Cours Saint Germain

Vue Seine & Tour Eiffel – Pont Mirabeau, 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1925 avec gardien, ce superbe appartement de 155 m² offre une très belle vue sur la Seine..les bateaux, péniches et la Tour Eiffel. Organisé autour d'une galerie d'entrée, il se compose d'un séjour en rotonde baigné de lumière avec une belle vue sur Seine et le pont Mirabeau, salle à manger, grande cuisine avec office, 4 chambres, un petit bureau avec vue, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'une douche individuelle, ainsi que de deux toilettes. Le charme de l'ancien allié à un plan idéal. Une grande cave complète ce bien. Sectorisation Collège Jean-Baptiste Say. Le bien est chauffé par CPCU. Métro Mirabeau, église d'Auteuil ou Javel. VOLUMES, VUES et LUMIERE

Situé rue de Fleurus, au premier étage sur cour d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié : le calme d’une cour intérieure, la beauté du quartier, et tout Paris à portée de main. Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie, mise en valeur par un beau sol en cabochons et une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine attenante est fonctionnelle et discrète. La partie nuit se compose de deux chambres équipées de placards de rangement, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. L’ensemble est charmant, bien agencé et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques mètres du Jardin du Luxembourg, des commerces et des transports. Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Dans l'un des très rares immeubles d'habitation de l'Île de la Cité, au 3 € étage avec ascenseur d'un superbe immeuble gardienné, découvrez un appartement qui coche toutes les cases du bien d'exception. Seul à l'étage, il bénéficie d'une exposition plein sud et de cinq fenêtres directement sur la Seine, offrant une luminosité spectaculaire et un charme parisien sans compromis. L'appartement dévoile une magnifique double réception de 56.18 m² aux volumes superbes, un plan traversant comprenant trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un studio attenant de 27 m², facilement raccordable ou conservable comme espace autonome, vient compléter l'ensemble. La hauteur sous plafond de trois mètres restitue toute la noblesse de l'ancien, tandis qu'une grande cave saine — rare dans ce secteur historique — ajoute une vraie valeur d'usage. L'ensemble est à rénover, offrant une occasion unique d'imaginer un intérieur sur-mesure dans l'un des lieux les plus prestigieux de la capitale. Ce que vous achetez vraiment : un emplacement unique, une vue qui ne laisse personne indifférent et des volumes remarquables.

Charmant appartement – Paris 2 €, quartier Montorgueil Situé en plein cœur des rues piétonnes, au croisement des rues Saint-Sauveur et Saint-Denis, cet appartement d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement ultra recherché à 2 pas du métro. Au 3 € étage sur 6 par escaliers, l'appartement a été entièrement rénové en 2019 (électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle d'eau). La façade et la toiture ont été refaites en 2023, et les parties communes viennent d'être rénovées : aucun travaux à prévoir. L'agencement est optimisé et très agréable : belle hauteur sous plafond de 4 m dans la pièce principale, un coin chambre lumineux avec grande fenêtre, une salle d'eau moderne avec douche, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, salon et espace bureau intégré. L'appartement dispose de 3 grandes fenêtres, offrant une luminosité exceptionnelle (exposition Est). Informations pratiques : chauffage individuel électrique charges : 115 €/mois taxe foncière : 606 € (2025) pas d'ascenseur, pas de cave copropriété saine DPE : F Investissement locatif : actuellement loué 1 760 € CC/mois (bail meublé 1 an) rendement brut : 4 % Un bien rare, clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Paris.

Paris 16 € – Vue dégagée sur parc arboré Appartement 4 pièces de standing – Balcon – Très lumineux – Box en sus Au 2 € étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1960, gardienné et parfaitement entretenu, bel appartement traversant Est-Ouest, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur parc. D'une surface de 90m², ce 4 pièces entièrement rénové en 2024 par architecte offre une hauteur sous plafond de 2,60 m et des prestations de grande qualité. Il se compose de : une entrée avec rangements et dressing, une réception lumineuse de 40 m² ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine semi-ouverte sur mesure, deux chambres au calme sur jardin, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements intégrés. Cave incluse. Box fermé en sous-sol (15 m²), accessible par ascenseur, en sus du prix. Charges : 487 €/mois (chauffage, eau, gardien, ascenseur inclus) Taxe foncière : 1 200 € Faible consommation électrique (~20 €/mois) Appartement clé en main, lumineux et élégant, dans un environnement verdoyant et recherché du 16 € arrondissement.

Paris 16 € – La Muette Appartement familial 5 pièces – Balcon – Vue jardin – Parking Situé dans le très recherché quartier de La Muette, au sein d'un immeuble de bon standing avec gardien et double ascenseur, bel appartement familial de 109 m², traversant, lumineux et sans vis-à-vis, offrant des vues dégagées et ensoleillées. Il se compose de : une entrée indépendante, un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon de 2,60 m² avec vue sur jardin privatif, une pièce attenante au séjour (possibilité chambre ou bureau), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, WC séparés, un dressing. Environnement calme et verdoyant. Cave avec accès par ascenseur. Parking en sous-sol en option, accessible directement par ascenseur (adapté grand véhicule). Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Sectorisation Collège Molière Emplacement privilégié : Commerces et rue piétonne à proximité immédiate, RER C et métro ligne 9 au pied de l'immeuble, bus (70, 52, 22), écoles maternelle, primaire et lycée à proximité. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable dans l'un des quartiers les plus prisés du 16 € arrondissement.