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Maison / Villa
14 Pièces
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350 m²
Caen
1 550 000 €
À seulement 10 minutes du centre-ville de Caen, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, ce superbe manoir du XVIIIe siècle allie le charme intemporel des demeures anciennes à des volumes généreux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille.
Offrant 350 m² habitables répartis sur 14 pièces principales, la propriété est nichée au coeur d'un magnifique jardin clos de plus de 4 000 m², parfaitement exposé et agrémenté d'arbres.
Les atouts de cette demeure :
Rez-de-chaussée : vaste double salon de réception baigné de lumière, grande cuisine entièrement équipée, salon indépendant, bureau, suite parentale avec salle de bains privative, chaufferie/buanderie.
Premier étage : 4 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparés, buanderie ou dressing.
Deuxième étage : 1 chambre, 2 pièces polyvalentes (chambres ou bureaux), grenier et possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire.
Extérieurs et dépendances :
Terrain clos de 4 015 m², idéal pour aménager terrasses ou piscine (sous réserve d'autorisation).
Garage double pour 2 véhicules.
Situation privilégiée : à proximité immédiate de la côte et à l'abri de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, services et transports.
Caen étant directement reliée au Royaume-Uni, cette demeure se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances.
Un bel équilibre entre cachet historique et confort moderne.
(3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)