Crédit Agricole Normandie Seine Pôle Immobilier Evreux

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente EN EXCLUSIVITE : Au coeur du Petit Andely, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 1955, entièrement repensée par un architecte et rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Implantée sur un terrain arboré de 1 268 m², elle bénéficie d'un sous-sol total et d'une vue privilégiée sur l'emblématique Château-Gaillard. Le rez-de-chaussée dévoile des volumes généreux : Élégante entrée, Pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, Cuisine contemporaine aux lignes soignées, Salon d'été vitré, pensé comme une extension naturelle vers l'extérieur, Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, WC invité et dégagement. À l'étage : Un grand palier desservant deux chambres harmonieuses, Salle de douche et WC, Troisième chambre avec salle de douche privative, Grenier isolé et aménageable, offrant un potentiel supplémentaire rare. Extérieurs & prestations Large terrasse bois, idéale pour profiter de la vue Jardin arboré sans vis-à-vis Maison sur sous-sol total Menuiseries aluminium Ce que l'on aime : La qualité de la rénovation architecturale, la luminosité omniprésente, l'élégant dialogue entre ancien et contemporain, et surtout? cette vue exceptionnelle sur Château-Gaillard, véritable tableau vivant au fil des saisons.

Succombez au charme de cette maison de ville nichée en plein centre d'Evreux. Tous les commerces et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Baignée d'authenticité et de luminosité cette maison abrite au rez-de-chaussée un luxueux salon séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée au goût du jour. Vous avez également accès à la salle de sport . Chaleureusement agencé le premier étage compte 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au dernier étage le palier vous donne accès à une vaste salle de bain, un toilette séparé et 2 belles charmes mansardés. Clos arboré et bien entretenu le jardin de 482m² vous permet de profiter d'un coin de verdure et d'une terrasse pour les moments de convivialité. vous découvrez également un local extérieur, une cave et l'accès à la laverie. En face de la propriété, une place de parking privative, vous facilite le stationnement. Classe énergétique C. A venir visiter au plus vite, coup de coeur assuré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaires, entre 2581 € et 3491 € par an.