COLDWELL BANKER LA CLÉ DES CIMES

Dans le hameau de Trélechamp à Chamonix, dans un secteur calme, à vendre ferme à rénover de 250m² au total. Actuellement composée sur 2 niveaux, la ferme est partiellement aménagée en habitable (pour 102.63m²) et se compose comme suit : Un rez de chaussée avec une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des WC, un atelier et une écurie. Au second niveau 2 chambres ainsi qu'une grange a aménager d'une surface de 91m² (possibilité de création d'un niveau supplémentaire dans la grange car grande hauteur sous plafond) et autres annexes (écurie, cave). La ferme est implantée sur un terrain d'une surface de 619m². La ferme ne dispose pas à ce jour de système de chauffage. Elle est entièrement à rénover (agencement intérieur et travaux extérieurs). Si vous recherchez une habitation de charme à rénover à votre image, ce bien est fait pour vous !

Située dans un quartier agréable des Houches, à proximité immédiate de Servoz, cette maison d’environ 117 m² habitables, sur une parcelle de 789 m², bénéficie d’une exposition plein sud avec vue sur la chaîne des Fiz et la chaîne du Mont-Blanc. Elle se compose d’un sas d’entrée, d’un hall, d’une cuisine indépendante équipée, d’un cellier/buanderie, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée ouvrant directement sur la terrasse et le grand jardin. L’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au-dessus du garage, vous trouverez un espace aménagé en chambre supplémentaire/coin bureau et un wc séparé. En annexes : places de stationnement extérieures et un garage d’environ 25 m² avec coin atelier et cave.

Cet appartement situé à Argentière, entièrement rénové avec goût, d’une surface de 74,57 m², est situé au rez-de-jardin d’une maison mitoyenne, dans une petite copropriété du secteur des Grassonnets. Il se compose d’un sas d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec poêle à bois, donnant un accès direct à une belle terrasse et à un jardin privatif avec un sauna. Il bénéficie d'une très belle vue sur le Mont Blanc. Un cellier/buanderie, une salle de bains, un espace de rangement ainsi que deux chambres complètent ce bien. En annexe : un garage séparé et fermé. Charges de 16€/mois comprenant l'assurance de copropriété.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER Sainte-Maxime – Villa d’architecte avec vue mer & golf À 5 minutes du centre et des plages, au calme d’un domaine privé et sécurisé, cette villa d’architecte offre un panorama rare : la mer en toile de fond et le golf 18 trous à vos pieds La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend salon, salle à manger, cuisine avec cellier, ainsi que deux chambres avec salle d’eau. À l’étage, la suite parentale profite d’un dressing, d’une grande salle de bains et d’un solarium plein sud. Un appartement indépendant d’environ 40 m², un sous-sol de 80 m² et un double garage complètent la propriété. Atouts : vue mer & golf, grande luminosité & volumes généreux, domaine privé & sécurisé, appartement indépendant. Une opportunité rare sur le secteur.

Plongez au cœur d'une expérience de vie unique avec ce demi-chalet de 108m², situé au sein du domaine "Les Jardins du Mont-Blanc". Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation soigneusement choisie, offrant une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. Ce bien se distingue par ses trois chambres accueillantes, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de douche, offrant espace et privacité. Une salle de bains complémentaire ajoute à la fonctionnalité du lieu, s'adaptant parfaitement à la vie de famille. La création d'une 4ème chambre en suite est possible en rez-de-chaussée. L'espace de vie, pensé pour allier élégance et convivialité, s'étend vers une terrasse de 11m² puis un jardin privatif de 298m². Ce coin de verdure, avec en toile de fond le Mont-Blanc, promet des moments privilégiés en plein air. Un garage indépendant ajoute une note de commodité à ce cadre de vie, où chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être. Découvrez l'opportunité de vivre dans un espace où la modernité et la nature s'harmonisent, tout en restant connecté aux dynamiques de la région. Votre avenir vous attend aux Jardins du Mont-Blanc, où chaque jour offre une nouvelle perspective sur le splendide Mont-Blanc.

Nichée en pleine nature, à 1200 m d’altitude, cette magnifique propriété allie authenticité et raffinement. Implanté sur une parcelle de 1014 m², ce chalet offre un très beau cadre sur les pistes des Houches, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, l’Aiguillette des Houches et la vallée de Chamonix. Construit avec des matériaux nobles en 2016 par des entreprises locales dans le respect du savoir-faire traditionnel, il offre tout le confort moderne imposé par les normes d’aujourd’hui. Avec une surface habitable de 380 m² (plus de 400 m² au total), répartie sur trois niveaux, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Une distribution pensée pour le bien-être et la convivialité 1er niveau : Entrée avec ski room équipé et vestiaire, Espace bien-être avec sauna, Trois grandes chambres en suite (douche, wc, rangements) disposant d’un accès direct à la terrasse, Buanderie et local technique Studio indépendant avec cuisine équipée et salle d’eau/wc et accès diret au jardin. 2ème niveau : Entrée principale avec vestiaire, Spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée et de larges ouvertures sur un balcon panoramique, un cellier, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bains, un dressing, un wc séparé, un bureau, Deuxième salon/coin lecture pour des instants de détente. 3ème niveau : Grande mezzanine offrant un bel espace ouvert avec coin bureau, Salle de bains et wc séparé, Espace jeux/chambre modulable avec possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires, Nombreux rangements intégrés. Un chalet alliant élégance, tradition et modernité, idéal pour des moments inoubliables en famille et entre amis, pouvant également correspondre à un chalet d’hôtes avec une bonne rentabilité locative.