CUBIC IMMOBILIER

En exclusivité chez Cubic Immobilier, découvrez à Gleizé cette magnifique maison contemporaine neuve alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plain-pied de 110 m² avec sa cuisine intégrée, idéale pour recevoir famille et amis. Sur ce même niveau, une salle de jeux de 30 m² pouvant être transformée en suite parentale selon vos envies, un garage double, une buanderie et un cellier viennent compléter l’ensemble. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une suite parentale ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou l’organisation familiale. Implantée sur un terrain clos de murs, la propriété offre de superbes aménagements extérieurs : espace jeux pour les enfants, espace piscine avec pool house, coin barbecue convivial, grande terrasse et pergola bioclimatique pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale et contemporaine, pensée pour la qualité de vie, dans un cadre recherché de Gleizé.

Lachassagne, située sur le versant ouest , cette villa de famille se trouve à seulement 8 minutes à pied de l'école et des arrêts de bus. Sur un terrain clos de 1 120 m² avec piscine et pool house, la maison propose : Rez-de-chaussée optimisé : •Séjour traversant et chaleureux de 47 m² avec cuisine équipée ouverte, parfait pour des moments conviviaux. •Suite parentale avec salle d'eau et dressing. •Buanderie pratique et bien aménagée. •Garage double spacieux de 40 m². À l'étage : •Un palier modulable en coin lecture ou bureau. •Quatre chambres confortables, idéales pour les enfants ou invités. •Une salle d'eau et un WC séparé. Extérieur aménagé pour des instants de détente : •Grande terrasse orientée Est, parfaite pour recevoir. •Piscine de 10 x 5 m avec abri télescopique, pool house et cuisine d'été. •Terrain arboré et soigné, avec espace de stationnement pour au moins 4 véhicules. Confort moderne et prestations soignées : •Climatisation dans la suite parentale et à l'étage. •Chauffage central au gaz. •Maison en excellent état, prête à vous accueillir. Informations pratiques : Contactez Sophie Corsant - CUBIC IMMOBILIER (Agent commercial EI, RSAC 807 682 042 - Villefranche Tarare). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 570 € à 2 210 €/an (prix moyens indexés sur 2021-2023). Plus d'informations sur les risques potentiels :

À Gleizé, dans un lieu d’exception, découvrez une maison d’architecte unique conçue par Léon Weber, figure emblématique de Villefranche-sur-Saône, qui séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Avec son style affirmé et ses volumes généreux, cette propriété offre une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un bow-window qui ouvre la perspective sur la verdure environnante. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un bureau idéal pour une activité professionnelle (avec possibilité d’entrée indépendante), d’une chambre avec dressing et salle d'eau (idéal pour un adolescent), d’une buanderie et d’un WC. Au premier étage, vous profitez d’une cuisine, d’un hall majestueux et d’un vaste salon-salle à manger avec son bow-window. Au deuxième étage, l’espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale où nous retrouvons le bow-window, une salle de bain et un WC. Chaque détail architectural a été soigneusement travaillé, mêlant charme intemporel et modernité, pour faire de cette demeure un lieu de vie à part. Au rez-de-chaussée, il est également possible d’aménager une cuisine d’été selon vos envies. L’extérieur n’est pas en reste : un jardin verdoyant vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre rare et privilégié. Atout supplémentaire, la maison se situe à proximité immédiate des écoles et du collège, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la vie familiale. Une maison singulière, réservée à ceux qui recherchent plus qu’un simple logement : un véritable art de vivre.