COT'OUEST IMMOBILIER

NICE OUEST - Ferber 4 PIÈCES / TERRASSES / JARDIN / PARKING / RÉNOVÉ Situé dans le très recherché ''Parc Ferber'', à proximité immédiate des commerces et du tramway (accessible en 30 secondes à pied), ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 110 m² vous séduira par sa rénovation haut de gamme réalisée par un architecte, prestations soignées apportant un cachet et un charme rare ! Au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien rare offre une belle hauteur sous plafond et se compose comme suit : - Un vaste séjour/cuisine US entièrement équipée de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m², - Deux grandes chambres avec parquet en chevron et placards sur mesure, - Une troisième chambre d'enfant avec salle d'eau et rangements, - Une salle de bains avec WC, - Un WC indépendant, - De nombreux espaces de rangement intégrés. Côté cuisine, une seconde terrasse de 10 m² permet d'accéder à un jardin privatif en contrebas de 80 m², parfait pour les familles ou les amateurs de verdure. Un parking privatif sécurisé par un portail ainsi qu'une cave. Possibilité de garer un deuxième véhicule devant le portail ! Bien d'exception, rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III

ANTIBES- LE PONTEIL 4 PIÈCES // REZ DE JARDIN // TERRASSE // CLIMATISATION // GARAGE. Magnifique appartement 4 pièces de 93 m² disponible à l'achat, dans un immeuble de bon standing s'élevant sur 3 étages, bâti en 1980 au coeur du quartier Le Ponteil à Antibes. Situé au rez-de-jardin, cet appartement est exposé au sud. Il dispose d'une belle terrasse de 100 m² où vous pourrez profiter du climat doux de la région. Vous serez séduit par son agencement intérieur en excellent état, comprenant une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. Une résidence sécurisée, la proximité des écoles et commodités ainsi qu'un ascenseur et un garage complètent le confort de vie offert par cette propriété. Venez vite découvrir ce bien d'exception !! Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade

NICE Crémat - Saint-Roman-de-Bellet EXCLUSIVITÉ ! Villa individuelle de plain-pied en position dominante / Vue panoramique 360° / Terrain plat 1300m² / aucun vis-à-vis / calme / piscine / pool house / Garages / Emplacement exceptionnel Véritable coup de coeur. Situé dans une petite impasse, en position dominante, dans un secteur extrêmement recherché à l'ouest de Nice, l'agence Cot' Ouest Immobilier Napoléon III vous propose cette superbe villa individuelle de 190m² env., de plain-pied, aux prestations raffinées, sur un terrain de 1300m² env. clos et entièrement plat avec piscine et pool-house tout équipé, absolument aucun vis-à-vis et une vue panoramique à 360° mer Cap d'Antibes au Baou de Saint-Jeannet.. Exposée principalement au sud, cette maison est baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrée qui lui garantisse un ensoleillement maximal toute la journée.. Entièrement rénovée, cette sublime propriété aura tout pour vous séduire.. Un magnifique double séjour/salle à manger et espace détente avec cheminée d'environ 65m², une très belle cuisine indépendante équipée, un bureau, une buanderie, un dressing, un WC indépendant ainsi que 3 chambres avec placards équipées chacune d'une salle de douche à l'italienne. 3 garages dont un double garage transformable très facilement en grand studio (arrivée d'eau) afin de créer une vraie dépendance. Le stationnement est aisé puisque vous pourrez stationner une dizaine de véhicules sur la propriété. Un grand vide sanitaire à hauteur d'environ 2,50m aménageable à votre convenance et accessible directement par une porte depuis la maison. Le lot comprend également un terrain en zone verte (non constructible) d'environ 5700m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette sublime propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III

NICE - Carras 3 pièces / Dernier étage / Terrasse 140m² / Vue mer / Calme / Résidence récente / proche Promenade des anglais / Coup de coeur assuré pour ce fantastique appartement de type 3 pièces ! Situé en dernier étage d'une résidence récente sécurisée de 2006 du quartier Carras, cet appartement d'une surface de 88m² bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 140m² exposé sud-ouest, vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée. Le grand séjour est prolongé par la cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. La résidence est idéalement placée avec toutes les commodités, le tramway et la Promenade des Anglais au pied de l'immeuble. Possibilité parking sous-sol en sus. Bien rare sur le marché !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier

NICE OUEST - La Lanterne/Napoléon III 4 PIÈCES / REFAIT A NEUF / TERRASSES / VUE MER CAP D'ANTIBES ET CAP FERRAT / GARAGE NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ ! L'agence COT'OUEST Immobilier vous propose ce magnifique appartement 4 pièces d'une surface de 104 m² situé dans le quartier recherché de la Lanterne à Nice. Idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de luxe, il offre une incroyable vue mer panoramique grâce à son exposition sud-ouest. Il dispose d'un magnifique séjour avec cuisine US tout équipée vue mer de 45 m² s'ouvrant sur une terrasse de 17 m², idéale pour profiter du climat niçois. L'appartement comprend également 3 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes, un beau dressing, toutes les chambres s'ouvre sur une seconde terrasse avec vue mer panoramique. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.. Un bien exceptionnel à ne pas laisser passer ! Vendu avec un garage et une cave. Proche de toutes commodités, son emplacement est idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest Immobilier Promenade

NICE OUEST / Fabron Maison 265m² / Vue mer / Calme Absolu / Plusieurs appartements / Terrain 1131m² L'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose cette demeure de 265 m² édifiée sur un terrain de 1131 m² dans le quartier de Fabron. La maison, bien que composée de plusieurs appartements répartis sur 3 niveaux, est vendue en un seul lot : - Au 1er étage : un 2 pièces de 55 m² et un 3 pièces de 57 m² avec leurs terrasses. - Au deuxième étage : un 2 pièces de 39 m² et un 2 pièces de 73 m² avec leurs terrasses - Au rez-de-chaussée, un 2 pièces de 38 m², ainsi que des caves et annexes mesurant plus de 130 m². - Plusieurs places de parking et un grand garage fermé de plus de 70 m². Entièrement à rafraichir, nécessitant des travaux, ses volumes et sa configuration permettent d'imaginer un espace chaleureux et fonctionnel, adapté à vos envies. Cette demeure offre un emplacement privilégié à quelques pas des services essentiels comme les écoles, les commerces et les transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade. Pour plus d'information, veuillez contacter le