distinction incomparable. La partie nuit comprend deux spacieuses chambres, toutes deux dotées d’une cheminée décorative, ainsi qu’une chambre d’enfants, ou bureau selon les besoins. Une cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée (four, plaque et hotte), ouvre sur une terrasse privative, décorative non accessible. La salle de bain, dispose d’une double vasque, complétée par des toilettes indépendantes. Par ses volumes majestueux, son charme d’origine magnifié et son plan parfaitement équilibré, cet appartement réunit prestige, confort et authenticité au cœur d’un immeuble de standing. L'eau chaude et le chauffage sont individuels, fournis une chaudière neuve au gaz de ville. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Bail loi ALUR : 12 € TTC/m² + 3 € /TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (résidence secondaire ou logement de fonction), honoraires à la charge du preneur : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Montretout, à proximité immédiate de la gare SNCF (ligne L), des commerces et des écoles françaises (sectorisation collège Verhaeren) et internationales (école allemande et américaine). Au rez-de-chaussée surélevé (équivalent deuxième étage) de la résidence de standing « Les Terrasses du Parc » édifiée en 2003, appartement familial entièrement refait à neuf d'une superficie de 125,55 m² qui sera meublé en fonction des besoins des locataires. Il se compose d'une entrée avec vestiaires, d'un double séjour lumineux donnant de plain-pied sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. La partie nuit comprend quatre chambres (dont une avec salle de douche privative et trois avec placards intégrés), une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. Deux chambres ouvrent sur un balcon et deux sur la terrasse . Au total, 26 m² d'espaces extérieurs. Chauffage électrique à inertie, production d'eau chaude par ballon électrique. Immeuble contemporain avec parties communes élégantes. Volumes généreux et luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéal pour une famille expatriée ou une clientèle recherchant un appartement fonctionnel dans un cadre de vie paisible. Disponible de suite. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires charge locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :

A une minute du RER et du parc du château, dans une petite copropriété, au 1er et 2ème étage, appartement en duplex d’une superficie de 112 m². Rénové, il offre une entrée avec dressing, un spacieux séjour lumineux, une cuisine attenante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et des toilettes indépendantes. A l’étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. DISPONIBLE DE SUITE Honoraires en Loi ALUR : 12 € TTC/m² et 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

A une minute du RER et du parc du château, dans une petite copropriété, au 2ème étage, appartement en triplex d’une superficie de 142,70 m² (158 m² au sol)². Rénové, il offre une entrée avec dressing, deux spacieuses chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec double vasque et des toilettes indépendantes. A l’étage supérieur un séjour double de 26 m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle à manger (ou family room ou salon télévision), deux chambres d'enfants avec rangements intégrés, une salle de bain avec vasque et des toilettes indépendantes avec espace buanderie. Au dernier étage, une 5ème petite chambre (ou bureau ou salon télévision ou salle de jeux). Chauffage électrique et production d'eau chaude électrique. DISPONIBLE DE SUITE Honoraires en Loi ALUR : 12 € TTC/m² et 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

Nichée dans la verdure et idéalement située proche de la gare (ligne N en direction de Montparnasse), maison de maître en meulière d'environ 366 m² (260 m² habitables), édifiée sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose en rez-de-jardin, d'une double réception offrant une jolie vue sur le jardin entièrement clos de murs et ouvrant sur une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée et un bureau (ou chambre). Au premier étage, deux suites (chambre, dressing et salle de bains) ; au deuxième étage, une chambre avec sa salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains. En entresol, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et la chaufferie. Un garage deux places et deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. L’entretien du jardin, des gouttières et de la chaudière est inclus dans le loyer. DISPONIBLE DE SUITE En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires charge locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.