Coldwell Banker La Clé des Cimes

Dans une résidence recherchée de la colline du Brévent, emplacement privilégié de Chamonix, à 2 pas des remontées mécaniques et du centre ville, découvrez ce beaux 2 pièces de 50.28m² (dont 49.1 m² en Loi Carrez). Appartement d'angle situé au 6ème et dernier étage, vous êtes au calme pour profitez au sud, de la vue sur le Mont Blanc et depuis le balcon à l'ouest, de la vue sur le Brévent. Rénové récemment, vous n'avez qu'à y mettre votre touche personnelle pour vous y installer en résidence principale ou secondaire. Ce bien constituera également un excellent investissement locatif. L'appartement est constitué d'une entrée avec placards s'ouvrant sur la cuisine séparée, le salon, et un couloir desservant la salle d'eau avec wc séparés et la chambre. Un balcon est accessible depuis le salon et la chambre. Enfin, un casier à ski, une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Charges d'environ 215€/mois comprenant : syndic, assurance de copropriété, chauffage et eaux chaude avec compteurs individualisés, ascenseur, charges communes générales, fonds de travaux.

Appartement de 91m² situé au 2ème étage d'une résidence édifiée au centre du village et à proximité de tous les commerces. Cet appartement type T5 occupe l'ensemble du 2ème étage de la copropriété. Dans un secteur calme, il offre une triple exposition ainsi qu'une belle luminosité. Actuellement aménagé en bureaux, il est composé de 5 pièces, 1 wc séparé et 1 salle de bains avec wc. Ainsi que d'un balcon. Il pourrait être réaménagé pour offrir une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon et sa belle vue sur les montagnes environnantes (Rochebrune et Mont d'Arbois notamment) et 4 chambres. 2 places de parking privatives complètent ce bien. L'emplacement est idéal pour tout faire à pied. Charges de 95€/mois comprenant : Assurance de la copropriété, entretien des communs et espaces verts, déneigement, électricité des communs.

A Chamonix-Mont-Blanc, à seulement quelques pas du centre-ville et au pied du téléphérique de l'Aiguille du Midi, découvrez ce très bel appartement T3 de 59 m² situé au sein de la prestigieuse résidence de tourisme 5 étoiles "Le Cristal de Jade". Cet appartement 2 chambres est vendu avec un bail de location en cours (location de vacances), au sein de la résidence de tourisme avec services (conciergerie, espace bien être, salle de sport, piscine..). Bénéficiant d'une magnifique vue sur le Brévent et le massif des Aiguilles Rouges, cet appartement, situé au 2 € étage, séduit par la qualité des matériaux utilisés, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains, de deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée, espace repas et salon ouvrant sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence "Le Cristal de Jade" se distingue par son architecture élégante inspirée des chalets alpins et son emplacement privilégié face au massif du Mont-Blanc. Les propriétaires profitent d'infrastructures haut de gamme comprenant un vaste espace bien-être de près de 1 000 m² avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness et spa, pour des moments de détente incomparables après une journée en montagne. En annexes, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, d'une cave et d'un casier à skis. Le bail de location encadre les périodes de location ainsi que les périodes d'utilisation par les propriétaires. Informations et détails sur demande. Les charges de copropriété sont inclus dans le bail de location avec le gestionnaire de la résidence de tourisme. A titre d'information, charges d'environ 162€/mois comprenant : entretien des espaces communs, chauffage et consommation d'eau froide et chaude.

Sur le coteau de Passy, jolie maison rénovée offrant une vue splendide sur le Mont-Blanc et un ensoleillement maximum sur un beau terrain de 954m². La maison offre une superficie habitable d'environ 130m² et un sous-sol de 120m². Une partie de ce sous-sol pourrait être aménagé en logement. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès balcon et terrasse, de 4 chambres, 2 salles de douches et 2 toilettes. Vous pourrez également profiter d'un petit mazot sur le terrain, vous permettant un petit rangement ou une cabane de jeu pour les enfants.

Cet appartement d’environ 64 m² habitable (66 m² au total) est situé dans le secteur d’Argentière, à Chamonix-Mont-Blanc, au sein d’une copropriété prisée. Idéalement implanté, il se trouve à seulement deux minutes des remontées mécaniques des Grands Montets, à proximité immédiate des pistes de ski de fond de la vallée, des commerces et des transports. Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et entourée de verdure, la propriété bénéficie d’une magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc et l’Aiguille du Midi grâce à son exposition ouest. L’appartement est agencé en triplex, offrant une circulation fluide et une belle séparation des espaces de vie et de nuit. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, séduit par sa belle hauteur sous plafond et son ouverture sur l’extérieur grâce à un balcon exposé ouest. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas ainsi qu’un salon avec cheminée. Ce bien dispose également d’un sas d’entrée pratique en rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, desservant une première chambre avec point d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Réparties sur différents demi-niveaux, les chambres offrent à chacun un espace intime et préservé. Chacune dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes. Une mezzanine ouverte sur le séjour, avec rangements, complète l’ensemble. Annexes : Une place de parking dans un garage souterrain, une place de parking extérieure. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 513 € par mois et comprennent les charges communes générales, le chauffage de base au sol, l’eau, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que les frais de gardiennage.

MEGEVE - LE JAILLET Découvrez cet appartement d'exception, d'une surface totale de 151.61 m² (Loi Carrez : 79.75 m²) occupant tout le 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence édifiée en 1968. Il bénéficie d'une vue extraordinaire à 180° sur les massifs du Jaillet, de Rochebrune, du Mont-d'Arbois et de la vallée d'arly. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, vous serez séduits par son environnement calme et la proximité de tous les commerces et commodités ainsi que les domaines skiables. Ce bien allie élégance contemporaine et atmosphère alpine. L'appartement est composé d'une entrée, d'une chambre avec dressing et salle de bains-douche, de 2 WC indépendants, de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche, d'un local buanderie, d'une chambre avec salle de douche et d'un grand séjour - salon - cuisine avec balcon exposé Sud/Ouest. Les charges de copropriété pour 3800 €/an comprennent : entretien des communs, déneigement, les consommations d'eau chaude, eau froide, chauffage, assurance du bâtiment, etc..